رهن البناء هو مطالبة بالتعويض عن السداد المستحق ضد عقار من قبل مقاول قام بتوفير العمالة أو المواد اللازمة للعمل.
الماريجوانا للاستثمار
-
قرض البناء هو قرض قصير الأجل يستخدم لتمويل بناء أو تجديد مشروع المنزل أو العقار.
-
يشير الاحتيال على المقاول إلى الممارسات التجارية غير القانونية التي ترتكبها الشركات المستأجرة لإصلاح أو تجديد أو إصلاح أو بناء العقارات السكنية.
-
توصي طريقة تقييم نهج التكلفة بأن السعر الذي يجب على المشتري دفعه مقابل قطعة من الممتلكات يجب أن يساوي تكلفة بناء هيكل معادل.
-
يشير المصيدة باستمرار إلى جولة تمويل لرأس المال الاستثماري المخفف (VC) أو فرض خطة لإعادة تنظيم الإفلاس من قبل المحكمة.
-
الوجه الحالي هو إجمالي الرصيد المستحق للأوراق المالية المدعومة بالرهن العقاري (MBS).
-
تجمع الظلام هو منتدى مالي خاص أو بورصة تستخدم لتداول الأوراق المالية.
-
يصف تدفق الصفقات معدل تلقي العروض التجارية ودرجات الاستثمار من قبل الممولين مثل المصرفيين الاستثماريين ورؤوس الأموال الاستثمارية.
-
المصطلح \
-
التأخر المستمر هو دفق دائم من التدفقات النقدية التي تبدأ في تاريخ محدد سلفًا في المستقبل.
-
في عالم التمويل ، يكون الفرد أو الكيان متأخرا عن الفشل في سداد مدفوعات الديون الملتزم بها تعاقديا بطريقة منتظمة وفي الوقت المناسب.
-
يستخدم التأمين ضد الهدم لتغطية تكاليف هدم مبنى تضرر بسبب الخطر ، مثل الحريق أو العاصفة.
-
مؤسسو المخفف هو مصطلح يستخدمه في الغالب أصحاب رؤوس الأموال المغامرة (VCs) لوصف مؤسسي الشركة الناشئة التي تفقد تدريجياً ملكية الشركة.
-
حماية التخفيف عبارة عن بند يسعى لحماية المساهمين والمستثمرين الأوائل في الشركة من انخفاض مركز ملكيتهم.
-
العائد المخصوم (DPO) هو سداد التزام بأقل من الرصيد الرئيسي المستحق.
-
التكنولوجيا التخريبية يغير بشكل كبير الطريقة التي تعمل بها الشركات أو الصناعات بأكملها.
-
تحدد شلال التوزيع الطريقة التي يتم بها توزيع الأرباح الرأسمالية بين المشاركين في الاستثمار.
-
يحدث البيع المتعثر عندما يحاول البائع تجريد نفسه من الأصول على وجه السرعة حتى لو كان ذلك يعني تكبد خسارة صافية.
-
إعادة استثمار التوزيع هي عملية يتم بموجبها إعادة التوزيع تلقائيًا من الصندوق الاستثماري المجمع.
-
إن استرداد الأرباح هو شرط تعاقدي حيث يُطلب من المستثمرين في المشروع سداد أرباحهم التي حصلوا عليها سابقًا.
-
عقد الإيجار المزدوج هو عبارة عن اتفاقية يكون فيها المستأجر مسؤولاً عن كل من ضرائب الممتلكات وأقساط التأمين على المبنى.
-
DownREIT هو مشروع مشترك بين مالك العقار وصندوق الاستثمار العقاري لتأجيل ضريبة أرباح رأس المال على بيع العقارات.
-
يعد برنامج المشاركة المباشرة (DPP) كيانًا مجمّعًا يتيح للمستثمرين الوصول إلى التدفقات النقدية والمزايا الضريبية الخاصة بمشروع تجاري.
-
إن صفقة الدفع هي مصطلح عام يشير إلى الرأسمالي المغامر (VC) الذي يستثمر في بدء التشغيل مع وضع استراتيجية خروج سريعة في الاعتبار.
-
انخفاض السعر هو الفرق بين السعر عندما يقوم المستثمر ببيع ورقة مالية مدعومة برهن عقاري وإعادة شرائه مرة أخرى في تاريخ لاحق من خلال تداول بالدولار.
-
قزم هو مصطلح عام يستخدم لوصف مجموعة من الأوراق المالية المدعومة بالرهن العقاري (MBSs) الصادرة عن فاني ماي مع استحقاق 15 سنة.
-
الإطفاء المبكر هو تسريع سداد أصل السند ، والمبلغ المدفوع لسند ، للمستثمرين في الأوراق المالية المدعومة بالأصول.
-
كسب المال هو إيداع مقدم للبائع ، وغالبا في المعاملات العقارية ، مما يدل على حسن نية المشتري في الصفقة.
-
التيسير في العقارات هو حق أحد الأطراف في استخدام ممتلكات طرف آخر عن طريق دفع رسوم لمالك العقار.
-
التخفيف في الإجمالي هو الارتفاق الذي يعلق حقًا معينًا على الفرد بدلاً من العقار نفسه.
-
إجمالي الدخل الفعلي هو إجمالي إيرادات الإيجار المحتملة بالإضافة إلى الإيرادات الأخرى مطروحًا منها الشغور وتكاليف الائتمان لعقار استثماري.
-
تنطبق الشعارات على المزارعين المستأجرين وتحدد أن المحاصيل السنوية هي ملك للمستأجر وليست ملاك الأرض.
-
الرهانات هي مطالبة ضد عقار ، وغالبًا ما تؤثر على قابليته للنقل أو تقييد استخدامه ، من قبل طرف ليس هو المالك.
-
الثقة في الطاقة هي نوع من أدوات الاستثمار التي تمتلك حقوق المعادن في آبار النفط والغاز والمناجم وغيرها من خصائص الموارد الطبيعية.
-
العائد على الاستثمار هو كمية الطاقة التي يجب إنفاقها لإنتاج كمية معينة من الطاقة.
-
الاستثمار في الأسهم هو استثمار أقلية في شركة من قبل المستثمرين إلى جانب مدير صندوق الأسهم الخاصة أو شركة رأس المال الاستثماري.
-
Equity Stripping هي عملية لتقليل الأسهم في الممتلكات ، وغالبًا ما تستخدم كإستراتيجية لتجنب الدائنين أو كتكتيك للإقراض المفترس.
-
الأوراق المالية المرتبطة بالأسهم هي أداة دين ذات مدفوعات متغيرة مرتبطة بمعايير سوق الأسهم.
-
اتفاقية الضمان هي وثيقة قانونية تحدد الشروط والأحكام بين الأطراف المشاركة في ترتيب الضمان.
-
تحاكي ESports تجربة مشاهدة حدث رياضي محترف ، لكن المتفرجين يشاهدون مسابقات ألعاب الفيديو بدلاً من الأحداث البدنية.