شراء منزل

يشير تردد التعديل إلى المعدل الذي يتم فيه تعديل معدل الرهن العقاري المعدل بمجرد انتهاء الفترة الأولية.

الحيازة الضائرة هي مبدأ في قانون العقارات يسمح للشخص الذي يمتلك أرض شخص آخر لفترة طويلة من الزمن بالمطالبة بحق الملكية في تلك الأرض.

شهادة خطية من الملكية هي وثيقة مقدمة من بائع قطعة من الممتلكات تبين حالة العقار ، بما في ذلك الملكية والقضايا القانونية.

شرط الاغتراب هو بند في عقد مالي يبدأ سريانه عند نقل ملكية أصل محدد أو بيع ملكية ضمانة.

الكل في واحد الرهن العقاري هو قرض يجمع بين ميزات حساب التحقق ، قرض المنزل الإنصاف والرهن العقاري.

البديل- A هو تصنيف الرهون العقارية مع وجود مخاطر المخاطر التي تقع بين الرهن العقاري و الرهن العقاري.

أداة الرهن العقاري البديلة (AMI) هي أي قرض عقاري سكني بشروط مختلفة عن الرهن العقاري ذي السعر الثابت والمطفأ بالكامل.

قانون صادر عن الكونغرس في عام 1982 ألغى العديد من قوانين الولايات التي تمنع البنوك من كتابة قروض المنازل بخلاف القروض العقارية ذات السعر الثابت.

وسائل الراحة هي المزايا التي تقدمها المنشأة للمشترين أو المستأجرين المحتملين.

بيان الرهن العقاري السنوي هو تقرير يتم إرساله إلى مرتهن من قبل المرتهن أو الصيانة الخاصة بهما والتي توضح نشاط الحساب.

جدول الإطفاء هو جدول كامل لمدفوعات القروض المخلوطة الدورية ، والتي تبين مقدار أصل المبلغ ومقدار الفائدة.

الحد الأقصى السنوي هو بند في عقد الرهن العقاري القابل للتعديل (ARM) يحد من الزيادة المحتملة في سعر الفائدة للقرض خلال كل عام.

التقييم هو تقييم للممتلكات ، مثل العقارات أو الأعمال التجارية أو المقتنيات أو القطع الأثرية ، حسب تقدير الشخص المفوض.

القيمة المقدرة هي تقييم احترافي لحالة وقيمة قطعة من الممتلكات في نقطة زمنية محددة.

المثمن هو ممارس لديه المعرفة والخبرة اللازمة لتقدير قيمة الأصل ، أو احتمال وقوع حدث.

المقرضين استخدام سعر الفائدة القياسي يسمى مؤشر ARM لتحديد أسعار مدفوعات الرهن العقاري معدل قابل للتعديل.

هامش ARM هو نسبة مئوية ثابتة يتم إضافتها إلى معدل مفهرسة لتحديد معدل الفائدة المفهرسة بالكامل للرهن العقاري القابل للتعديل (ARM).

الرهن العقاري ذو السعر القابل للتعديل هو نوع يختلف فيه سعر الفائدة المدفوع على الرصيد القائم وفقًا لمقياس معين.

المحيل هو شخص أو كيان ينقل الحقوق التي يمتلكها إلى كيان آخر كجزء من بيع الممتلكات أو لمنحه السيطرة على الأصل.

يسمح بند الافتراض في عقد الرهن العقاري لبائع المنزل بتمرير مسؤولية الرهن الحالي إلى مشتري المنزل الجديد.

الرهن العقاري المفترض هو نوع من ترتيبات التمويل التي يمكن من خلالها تحويل الرهن العقاري المستحق وشروطه من المالك الحالي إلى المشتري.

نموذج التقييم الآلي (AVM) هو مصطلح لمنهج التقييم الذي يستخدم تقنيات النمذجة الإحصائية لتقييم الخصائص.

الرهن العقاري بالون هو نوع من القروض التي تتطلب المقترض للوفاء بالسداد في مبلغ مقطوع. قد تكون هذه الأنواع من القروض مجانية أو تتطلب مدفوعات تقسيط بفائدة فقط ، وعادة ما تكون قصيرة الأجل.

يتم تعريف سعر الفائدة أقل من السوق (BMIR) على أنه سعر فائدة أقل من المعدل الحالي للقروض التجارية المقدمة من البنوك.

أفضل قفل الرهن العقاري هو عندما يتطلب بيع الرهن العقاري أن يبذل البائع قصارى جهده لتقديم الرهن العقاري للمشتري.

العرض الأفضل والأخير هو العرض الأخير والأعلى للمشتري المرتقب المقدم في حرب مزايدة على عقار.

في خطة سداد مرتين شهريًا ، يمكن أن يقلل الرهن العقاري كل شهرين من الفائدة المستحقة على مدى مدة الرهن العقاري.

الرهن العقاري كل أسبوعين هو منتج للرهن العقاري يتطلب من المقترض تسديد المدفوعات كل أسبوعين بدلاً من مرة واحدة في الشهر.

الرهن العقاري كل أسبوعين هو الرهن العقاري مع مدفوعات رأس المال والفوائد المستحقة كل أسبوعين.

الرهن العقاري الشامل هو نوع من التمويل الذي يمكن أن يوفر وسيلة فعالة للحصول على قرض لخصائص متعددة.

البيت المفتوح للوسيط هو عرض عقار للبيع يستهدف الوكلاء العقاريين الآخرين وليس

المعاملات الطارئة هي قرض يسدد فيه كل رأس المال عندما ينضج القرض بدلاً من أقساط على مدى عمر القرض.

البنغل عبارة عن منزل من طابق واحد أو كوخ أو مقصورة تم تصميمه في الأصل لتوفير مساكن حديثة بأسعار معقولة للطبقة العاملة.

عملية البيع هي أسلوب لتمويل الرهن العقاري يحاول المشتري من خلاله الحصول على سعر فائدة أقل خلال السنوات القليلة الأولى على الأقل من الرهن ، ولكن ربما يكون ذلك طوال حياته.

تعد شركة كندا للرهن العقاري والإسكان (CMHC) هي الوكالة الوطنية للإسكان في كندا ، حيث تقدم قروض الرهن العقاري إلى مشتري المنازل المحتملين.

الحد الأقصى هو حد سعر الفائدة على منتج ائتماني متغير السعر. اكتشف المزيد حول معنى ذلك هنا.

الأسهم النقدية هي مصطلح عقاري يشير إلى مقدار قيمة المنزل أكبر من رصيد الرهن العقاري ؛ هذا هو الجزء النقدي من رصيد الأسهم.

يتيح لك خيار إعادة تمويل الرهن العقاري هذا - وهو الرهن الجديد مقابل مبلغ أكبر من القرض الحالي - تحويل الأسهم المنزلية إلى نقد. استخدم بحذر.

رهن chattel هو ترتيب قرض يستخدم فيه عنصر من الممتلكات الشخصية المنقولة كضمان للقرض بغض النظر عن موقعه.

الرهن العقاري المغلق هو شكل من أشكال الرهونات العقارية التي تمنع المقترض من استخدام منزله كملكية في قرض ثانٍ.