التوكيل الرسمي للممتلكات هو مستند قانوني ينقل الحق القانوني إلى المحامي أو الوكيل لإدارة والوصول إلى ممتلكات الموكل في حالة عدم قدرة الموكل على القيام بذلك بنفسه.
انهيار توكيل الملكية
يشمل التوكيل الرسمي للممتلكات عادة جميع الأصول التي يحتفظ بها الموكل ، مثل العقارات والحسابات المصرفية والأسهم. يتم تحديد شروط العقد ، بما في ذلك ما يمكن وما لا يمكن إدارته ، في وقت إنشاء العقد.
هذا النموذج للتوكيل الرسمي يمكن أن يمنح الوكيل قدرة واسعة للإشراف على الممتلكات والأصول الحقيقية ، بما في ذلك إدارة أعمال المدير ، في الإطار الزمني المحدد. يمكن أن يشمل التوكيل العام للممتلكات كامل مقتنيات القيمة لدى الموكل. سيكون للوكيل صلاحيات واسعة في اتخاذ القرارات بشأن جميع الأصول بفعالية. يمكن أيضًا تحديد شروط محدودة لتوكيل الملكية ، مما يضييق النطاق على معاملة محددة يريد الموكل من الوكيل التعامل معها نيابةً عنهم. يُطلب من شاهدين عند توقيع توكيل عقاري أن يكون ساري المفعول.
كيف يتم تطبيق توكيل الملكية في الممارسة العملية
يرتبط التوكيل الرسمي في كثير من الأحيان بالمواقف التي يكون فيها المدير غير قادر جسديًا على اتخاذ القرارات المتعلقة بأصوله. يمكن أن يشمل ذلك الدخول إلى المستشفى أو في ظل أشكال أخرى من الرعاية الطبية التي تقيد قدرة مدير المدرسة على اتخاذ الإجراءات اللازمة لأنفسهم. إذا أصبح الفرد فاقدًا للوعي في الوقت الذي يجب فيه إدارة الأصول ، فيمكن للوكيل تطبيق التوكيل القانوني لاتخاذ إجراء في غضون ذلك. غالبًا ما يتم منح التوكيل المستمر للممتلكات عندما يصل الموكل إلى مرحلة لا يمتلك فيها القدرة طويلة الأجل على اتخاذ قراراته وسنها.
هناك حالات أخرى عندما يتم منح التوكيل الرسمي للممتلكات. يمكن منح هذه الصلاحية للسماح للوكيل بالإشراف على التعامل مع الأصول المحددة في حين أن الأصل غير متوفر. على سبيل المثال ، قد يكون الموكل خارج البلد عندما يكون من المقرر إغلاق الصفقة على بعض الممتلكات العقارية التي يمتلكونها. يمكن أن يكون لبيع العقارات أو حتى الأعمال التجارية.
لمنح التوكيل الرسمي للممتلكات ، يجب أن يكون مدير المدرسة في سن 18 عامًا على الأقل ، وأن يتحكم بشكل كامل في كلياته العقلية ، وأن يفهم قيمة الأصول التي يتم وضعها في رعاية الوكيل ، وأن يكون على دراية بالسلطة الممنوحة لـ العميل.
إن منح مثل هذه السيطرة لشخص آخر يأتي مع توقع أن يتصرف الوكيل وفقًا لتعليمات ومصالح المدير. لا يوجد أي ضمان يتجاوز الشروط المنصوص عليها في المستند لضمان احترام تلك الرغبات.
