صندوق الاحتياطي هو حساب ادخار أو أصول أخرى شديدة السيولة يضعها فرد أو شركة تجارية لتغطية أي تكاليف مستقبلية أو التزامات مالية ، خاصة تلك الناشئة بشكل غير متوقع. إذا تم إنشاء الصندوق لتغطية تكاليف الترقيات المجدولة ، فيمكن استخدام أصول أقل سيولة. على سبيل المثال ، تدير جمعية مالك المنزل في كثير من الأحيان صندوق احتياطي للمساعدة في الحفاظ على المجتمع ووسائل الراحة الخاصة به باستخدام الرسوم التي يدفعها أصحاب المنازل.
انهيار صندوق الاحتياطي
يخصص صندوق احتياطي الأموال لتغطية النفقات المجدولة والروتينية وغير المجدولة التي يتم سحبها من صندوق عام. يمكن للحكومات والمؤسسات المالية والأسر الخاصة إنشاء صناديق احتياطي. على الرغم من أن حجم الصندوق قد يختلف ، إلا أن الهدف المعتاد هو إيداع الأموال بشكل منتظم في حساب يتراكم الفائدة ، وبالتالي زيادة قيمة الصندوق في حالة عدم الاستخدام. نظرًا لأن النفقات قد تنشأ بشكل غير متوقع ، يتم الاحتفاظ عادةً بصندوق احتياطي في حساب سيولة للغاية ، مثل حساب التوفير.
في صناديق التقاعد ، على سبيل المثال ، يتم استثمار الأموال نيابة عن أعضاء الصندوق ويتم سدادها لاحقًا أثناء التقاعد. عندما يقوم الموظفون العاملون بالاشتراك في صندوق معاشات تقاعدية ، فإنهم يضعون الأموال في صندوق احتياطي يستخدم لضمان توفير الأموال للموظفين الآخرين الذين قاموا بالتسجيل لتلقي دفع تعويضات عند التقاعد.
الأموال الاحتياطية للوحدات السكنية أو المناطق الريفية
غالبًا ما تستخدم رابطات مالكي المنازل والوحدات السكنية الأموال الاحتياطية في حالة مشاريع الصيانة أو التجديد واسعة النطاق ، وكذلك في حالات الطوارئ المكلفة المتعلقة بالمجتمع. تدار الأموال الاحتياطية عادةً جنبًا إلى جنب مع صناديق التشغيل ، والتي تمول عادةً النفقات اليومية للمجتمع أو التكاليف المتكررة ، مثل التدبير المنزلي والضرائب والتأمين والمرافق العامة. تقوم مجتمعات Condo و HOAs بإنشاء وصيانة الأموال باستخدام الرسوم ، أو رسوم HOA ، التي يدفعها أصحابها لتغطية الصيانة والإصلاحات وغيرها من النفقات التي يتكبدها المجتمع. يشرف مجلس إدارة المجتمع عادة على الأموال ويقرر كيفية تخصيص استخدامها. على سبيل المثال ، بدلاً من الاستفادة من صندوق التشغيل ، قد يستخدم المجلس جزءًا من أموال الصندوق الاحتياطي لتغطية مدفوعات التأمين نصف السنوية.
إذا تكبد عمارات مصروفات كبيرة لا يمكن أن يغطيها الصندوق الاحتياطي ، فيجوز لكل عضو أو مالك دفع تقييم لتغطية التكلفة. على سبيل المثال ، عندما يحتاج مرآب السيارات التابع لعمارات إلى إصلاحات طارئة ، فقد يُطلب من مالكي الوحدات الحصول على أموال إضافية تتجاوز مستحقاتهم العادية.
الدراسات الاحتياطية وإدارة الأموال الاحتياطية
أفضل طريقة لتجنب إجراء تقييم خاص هي التأكد من أن صندوق احتياطي المبنى مجهز تجهيزًا جيدًا بما يكفي من المال للتعامل مع النفقات ، بما في ذلك النفقات غير المتوقعة. في كثير من الأحيان ، تحدد مجالس إدارة الموارد البشرية مقدار الأموال التي يجب أن تذهب إلى عرض صندوق الاحتياطي الخاص بها من خلال دراسة الاحتياطي ، حيث يقوم الاستشاريون المستقلون بتقييم حالة الممتلكات وتقديم توصيات لصندوق الاحتياطي بناءً على التحليل المادي والمالي. ينظر الخبراء في عمر العقار وحالته الحالية ووسائل الراحة التي يوفرها ، بالإضافة إلى تكاليف صيانة المشروع التي قد تكون مطلوبة في المستقبل. نظرًا لأن الوحدات السكنية أو منظمات القرن الإفريقي لا تمول احتياطياتها بالكامل دائمًا ، فإن الرقم النهائي الذي تحدده دراسة الاحتياطي هو مجرد توصية.
يمكن أن تترجم الآثار المترتبة على وجود صندوق احتياطي سيئ الإدارة إلى رسوم أو تقييمات أعلى لأعضاء جمعية مجتمعية ، لذلك ينبغي للمشترين المحتملين التحقيق في فعالية أحد القرن الإفريقي المعين ، أو مجتمع الوحدات السكنية ، قبل شراء منزل خاضع لولايته القضائية.
