الماريجوانا للاستثمار

التوكيل الرسمي للممتلكات هو مستند قانوني ينقل السلطة إلى وكيل لإدارة الأصول نيابة عن المالك.

يعبر تقييم ما قبل النقود عن قيمة الشركة قبل أن تتلقى استثمارات خارجية.

نسبة السعر إلى الإيجار هي نسبة أسعار المنازل إلى الإيجار السنوي في موقع معين ويتم استخدامها كمعيار لتقدير ما إذا كان استئجار أو امتلاك العقارات أرخص.

PRIDES ، هي أوراق مالية ذات عقد آجل لشراء ضمان أساسي وإيداع بفائدة بسعر محدد.

ملكية الأسهم الخاصة هي فئة أصول تتكون من استثمارات خاصة وعامة مجمعة في أسواق العقارات.

صندوق الاستثمار الخاص هو صندوق غير مفتوح للمستثمرين العاديين أو لعامة الناس في معظم الحالات.

الاكتتاب الخاص هو بيع أسهم الأسهم للمستثمرين والمؤسسات المختارة مسبقًا بدلاً من السوق المفتوحة.

المروج هو فرد أو شركة ، مقابل رسوم ، يساعد في جمع الأموال لنوع من النشاط الاستثماري.

مشتق العقار هو منتج مالي يستمد القيمة من أصل عقاري أساسي ، وعادة ما يكون مؤشرا.

الممتلكات هي أي شيء ملموس أو غير ملموس يكون للشخص أو النشاط التجاري سندًا قانونيًا له. اكتشف المزيد عن المصطلح هنا.

إدارة الممتلكات هي إدارة العقارات السكنية والتجارية و / أو الصناعية.

مدير الممتلكات هو فرد أو شركة يتم توظيفها للإشراف على العمليات اليومية لوحدة العقارات.

صندوق بولا هو صندوق للثروة السيادية (SWF) أطلقته حكومة بوتسوانا في عام 1994. ويبلغ حجمه حالياً حوالي 6 مليارات دولار.

نموذج الدفع المسبق القياسي لجمعية الأوراق المالية العامة (PSA) هو نموذج مصمم للتنبؤ بمخاطر الدفع المسبق في الأوراق المالية المدعومة بالقروض العقارية.

ترتيب الإقامة المؤهل للتبادل هو استراتيجية ضريبية حيث يقوم طرف ثالث بحيازة مستثمر عقاري أو عقار بديل.

الوكيل العقاري هو محترف مرخص يمثل المشترين أو البائعين في المعاملات العقارية.

العقارات هي ملكية حقيقية ، أي ملموسة ، مكونة من أرض وأي شيء عليها ، بما في ذلك المباني والحيوانات والموارد الطبيعية.

تعتبر قناة الاستثمار العقاري (REMIC) وسيلة لتجميع قروض الرهن العقاري وإصدار الأوراق المالية المدعومة بالرهن العقاري.

تُصنّف طبقات سوق العقارات المدن على أنها المستوى الأول أو المستوى الثاني أو المستوى الثالث وفقًا لمرحلة تطوير أسواقها العقارية.

تحقيق متعددة يقيس الأموال الفعلية المدفوعة للمستثمرين في صندوق الأسهم الخاصة. تحقيق متعددة يقيس العائد الذي يتحقق من الاستثمار.

الرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين بإنشاء السمسار الملكية الموارد ، قاعدة بيانات وطنية للمعلومات المتعلقة العقارات.

يوفر قانون إجراءات التسوية العقارية للمستهلكين إفصاحات محسنة عن تكاليف التسوية ويزيل الممارسات المسيئة.

الشراكة العقارية المحدودة هي مجموعة من المستثمرين يجمعون أموالهم للاستثمار في شراء العقارات أو تطويرها أو تأجيرها.

العقارات المملوكة (REO) هي ملكية مملوكة لمقرض - عادة ما يكون بنكًا أو كيانًا حكوميًا - بعد عملية بيع غير ناجحة في مزاد الرهن.

الملكية العقارية هي مصطلح شائع الاستخدام في قانون الأراضي للإشارة إلى أي ممتلكات ثابتة مرتبطة بالأرض ، والأرض نفسها والحقوق المرتبطة بها.

يشير شرط الاسترداد إلى بند الإيجار الذي يسمح للمالك بإنهاء عقد الإيجار والاحتفاظ بحيازة العقار.

خاصية الاسترداد هي مصطلح يستخدم عندما يكون نظام تسريع استرداد التكاليف ساري المفعول من 1980-1987.

الخلاص ينطوي على عودة أسهم صناديق الاستثمار المشترك أو إعادة الأموال المستثمرة في الأوراق المالية ذات الدخل الثابت عندما تستحق.

تعليق الاسترداد هو إجراء مؤقت حيث لا يستطيع المستثمرون في الصندوق الانسحاب ، أو \

مجموعة الاستثمار العقاري هي مؤسسة تبني أو تشتري مجموعة من العقارات ثم تبيعها للمستثمرين.

صناديق الاستثمار المتداولة في صناديق الاستثمار العقاري هي صناديق متداولة في البورصة وتستثمر في المقام الأول في الأوراق المالية في صناديق الاستثمار العقاري وتهدف إلى محاكاة مؤشرات صناديق الاستثمار العقاري.

قناة الاستثمار في الرهن العقاري (REMIC) عبارة عن مجموعة معقدة من سندات الرهن العقاري التي تم إنشاؤها لغرض الحصول على ضمانات. وهي تشمل مجمعات ثابتة من القروض العقارية التي تم تفكيكها وبيعها للمستثمرين كأوراق مالية فردية.

صندوق القيمة النسبية هو صندوق استثمار يتم إدارته بنشاط ويسعى إلى استغلال الفروق المؤقتة في أسعار الأصول ذات الصلة.

تجمع الإيجار هو نوع من ترتيبات المشاركة ، على غرار المشاركة بالوقت ، حيث تقسم أطراف متعددة استخدام المصاريف ونفقاتها.

سقف الإيجار هو الحد الأقصى للسعر الذي يسمح للمالك بتحصيله مقابل الإيجار. وعادة ما يتم تحديدها بموجب القانون والحد من مدى ارتفاع الإيجار يمكن أن تذهب في المنطقة.

تعمل شركة عقارية (REOC) في استثمارات عقارية ويتم تداول أسهمها في بورصة عامة.

طريقة تكرار المبيعات هي طريقة لحساب التغيرات في سعر البيع لنفس القطعة من العقارات خلال فترات زمنية محددة.

التأمين على ضمان الإيجار هو منتج لإدارة المخاطر يحمي الملاك من الخسارة في حالة تخلف المستأجر عن سداد الإيجار.

صندوق الاستثمار العقاري (REIT) هي شركة مساهمة عامة تملك أو تدير أو تمول العقارات المدرة للدخل.

صندوق الاحتياطي هو حساب يخصصه فرد أو عمل تجاري لتغطية أي تكاليف مستقبلية غير متوقعة ، وكذلك تكاليف الصيانة المستقبلية.