ما هو البيت مبادلة
تبادل المنازل هو ممارسة يسمح فيها مالكو المنزل باستخدام تلك الممتلكات مقابل استخدام منزل طرف آخر. مبادلة المنزل لا تنطوي على بيع المنزل ؛ بدلا من ذلك ، فإنه يسمح لمالك المنزل لاستعارة منزل شخص آخر. يمكن أن يكون بعضها على أساس مؤقت أو شبه دائم. عادة ما تنطوي مبادلات المنازل على تبادل في استخدام الممتلكات لغرض الإجازة. كما أنها خيارات لأصحاب المنازل الذين يحتاجون إلى الانتقال بسبب تغيير الوظيفة ولكنهم غير قادرين على بيع منازلهم بسبب سوق الإسكان المكتئب.
كسر أسفل مبادلة البيت
قد يكون تبادل المنزل اتفاقًا رسميًا أو غير رسمي. هناك العديد من مواقع الويب والبائعين عبر الإنترنت ، على سبيل المثال ، تسمح بتسهيل عمليات تبادل المنازل الرسمية. يتميز استخدام موقع الويب أو أحد الميسرين التابعين لجهات خارجية بالعديد من المزايا ، مثل ضمان تلبية المعايير والسلامة. قد يسمح استخدام موقع مبادلة المنزل للركاب المحتملين برؤية المنزل قبل المبادلة ، وقراءة مراجعات المنزل فيما يتعلق بتفضيلاتهم المقصودة. على سبيل المثال ، قد يكون المنزل بالقرب من الشاطئ ، وهو مثالي للعائلات أو الحيوانات الأليفة ، إلخ ، أو يسمع من الآخرين الذين مكثوا في المنزل قبلهم.
قد تكون منظمة خارجية أيضًا مفيدة في ضمان تطبيق تدابير السلامة في حالة تعرض الاحتلال للخطر في المنطقة ، خاصةً إذا كان سيحتل المنزل بمفرده. قد يسمح تبادل المنزل الرسمي أيضًا بأية مشكلات تحدث أثناء الإقامة ، مثل ما إذا كانت هناك حالة طوارئ ، أو بعد ، إذا كان المنزل قد تعرض لأي تلف أو رسوم تنظيف ضرورية. سيكون لدى جهة التسهيل التابعة لجهة خارجية سياسة معمول بها بشكل عام والتي ستعقد كعقد حتى لا يُترك للمالك الأصلي للمنزل مدفوعات مقابل الأضرار التي لحقت بالمنزل أو رسوم التنظيف الكبيرة المطلوبة عندما كان شاغل الإقامة في المنزل. ومع ذلك ، فإن استخدام موقع طرف ثالث بدلاً من اتفاقية المقايضة غير الرسمية قد يكون له رسوم مرتبطة باستخدامه أيضًا.
مثال على مبادلة المنزل
أصحاب المنازل الذين لا يرغبون في التخلي عن قطعة من الممتلكات ولكن يرغبون في البقاء في منطقة أخرى قد يدخلون في اتفاقية تبادل منزل. على سبيل المثال ، قد يبرم صاحب الشقة في ميامي اتفاقية مبادلة منزل مع مالك منزل في دنفر. قد يرغب مالك المنزل في ميامي في التزلج في فصل الشتاء ، بينما قد يرغب مالك المنزل في دنفر في زيارة الشاطئ في فصل الشتاء.
