ما هي مؤسسة الرهن العقاري والسكن الكندية؟
شركة الرهن العقاري والإسكان الكندية (CMHC) هي شركة التاج الكندية التي تعمل كوكالة الإسكان الوطنية في كندا وتقدم قروض الرهن العقاري للمشترين المحتملين ، لا سيما المحتاجون إليها.
فهم CMHC
تعمل هيئة الرهن العقاري والإسكان الكندية (CMHC) كوكالة الإسكان الوطنية بكندا. CMHC هي مؤسسة مملوكة للدولة ، أو شركة كراون ، والتي توفر مجموعة من الخدمات لمشتري المنازل والحكومة وقطاع الإسكان. تتمثل مهمة CMHC المعلنة في "تعزيز القدرة على تحمل تكاليف السكن واختياره ، لتسهيل الوصول إلى التمويل السكني والمنافسة والكفاءة في توفيره ، من أجل حماية توافر التمويل الكافي للإسكان بتكلفة منخفضة ، والمساهمة بشكل عام في الرفاهية قطاع الإسكان في الاقتصاد الوطني ".
التركيز الأساسي لـ CMHC هو توفير التمويل الفيدرالي لبرامج الإسكان الكندية ، وخاصة للمشترين ذوي الاحتياجات الموضحة. تقدم CMHC ، التي يقع مقرها الرئيسي في أوتاوا ، العديد من الخدمات الإضافية للمستأجرين ومشتري المنازل ، بما في ذلك التأمين على الرهن العقاري وبرامج المساعدة المالية. تعمل CMHC كمركز معلومات للمستهلكين ، حيث تقدم معلومات حول التأجير والتخطيط المالي وشراء المنازل وإدارة الرهن العقاري.
كما يوفر CMHC التأمين على قروض الرهن العقاري لمؤسسات الإسكان العامة والخاصة ويسهل الإسكان بأسعار معقولة ، ويمكن الوصول إليها ، وقابلة للتكيف في كندا. بالإضافة إلى ذلك ، تقدم CMHC المساعدة المالية وبرامج الإسكان للمجتمعات الأولى ومجتمعات السكان الأصليين في كندا.
CMHC والاستراتيجية الوطنية للإسكان
في نوفمبر 2017 ، أعلنت الحكومة الكندية عن الإستراتيجية الوطنية للإسكان. متجذرًا في فكرة أن الإسكان حق من حقوق الإنسان ، فإن هذا المشروع الذي تبلغ مدته 10 سنوات ، والذي تبلغ تكلفته 40 مليار دولار ، سيتم إدارته إلى حد كبير بواسطة CMHC ، على الرغم من أن بعض الخدمات والتسليمات سيتم توفيرها بواسطة مقاولين من جهات خارجية ووكالات فدرالية كندية أخرى.
تشمل المبادرات الإستراتيجية للإستراتيجية الوطنية للإسكان ما يلي:
- بناء مساكن جديدة ميسورة التكلفة وتجديد مخزون الإسكان الميسور الحالي ، تقديم المساعدة الفنية والأدوات والموارد اللازمة لبناء القدرات في قطاع الإسكان المجتمعي والأموال لدعم المنظمات المحليةدعم البحوث وبناء القدرات والتميز والابتكار في مجال أبحاث الإسكان
أصول CMHC
تأسست CMHC في عام 1946 باعتبارها المؤسسة المركزية للرهن العقاري والإسكان من قبل الحكومة الفيدرالية في كندا وتتمثل مهمتها الرئيسية في إدارة قانون الإسكان الوطني وقانون ضمان قروض تحسين المنازل وتيسير الخصومات لشركات التمويل العقاري. في البداية ، بدأت CMHC بتوفير السكن لعودة قدامى المحاربين الكنديين ، وفي نهاية الأربعينيات ، بدأت CMHC في إدارة برنامج يوفر مساكن منخفضة الدخل في جميع أنحاء كندا.
في عام 1950 ، كانت CMHC مسؤولة عن افتتاح Regent Park ، وهو مشروع إسكان كبير لذوي الدخل المنخفض ، وأول مشروع للتجديد الحضري في تورنتو. بحلول عام 1960 ، قدمت CMHC الإسكان التعاوني والمباني متعددة الوحدات السكنية في جميع أنحاء كندا.
في عام 1979 ، غيرت المؤسسة المركزية للرهن العقاري والإسكان اسمها إلى كندا للرهن العقاري والإسكان.
