رسوم الحوافز هي عبارة عن رسم يتقاضاه مدير الصندوق بناءً على أداء الصندوق خلال فترة معينة وعادة ما يتم مقارنته بمعيار قياسي.
الماريجوانا للاستثمار
-
خاصية الدخل عبارة عن عقار تم شراؤه أو تطويره لكسب الدخل من خلال التأجير أو التأجير أو رفع الأسعار.
-
طريقة الدخل هي طريقة لتقييم العقارات تتيح للمستثمرين تقدير قيمة العقار بناءً على الدخل الذي يولده.
-
تعتبر المنطقة الصناعية جزءًا من مدينة مخصصة للاستخدام الصناعي وقد تحتوي على موانئ ومستودعات ومنشآت تصنيع.
-
تعد Infrastructure Trust نوعًا من صناديق الدخل لتمويل مشروعات البنية التحتية المختلفة وبناءها وامتلاكها وتشغيلها وصيانتها في منطقة معينة.
-
تحيز التاريخ الفوري ، المعروف أيضًا باسم \
-
يتم شراء عقار استثماري بقصد كسب عائد إما عن طريق الإيجار أو إعادة البيع في المستقبل أو كليهما.
-
الاستثمار العقاري هو عقار مملوك لتوليد الدخل أو يستخدم بطريقة أخرى لأغراض الاستثمار بدلاً من الإقامة الأساسية.
-
إن IRS Publication 527 عبارة عن مستند يوفر معلومات ضريبية لأولئك الذين يستأجرون عقاراتهم السكنية لجزء أو طوال العام.
-
مجمع jumbo هو عبارة عن ضمان مدعوم برهن عقاري ويضمنه تجمعات متعددة الجهات المصدرة للقروض ذات الخصائص المتشابهة.
-
يُعتبر الدين الأصغر نوعًا من الديون الثانوية أقل أولوية في السداد من مطالبات الديون الأخرى في حالة التخلف عن السداد.
-
المال الرئيسي هو عبارة عن دفعة يتم دفعها كوديعة لمالك المبنى أو مديره أو مالكه من أجل تأمين السكن أو الممتلكات المؤجرة.
-
الوجه الآخر للأرض هو عندما تتاجر مجموعة من المشترين بقطعة أرض فيما بينهم من أجل تضخيم قيمة العقار بشكل مصطنع.
-
مصطلح العقارات \
-
الأرض هي ملكية أو عقارات ، مطروحًا منها المباني والمعدات ، التي تم تعيينها بواسطة حدود مكانية ثابتة.
-
وصندوق الأرض هو كيان قانوني يتولى ملكية قطعة من الممتلكات أو يسيطر عليها بناءً على طلب مالك العقار.
-
قيمة الأرض هي قيمة قطعة من الممتلكات تأخذ في الاعتبار أي تحسينات أدخلت عليها ، وتزداد كلما زاد الطلب على الأرض عن العرض المتاح.
-
التحسين المستأجر هو تغيير تم إجراؤه على مبنى مستأجر من أجل تخصيصه لتلبية الاحتياجات المحددة للمستأجر.
-
مزاد تأكيد المقرض هو نوع من مزاد الرهن ، حيث يجب الموافقة على أعلى مزايدة وقبولها من قبل المقرض.
-
التنازل عن الامتياز هو اتفاق مكتوب بين دافع وطرف مقابل تخلي الطرف المقابل المذكور عن حقه في وضع رهن على الممتلكات.
-
شرط التحرير هو شرط يسمح بتعديل التغطية التأمينية الحالية للامتثال للوائح.
-
الإصدار المحدود عبارة عن مجموعة صغيرة من العناصر ، مثل طباعة صورة رئيسية ، تهدف إلى خلق شعور بالندرة بين المشترين المحتملين.
-
تشير الملكية المشابهة إلى قطعتين من العقارات يمكن تبديلهما دون تكبد ضرائب على أرباح رأس المال. اكتشف المزيد عن المصطلح هنا.
-
تبادل مماثل هو معاملة مؤجلة من الضرائب تسمح بالتخلص من أصل واقتناء أصول أخرى مماثلة.
-
البدائل السائلة هي فئة من صناديق الاستثمار المشتركة التي تستخدم استراتيجيات استثمار بديلة مماثلة لصناديق التحوط ولكن مع السيولة اليومية.
-
تشير الأرض الساحلية إلى الأرض المتاخمة للبحيرة أو المحيط أو البحر ، والتي تختلف عن الأراضي المشاطئة التي تحد مصدر المياه المتدفقة مثل النهر.
-
اتفاقية الإدراج هي مستند يتعاقد فيه مالك العقار مع وسيط عقاري (كوكيل) للعثور على مشتر لخاصية المالك.
-
فترة الإغلاق هي نافذة زمنية لا يُسمح فيها للمستثمرين في صندوق التحوط أو أي أداة استثمارية أخرى محجوزة عن كثب باسترداد أو بيع الأسهم.
-
شركات رأس المال الاستثماري برعاية العمل هي شركات كندية نشأت من قبل نقابة عمالية تقدم رأس المال الاستثماري.
-
Lyon & Turnbull هو دار مزادات عالمي أنشئ في أدنبرة ، اسكتلندا ، في عام 1826.
-
حساب العقود الآجلة المدارة هو نوع من أدوات الاستثمار البديلة. إنه مشابه لصندوق مشترك ، لكنه يركز على العقود الآجلة والمشتقات الأخرى.
-
الأرض الهامشية هي الأرض التي لها قيمة زراعية أو صناعية ضئيلة أو معدومة ، وغالبًا ما تحتوي على تربة فقيرة أو غيرها من الخصائص غير المرغوب فيها.
-
شرط القيمة السوقية هو عبارة عن بند بوليصة تأمين حيث يتعين على المؤمن تعويض المؤمن عن سعر السوق للعقار المشمول.
-
هيكل وحدة التغذية الرئيسية هو جهاز ، تستخدمه عادة صناديق التحوط ، لتجميع رأس المال الذي يجمعه المستثمرون الأمريكيون وغير الأمريكيين. يتم إنشاء أدوات استثمار منفصلة ، صناديق التغذية ، لكل مجموعة مستثمرين ؛ ثم يتم دمج أصول وحدة التغذية في مركبة مركزية واحدة ، الصندوق الرئيسي.
-
مؤشر شراء ماجستير إدارة الأعمال هو قياس أسبوعي لرابطة مصرفيي الرهن العقاري لطلبات قروض الإسكان على مستوى البلاد
-
رقم تجمع MBS هو رقم أو حرف أبجدي رقمي تم تعيينه من قِبل الجهة المصدرة لأمان مدعوم برهن عقاري (MBS) لجعله قابلاً للتحديد.
-
يشير خط التعرج إلى خط المسح المستخدم لأغراض رسم الخرائط ، والذي يتاخم جسمًا من الماء ، والذي يتغير إذا تغير مجرى المياه.
-
تعرف على المزيد حول معدلات الألف ، والمبلغ لكل 1000 دولار من قيمة العقار المستخدمة لحساب الضرائب العقارية المحلية.
-
Mini-perm هو نوع من التمويل قصير الأجل يستخدم لتسديد العقارات المدرة للدخل أو العقارات التجارية.
-
MINT (المكسيك وإندونيسيا ونيجيريا وتركيا) هي اختصار يشير إلى مجموعة من البلدان التي لديها القدرة على تحقيق نمو اقتصادي سريع.