تعريف جدول الاستهلاك

ما هو جدول الاستهلاك؟

جدول الإطفاء هو جدول كامل لمدفوعات القرض الدورية ، يُظهر مبلغ الأصل ومبلغ الفائدة الذي يشتمل على كل دفعة حتى يتم سداد القرض في نهاية مدته. في حين أن كل دفعة دورية هي نفس المبلغ في وقت مبكر من الجدول ، فإن غالبية كل دفعة هي فائدة ؛ فيما بعد في الجدول ، تغطي غالبية كل دفعة أصل القرض. يعرض السطر الأخير من الجدول إجمالي الفائدة للمقترض والمدفوعات الرئيسية لكامل مدة القرض.

الجدول الزمني للاستهلاك

في جدول الإطفاء ، تقل النسبة المئوية لكل دفعة تتجه نحو الفائدة قليلاً مع كل دفعة والنسبة المئوية التي تتجه نحو الزيادات الرئيسية. على سبيل المثال ، يبدو أن الأسطر القليلة الأولى من جدول الإطفاء الخاص بالرهن الثابت لمدة 250 عامًا والذي تبلغ مدته 30 عامًا وبنسبة فائدة 4.5٪ تبدو كما يلي:

شهر	شهر 1	شهر 2	الشهر 3
المبلغ الإجمالي	$ 1،266.71	$ 1،266.71	$ 1،266.71
المالك	$ 329.21	$ 330.45	$ 331.69
فائدة	$ 937.50	$ 936.27	$ 935.03
مجموع الفوائد	$ 937.50	$ 1،873.77	$ 2،808.79
رصيد القرض	$ 249،670.79	$ 249،340.34	$ 249،008.65