شراء منزل

وهنا هي المواقف الرئيسية التي يجب أن تفكر فيها الخيارات الخاصة بك وربما تمرير قروض الرهن العقاري عكس المنزل.

كل ما تحتاج لمعرفته حول الرهونات العكسية - ما هي عليه ، وكيف تعمل ، إيجابيات وسلبيات - وكذلك كيفية تحديد ما إذا كان الشخص قد يكون مناسبًا لك.

إذا كان لديك أسهم كبيرة في المنزل ولا تريد القيام برهن عقاري للاستفادة منه لتغطية نفقات التقاعد ، فتكلف هذه البدائل القابلة للتطبيق.

إذا كانت هذه المعايير الخمسة تصف وضعك ، فقد يكون الرهن العقاري العكسي فكرة جيدة بالنسبة لك.

يلجأ الكثير من الناس إلى عكس الرهون العقارية لتمويل سنوات تقاعدهم ، لكنهم يخشون من أن يفوقوا الفوائد التي توفرها. يمكن أن يوفر استخدام الأسهم المبنية في منزلك مجموعة من الدخل في سنوات التقاعد ، ولكن قد لا يكون أفضل مسار. تعلم المزيد عن عملية الرهن العقاري العكسي وإذا كان قد يعمل من أجلك.

مبلغ مقطوع؟ فترة؟ مصطلح؟ خط ائتمان؟ فيما يلي نظرة على كيفية عمل كل خطة دفع ، بالإضافة إلى إيجابيات وسلبيات.

قبل الاستفادة من الأسهم المنزلية الخاصة بك من خلال عكس الرهن العقاري ، ومعرفة ما يمكن أن يحدث خطأ.

قد يجد بعض مالكي المنازل أن الرهن العقاري العكسي يسمح لهم بالاقتراض أكثر من الأسهم في المنزل أكثر من الرهن العقاري العكسي العادي.

تعرف على كيفية تحديد ما إذا كانت إعادة التمويل ستضعك في المقدمة أم لا.

إذا كانت لديك حقوق ملكية في منزلك وتحتاج إلى مزيد من النقد في التقاعد ، فإن الرهن العقاري العكسي - أو قرض المنزل - أو حد الائتمان - يعد خيارًا واضحًا.

أي واحد يختار صاحب المنزل يعتمد على مكان وجودك في هذه المرحلة من حياتك ، شخصيًا وماليًا. تعلم الاختلافات وكيف تؤثر عليك.

تثقيف نفسك حول هذه الحيل الرهن العقاري العكسي التي يمكن أن تخسر ليس فقط المال ولكن أيضا منزلك.

إذا كنت صاحب منزل أقدم وتحتاج إلى مساعدة في دفع الضرائب العقارية أو إصلاحات المنازل الضرورية ، فقد يكون الرهن العقاري العكسي لغرض واحد خيارًا جيدًا.

اكتشاف ثلاثة أنواع مختلفة من الرهون العقارية عكس المتاحة لأصحاب المنازل الذين تتراوح أعمارهم بين 62 وما فوق.

فهم إيجابيات وسلبيات اختياراتك في إعادة تمويل الرهن العقاري الخاص بك لمعرفة أي واحد من شأنه أن يجعل أكثر منطقية لموقفك.

عندما تحصل على قرض عقاري لشراء منزل ، فأنت بحاجة إلى فهم هيكل مدفوعاتك ، حتى تعرف مدى تكلفة الأمر برمته.

ارتفاع معدلات يعني ارتفاع الأرباح للمقرضين ، وتوفير حافز لزيادة معدلات كلما كان ذلك ممكنا.

القروض العقارية ذات السعر الثابت والقابل للتعديل لها أوجه تشابه واختلاف ، حسب احتياجاتك المالية وتوقعاتك.

