الماريجوانا للاستثمار

تعتبر الشراكة المحدودة الرئيسية (MLP) بمثابة مشروع تجاري موجود في شكل شراكة محدودة يتم تداولها بشكل عام. فهو يجمع بين المزايا الضريبية للشراكة مع سيولة شركة عامة.

عقد الإيجار الإجمالي المعدل هو عبارة عن مزيج من الإيجار الإجمالي والصافي حيث تكون نفقات التشغيل هي كل من مسؤولية المالك والمستأجر.

مدير المال هو شخص أو شركة مالية تدير محفظة الأوراق المالية لمستثمر فردي أو مؤسسي.

يعد مشروع مونتريال كاربون تعهدًا بيئيًا أطلقه مشروع الأمم المتحدة ، مبادئ الاستثمار المسؤول (PRI).

يعد الالتزام بالتدفقات النقدية للرهن العقاري (MCFO) نوعًا من ضمانات التمويل العقاري غير المضمونة وله عدة فئات أو شرائح.

Nareit هي جمعية تجارية تتعامل مع صناعة صناديق الاستثمار العقاري (REITs) وتدافع عن الاستثمار العقاري القائم على REIT.

التقلب السلبي هو اقتراض المال لشراء أصل مدر للدخل ينتج أقل مما هو مطلوب لدفع ثمن الأصل والحفاظ عليه على المدى القصير.

إن صافي هامش الفائدة (NIMS) هو عبارة عن ورقة مالية تسمح لأصحابها بالوصول إلى التدفقات النقدية الزائدة من صناديق قروض الرهن العقاري المضمونة.

يشير صافي الإيجار إلى بند يتطلب من المستأجر دفع بعض أو كل الضرائب والرسوم وتكاليف الصيانة للعقار إلى جانب الإيجار.

الأصل غير المالي هو أصل له قيمة مادية مثل العقارات أو المعدات أو الآلات أو الذهب أو النفط.

يعد الرهن غير المرتبط بالعقود الخارجية (REO) ، أو الرهن غير المملوك لعقارات ، عملية رهن تنتهي دون أن يأخذ المقرض ملكية العقار.

عدم الأمان هو نوع من الاستثمار لا يتم إضفاء الطابع المؤسسي عليه للوصول إلى السوق على نطاق واسع من خلال التبادل التجاري.

المورد غير المتجدد هو مادة طبيعية لا يتم تجديدها بالسرعة التي يتم استهلاكها بها. إنه مورد محدود.

صناديق الاستثمار العقاري غير المتداولة غير مدرجة في البورصات العامة ويمكن أن توفر لمستثمري التجزئة إمكانية الوصول إلى الاستثمارات العقارية التي يتعذر الوصول إليها بفوائد ضريبية.

NV هي اختصار لعبارة الهولندية \

يشير معدل الإشغال إلى نسبة المساحة المستأجرة أو المستخدمة مقارنةً بإجمالي المساحة المتاحة في العقار ، ويمكن أن يشير إلى المستشفيات والفنادق ومراكز الاتصال والمزيد.

يشير المصطلح بعيدًا عن الشاطئ إلى موقع خارج الحدود الوطنية لأحد الأشخاص ، سواء كان هذا الموقع قائمًا على الأرض أو الماء. يمكن استخدام المصطلح لوصف البنوك الأجنبية والشركات والاستثمارات والودائع.

تحدد قاعدة الواحد بالمائة ما إذا كان الإيجار الشهري المكتسب من عقار استثماري سيتجاوز مدفوعات الرهن العقاري الشهرية للعقار ، مما يضمن الربح.

الشركة العاملة / الشركة العقارية (opco / propco) هي ترتيب أعمال تمتلك فيه شركة تابعة جميع العقارات المدرة للدخل.

Opco هو اختصار لـ \

الوجه الأصلي هو إجمالي الرصيد المستحق للأوراق المالية المدعومة بالقروض العقارية (MBS) في وقت إصدارها.

الطباعة الأصلية هي نسخة من عمل فني مصنوع من الصورة الرئيسية لتلك القطعة الفنية. وغالبًا ما يتم نحتها إلى مادة متينة ، مثل الحجر.

العقارات الأخرى المملوكة هي مصطلح محاسبة بنكية يشير إلى ملكية عقارية مملوكة لبنك لا يرتبط مباشرة بأعمال البنك.

تعرف على المزيد حول إعفاء بيع المنازل الذي يزيد عن 55 عامًا ، والذي يوفر لأصحاب المنازل المؤهلين إعفاءات ضريبية لمرة واحدة.

يشكل الاستثمار المعبأ في التجزئة والمنتجات المستندة إلى التأمين (PRIIPs) فئة واسعة من الأصول المالية المقدمة للمستهلكين في الاتحاد الأوروبي.

شهادات المرور هي أوراق مالية ذات دخل ثابت تمثل مصلحة غير مجزأة في مجموعة من القروض العقارية المؤمنة فيدراليا التي وضعتها الجمعية الوطنية للرهن العقاري الحكومية (Ginnie Mae).

معدل التمرير هو معدل الفائدة الصافي الذي يدفعه المستثمرون في الأوراق المالية المدعومة بالرهن العقاري بعد خصم رسوم الإدارة والضمان من قسيمة الرهن العقاري الإجمالية.

إن رأس المال الدائم (PCV) هو كيان استثماري لإدارة رأس المال الدائم أو الدائم.

نسبة الإيجار هي عقد إيجار يقوم فيه المستأجر بدفع إيجار أساسي بالإضافة إلى نسبة مئوية من أي إيرادات محققة أثناء القيام بالأعمال في أماكن الإيجار.

تعد لعبة الالتقاط والمجرفة استراتيجية للاستثمار في الشركات التي توفر المعدات اللازمة للصناعة ، وليس في المنتج النهائي للصناعة.

يتراوح حجمهم من الشركات الفردية إلى أقسام البنوك الاستثمارية العالمية ، وكلاء التوظيف هم وسطاء يجمعون رؤوس أموال الاستثمار.

صندوق التعهد هو نوع من وسيلة الاستثمار التي يتفق عليها المشاركون ، أو \

التطوير الحضري المخطط له هو مشروع عقاري يتضمن المساحات السكنية والتجارية والمفتوحة في مشروع واحد.

العقود الآجلة السياسية هي نوع من العقود الآجلة المستخدمة للتكهن بنتيجة الأحداث السياسية. إنها غير قانونية حاليًا في الولايات المتحدة

عامل المجمع هو مقياس لمقدار أصل القرض الأصلي في الأوراق المالية المدعومة بالأصول (ABS).

ضخ محفظة ، المعروف أيضا باسم \

الجريان السطحي للمحفظة هو مفهوم في إدارة المحافظ المالية حيث تنخفض الأصول. يمكن أن يحدث في مجموعة متنوعة من الحالات والسيناريوهات.

يقوم تأمين المحفظة بتغطية محفظة من خلال البيع على المكشوف أو تأمين السمسرة مثل Securities Investor Protection Corporation (SIPC).

مقرض المحفظة هو بنك أو مؤسسة تصدر قروض الرهن العقاري وتحمل محفظة قروض بدلاً من بيعها في السوق الثانوية.

مركز الطاقة هو مركز تجاري كبير في الهواء الطلق يحتوي عادةً على ثلاثة أو أكثر من متاجر الصناديق الكبيرة وتجار التجزئة الأصغر والمطاعم.