ما هو شراء تأجير
يعتبر "شراء الاستئجار" ترتيبًا لشراء سلع استهلاكية باهظة الثمن ، حيث يقوم المشتري بإجراء دفعة أولى مبدئية ويدفع الرصيد بالإضافة إلى الفائدة على أقساط. يشيع استخدام مصطلح "استئجار تأجير" في المملكة المتحدة ويعرف باسم "خطة التقسيط" في الولايات المتحدة. ومع ذلك ، يمكن أن يكون هناك فرق بين الاثنين: في بعض خطط التقسيط ، يحصل المشتري على حقوق الملكية بمجرد توقيع العقد مع البائع. مع اتفاقيات شراء الإيجار ، لا يتم نقل ملكية البضائع رسميًا إلى المشتري حتى يتم إجراء جميع المدفوعات.
الماخذ الرئيسية
- لا يُنظر إلى اتفاقيات شراء الاستئجار على أنها امتداد للائتمان. في اتفاقية شراء الإيجار ، لا يتم نقل الملكية إلى المشتري حتى يتم إجراء جميع المدفوعات. وعادة ما تثبت اتفاقيات شراء الاستئجار أنها أعلى تكلفة على المدى الطويل من شراء عنصر ما بالكامل.
استئجار شراء
كيف استئجار اتفاقيات الشراء العمل
تتشابه اتفاقيات شراء الموظفين مع معاملات الاستئجار التي تمنح المستأجر خيار الشراء في أي وقت أثناء الاتفاقية ، مثل السيارات المستأجرة. مثل شراء الإيجار ، يمكن أن يفيد شراء الإيجار المستهلكين الذين يعانون من سوء الائتمان عن طريق نشر تكلفة العناصر باهظة الثمن التي لن يتمكنوا من تحملها على مدى فترة زمنية طويلة. ليس هو نفس امتداد الائتمان ، لأن المشتري من الناحية الفنية لا يمتلك العنصر حتى يتم إجراء جميع المدفوعات.
نظرًا لأن الملكية لا يتم نقلها حتى نهاية الاتفاقية ، فإن خطط الشراء المؤجرة توفر حماية أكبر للبائع من أساليب البيع أو التأجير الأخرى للعناصر غير المضمونة. ذلك لأنه يمكن إعادة اكتشاف العناصر بسهولة أكبر إذا تعذر على المشتري مواكبة الدفعات.
مزايا اتفاقات شراء تأجير
مثل عقد الإيجار ، تسمح اتفاقيات شراء الإيجار للشركات التي لديها رأس مال عامل غير فعال بنشر الأصول. كما يمكن أن يكون أكثر كفاءة من الضرائب من القروض القياسية لأن المدفوعات يتم حجزها كمصروفات - على الرغم من أن أي مدخرات ستقابلها أي فوائد ضريبية من الاستهلاك.
قد تستخدم الشركات التي تتطلب آلات باهظة الثمن - مثل البناء والتصنيع واستئجار المصانع والطباعة والشحن البري والنقل والهندسة - اتفاقيات شراء التأجير ، كما يمكن أن تبدأ الشركات الناشئة التي ليس لديها ضمانات تذكر لإنشاء خطوط ائتمان.
يمكن لاتفاقية شراء التأجير أن تملق عائد الشركة على رأس المال المستخدم (ROCE) والعائد على الأصول (ROA). وذلك لأن الشركة لا تحتاج إلى استخدام أكبر قدر ممكن من الديون لدفع ثمن الأصول.
إن استخدام اتفاقيات شراء التأجير كنوع من التمويل خارج الميزانية العمومية أمر محبط للغاية ولا يتماشى مع مبادئ المحاسبة المقبولة عمومًا (GAAP).
مساوئ استئجار اتفاقيات الشراء
عادة ما تبرهن اتفاقيات شراء الموظفين على أنها أكثر تكلفة على المدى الطويل من إجراء الدفع الكامل عند شراء الأصول. ذلك لأنه قد يكون لديهم تكاليف فائدة أعلى بكثير. بالنسبة للشركات ، يمكن أن تعني أيضًا المزيد من التعقيد الإداري.
بالإضافة إلى ذلك ، قد تغري أنظمة الشراء والاقتناء الأفراد والشركات على شراء سلع تفوق إمكانياتهم. قد ينتهي بهم الأمر أيضًا إلى دفع سعر فائدة مرتفع للغاية ، والذي لا يجب ذكره صراحة.
تُستثنى أيضًا ترتيبات التأجير من الملكية الخاصة من قانون الحقيقة في الإقراض نظرًا لأنها تعتبر اتفاقيات تأجير بدلاً من تمديد الائتمان.
استئجار مشتري يمكن إرجاع البضائع ، مما يجعل الاتفاقية الأصلية باطلة طالما أنها قد دفعت الحد الأدنى من المدفوعات المطلوبة. ومع ذلك ، يعاني المشترون من خسارة كبيرة في البضائع المعادة أو المستعادة ، لأنهم يفقدون المبلغ الذي دفعوه مقابل الشراء حتى تلك المرحلة.
