شراء منزل

رهن الدفع المتدرج (GPM) هو نوع من الرهونات التي يزيد فيها الدفع من معدل أولي منخفض إلى معدل أعلى.

نسبة إجمالي خدمة الدين (GDS) هي مقياس لخدمة الدين يستخدمه المقرضون الماليون لتقييم نسبة ديون الإسكان التي يدفعها المقترض.

ترتيب الإيجار الأرضي هو موقف يتعين فيه على شخص ما دفع مدفوعات الإيجار الشهري على وجه التحديد للأرض التي يقوم عليها أحد المباني.

تقدم كخيار للمقترضين لأول مرة ، والرهن العقاري الأسهم المتنامية يدعو إلى مدفوعات أكبر وأكبر ولكن أيضا تقصير مدة القرض.

الرهن العقاري تحويل الأسهم الرئيسية (HECM) هو نوع من إدارة الإسكان الفيدرالية (FHA) المؤمن عكس الرهن العقاري.

المنزل هو الإقامة الأولية الدائمة للشخص الذي يعودون إليه أو يعتزمون العودة إليه.

كان برنامج التعديل في المنزل بأسعار معقولة (HAMP) برنامجًا لتعديل القروض الفيدرالية من 2009-2016 لمساعدة مالكي المنازل على تجنب حبس الرهن.

ويطلق على المطالبة القانونية الموضوعة على المنزل رهن المنزل.

التعديلات الرئيسية هي التعديلات التي يتم إجراؤها على المنزل لتلبية احتياجات الأشخاص ذوي القيود المادية.

الأسهم الرئيسية هي حساب القيمة السوقية الحالية للمنزل مطروحًا منها أي الامتيازات المرتبطة بهذا المنزل.

خطة القدرة على تحمل التكاليف والاستقرار في المنزل هي عبارة عن برنامج لعام 2009 تم إنشاؤه لتحقيق الاستقرار في الاقتصاد الأمريكي.

قرض الأسهم المنزلية هو قرض استهلاكي مضمون برهن عقاري ثانٍ ، مما يسمح لأصحاب المنازل بالاقتراض مقابل حقوقهم في المنزل.

رهن المنزل هو قرض يقدمه بنك أو شركة رهن أو مؤسسة مالية أخرى لشراء مسكن أساسي أو استثماري.

كان HOPE for مالكي المنازل برنامجًا فدراليًا يهدف إلى مساعدة مالكي المنازل في ضائقة مالية بسبب انهيار سوق الرهن العقاري في عام 2008.

يعد قانون الكشف عن رهن المنازل (HMDA) قانونًا اتحاديًا تمت الموافقة عليه في عام 1975 ويتطلب من المقرضين بالرهن العقاري الاحتفاظ بسجلات لبعض المعلومات الأساسية المتعلقة بممارسات الإقراض التي يتعين عليهم تقديمها إلى السلطات التنظيمية.

مبادرة Hope Now Alliance هي مبادرة من مؤسسات في صناعة الرهن العقاري تم إنشاؤها عام 2007 للمساعدة في وقف موجة حبس الرهن في الولايات المتحدة.

رسوم القرن الإفريقي هي رسوم متكررة يدفعها بعض مالكي المنازل لمؤسسة تساعد في الحفاظ على ممتلكاتهم وتحسينها وغيرها في نفس المجموعة.

قانون حماية مالكي المنازل يقلل من الدفع غير الضروري للتأمين على الرهن العقاري الخاص (PMI) من قبل مالكي المنازل الذين لم تعد هناك حاجة لدفعها.

يصف منزل الفقراء الشخص الذي ينفق نسبة كبيرة من إجمالي دخله على ملكية المنزل.

تبادل المنازل هو ممارسة يسمح فيها مالكو المنزل باستخدام تلك الممتلكات في مقابل استخدام منزل طرف آخر.

الوحدة السكنية هي وحدة واحدة من منزل أو شقة أو منزل متنقل أو مجموعة من الغرف أو غرفة مفردة مشغولة أو مخصصة كمساكن منفصلة للمعيشة.

نسبة مصاريف الإسكان هي نسبة تقارن مصاريف الإسكان بإيرادات ما قبل الضريبة. اكتشف المزيد عن نسبة نفقات السكن هنا.

الرهن العقاري ذي الفائدة القابلة للتعديل هو نوع من أنواع الرهن العقاري ذات فترة فائدة أولية ثابتة تليها فترة معدل قابل للتعديل.

يحدث التنويم عند التعهد بالأصل كضمان لتأمين قرض ، دون التخلي عن حقوق الملكية أو الملكية أو الملكية.

الرهون العقارية الملكية الدخل هي قروض لاستئجار العقارات السكنية أو التجارية.

في الضمان هو حالة عنصر تم نقله إلى طرف ثالث ليتم إصداره لاحقًا إلى الجهة الممنوحة كجزء من اتفاقية ملزمة.

تشير فترة السعر المبدئية إلى فترة زمنية محدودة في بداية القرض عندما يكون معدل الفائدة أقل.

الرهن العقاري ذي الفائدة الوحيدة القابلة للتعديل (ARM) هو الرهن العقاري ذي السعر القابل للتعديل حيث يؤخر المقترض سداد أي رأس مال لفترة زمنية.

الرهن العقاري ذو الفائدة فقط هو نوع من أنواع الرهونات حيث يتعين على الرهون دفع الفائدة فقط مع سداد رأس المال بمبلغ مقطوع في تاريخ محدد.

تقدم وزارة شؤون المحاربين القدامى (VA) في الولايات المتحدة الأمريكية قرضًا لإعادة تمويل تخفيض سعر الفائدة (IRRRL) كجزء من برنامج الرهن العقاري لأصحاب المنازل الذين يحملون قروضًا بالفعل. IRRRL مساعدة المحاربين القدامى والأسر العسكرية الحصول على معدلات أقل ، أو للتحويل من الرهن العقاري إلى معدل ثابت.

العجز في الفائدة هو الفائدة الشهرية التي تبقى مستحقة بعد قيام المقترض بتسديد مدفوعاته.

الضمان الضمني للسكنية هو ضمان غير معلن بأن العقار المستأجر يلبي معايير المعيشة والسلامة الأساسية.

الإيجار المشترك هو ترتيب قانوني يمتلك فيه شخصان أو أكثر ممتلكات معًا ، ولكل منهما حقوق وواجبات متساوية.

يشير التعويق القضائي إلى إجراءات حبس الرهن التي تتم معالجتها من خلال نظام المحاكم.

المشترك بين المستأجرين هو نوع من الحسابات مملوكة لشخصين على الأقل مع عدم وجود حقوق للبقاء على قيد الحياة لأي من أصحاب الحسابات.

الرسوم غير المرغوب فيها هي رسوم غير ضرورية أو مفرطة مدرجة في عملية الإغلاق عند شراء عقار.

رسوم القمامة هي رسوم لا لزوم لها على المقرضين لإغلاق التكاليف عند إصدار الرهن العقاري.

الرهن العقاري هو قرض ثانوي لرهن عقاري أساسي يستخدم نفس المنزل كضمان.

إن خيار تأجير الأرض هو الحق ولكن ليس التزام المستأجر بإطالة استخدامه لعقار ما بعد المدة المحددة في العقد.

المالك هو شخص يمتلك عقارات يستأجرها أو يؤجرها للمستأجر.