في الربع الرابع من عام 2017 ، ارتفع دين الرهن العقاري بمقدار 402 مليار دولار عن الربع الرابع من عام 2016. هل هذا أمر جيد أو سيء؟

لقد ألقينا الضوء على سبب قرار المستهلكين باستخدام هذا النوع من الديون وما إذا كان بديلاً جيدًا لخيارات التمويل الأخرى.

مع ارتفاع أسعار المساكن وتكاليف المعيشة ، قد يستغرق الأمر وقتًا طويلاً للتخلص من وسائل الشراء الكبيرة ، مثل المنزل أو السيارة.

تخطط لتجديد المنزل؟ ألقِ نظرة على هذه المشروعات التي تقدم أفضل عائد استثمار عندما يحين وقت البيع.

عندما تبدأ حياتك المهنية لأول مرة ، فإنك تواجه عددًا من القرارات. سواء كنت على استعداد لشراء منزل كبير.

ربما لا يزال ملاك المنازل مؤهلين للحصول على إعفاء ضريبي على فوائد قروض الأسهم الخاصة بالمنزل بفضل وجود ثغرة في قانون التخفيضات والوظائف الأخير.

يسعى أصحاب المنازل إلى الحصول على قروض بنسبة 125٪ في كثير من الأحيان كإعادة تمويل الرهن العقاري ؛ تبلغ قيمة القروض 125٪ من قيمة ممتلكاتها لتأمين أسعار فائدة أفضل.

يسمح رهن شراء من 3-2-1 للمقترض بتخفيض سعر الفائدة على مدار السنوات الثلاث الأولى من خلال دفعة مقدمة.

الرهن العقاري ذو معدل فائدة 3/27 ، أو 3/27 أرمينيا ، هو رهن عقاري مدته 30 عامًا يتم تقديمه في كثير من الأحيان إلى المقترضين من فئة الرهن العقاري.

مع عملية شراء 2-1 ، يمكن للمقترض الحصول على خصومات مؤقتة على أسعار الفائدة على رهنه خلال العامين الأولين من المدة.

الرهن العقاري بمعدل 5-6 هجين قابل للتعديل (5-6 Hybrid ARM) لديه معدل فائدة ثابت أولي مدته خمس سنوات ، والذي يمكن تعديله بعد ذلك لبقية القرض.

60 - زائد حالات الجنوح هي قروض المنازل التي مضى عليها أكثر من 60 يوما بسبب مدفوعات الرهن العقاري الشهرية.

5/1 الهجين ARM الرهن العقاري معدل قابل للتعديل مع معدل فائدة ثابت أولي لمدة خمس سنوات وبعد ذلك سعر الفائدة يبدأ في ضبط كل 12 شهرا وفقا لمؤشر زائد هامش.

الرهن العقاري بمعدل فائدة 2/28 (2/28 ARM) له فترة فائدة أولية ثابتة لمدة عامين ، وبعد ذلك يتحرك السعر بناءً على مؤشر زائد هامش.

80-10-10 الرهن العقاري \

تصف القدرة على السداد القدرة المالية للفرد على الوفاء بالدين ، مما يحتمل تأهيله للحصول على قرض عقاري أو قرض آخر.

مالك العقار الغائب ، الموجود في الغالب في ملكية العقارات التجارية ، يستأجر العقار ولكنه لا يقع في العقار أو بالقرب منه.

ملخص العنوان هو السجل القانوني التاريخي الملخص لقطعة من الممتلكات.

العنوان المطلق هو عنوان للملكية خالية من أي عقبات. اكتشف المزيد عن الألقاب المطلقة هنا.

دفعت مدفوعات إضافية نحو سداد أصل الرهن العقاري

وحدة المسكن التبعي (ADU) هي مصطلح قانوني للمنزل الثانوي أو الشقة التي تشترك في الكثير من مبنى المنزل الأساسي.

تاريخ التعديل هو عندما يتم إجراء تغييرات مالية على سعر فائدة العقد أو المعاملة أو ARM كما هو متفق عليه من قبل جميع الأطراف في المعاملة.