الماريجوانا للاستثمار

سلعة مستثناة هي سلعة ، وفقًا لقانون تبادل السلع (CEA) ، لا تندرج تحت لوائح CEA.

المشتقات المتداولة في البورصة هي مشتقة موحدة ومتداولة في بورصة منظمة. هذه مشتقات يتم تداولها بطريقة منظمة.

غالبًا ما تكون العائلة والأصدقاء أول شكل لرأس المال الخارجي لكيان تجاري شاب. نظرًا لأن الأصدقاء والعائلة أكثر تفهماً ، فقد يكونون أكثر استعدادًا لتوفير رأس المال لأغراض المضاربة.

كانت الثقة في استثمار توريق الأصول المالية (FASIT) أداة لتوريق ديون غير رهنية بآجال استحقاق قصيرة ، مثل قروض السيارات.

يعد معدل العائد للإدارة المالية مقياسًا حقيقيًا للأداء يتم ضبطه للحصول على معدلات خصم فريدة للتدفقات النقدية الآمنة والمخاطر.

يشير التقليب إلى الملكية قصيرة الأجل للأصل بهدف تحقيق ربح سريع. اكتشف المزيد عن التقليب هنا.

في مجال البناء العقاري ، يكون الحد الأدنى للقرض هو الحد الأدنى للمبلغ الذي يوافق عليه المقرض للتقدم من أجل أن يبدأ البناء في إنشاء مشروع. قرض الطابق هو في كثير من الأحيان المرحلة الأولى من قرض بناء أكبر أو الرهن العقاري.

يتم وضع التأمين على القوة في مكان مرهون بواسطة حاملي الامتياز لتوفير التغطية بعد أن سمح المقترض بسياستهم.

الملكية الكسرية هي نسبة ملكية في الأصل تمنح المساهمين الأفراد فوائد حقوق الاستخدام ومشاركة الدخل.

تعرف على المزيد حول مديري الصناديق الذين يشرفون على مجموعة من صناديق الاستثمار أو صناديق التحوط ويتخذون قرارات نهائية حول كيفية استثمارهم.

تقادم وظيفي هو الحد من فائدة أو استحسان كائن ما بسبب ميزة تصميم قديمة لا يمكن تغييرها بسهولة.

يُعرف أيضًا باسم استثمار متعدد المديرين ، صندوق الأموال (FOF) هو صندوق مجمع يستثمر في صناديق أخرى ، عادة صناديق التحوط أو صناديق الاستثمار المشتركة.

اتفاقية التمويل هي نوع من أنواع الاستثمار الذي يمكن أن يستفيد منه المستثمرون المؤسسيون لخصائصه ذات الدخل المنخفض والمخاطر المنخفضة. إنه اتفاق بين طرفين ، يوفر للمستثمر عائدًا لاستثمار مبلغ مقطوع يتم دفعه للمصدر.

Gazunder هو مصطلح عام يستخدم في المملكة المتحدة عندما يخفض مشتر عقاري عرضه على الرغم من موافقته بالفعل على دفع السعر الأعلى.

يشير مصطلح "التحسين" إلى حي أو مدينة يخضع للتجديد الحضري الذي يؤدي غالبًا إلى نزوح سكانه السابقين.

هدية الأسهم هي بيع مسكن بسعر أقل من القيمة السوقية الحالية. عادة ما يكون المشتري شخصًا لديه علاقة عائلية مع البائع.

تعرّف على المزيد حول الاستراتيجية الكلية العالمية ، وهي استراتيجية لصندوق التحوط تقوم على أساس الحيازات على أساس مبادئ الاقتصاد الكلي.

يشير عقد الإيجار التدريجي إلى اتفاقية يتفق بموجبها المستأجر والمالك على تسوية دورية للمدفوعات الشهرية.

صك المنحة هو مستند قانوني يستخدم لنقل ملكية العقار.

إجمالي التعرض هو المستوى المطلق لاستثمارات الصندوق ، بما في ذلك قيمة المراكز الطويلة والقصيرة في الصندوق.

يتم الحصول على مضاعف الدخل الإجمالي بقسمة سعر بيع العقار على إجمالي إيرادات الإيجار السنوي ، ويستخدم في تقييم العقارات التجارية ، مثل مراكز التسوق والمجمعات السكنية.

عقد الإيجار الإجمالي هو عقد إيجار يشتمل فيه رسم الإيجار الثابت على الإيجار وجميع التكاليف المرتبطة بالملكية ، مثل الضرائب والتأمين والمرافق.

تعرف على المزيد حول التأجير الأرضي ، وهي اتفاقية تسمح للمستأجرين بتطوير الأراضي المؤجرة بينما المالك عادة ما يفترض الملكية.

رسوم الضمان هي النقاط الأساسية التي تدفعها البنوك لمقدمي الأوراق المالية المدعومة بالرهن العقاري للخدمات والتأمين.

الاستثمار ذو الذنب هو قانوني ولكن ربما ليس أخلاقيًا. يمكن أن يكون هذا الاستثمار مربحًا للمستثمر على حساب الأفراد الآخرين.

يمثل عمر النصف تاريخًا مستقبليًا يتم فيه سداد نصف إجمالي المبلغ للأوراق المالية المدعومة بالرهن العقاري (MBS) أو أي شكل آخر من أشكال الدين أو السندات.

قرض المال الثابت هو قرض قصير الأجل يعتمد أساسًا على قيمة العقار المستخدم كضمان وليس الجدارة الائتمانية.

خريطة الحرارة هي تمثيل مرئي ثنائي الأبعاد للبيانات باستخدام الألوان ، حيث تمثل جميع الألوان قيمًا مختلفة.

مدير صندوق التحوط هو الشخص الذي يشرف ويتخذ القرارات بشأن الاستثمارات في صندوق التحوط.

رابطة ملاك المنازل (HOA) هي منظمة تضع وتنفذ قواعد التقسيم الفرعي أو المجتمع المخطط له أو بناء الوحدات السكنية ؛ أعضائها هم السكان.

المستأجر هو المستأجر هو المستأجر الذي لا يزال في الممتلكات بعد انتهاء عقد الإيجار. تختلف قوانين التعامل مع عقود الإيجار عن ولاية إلى أخرى.

إن الرافعة المنزلية هي عندما يتم إعادة إنشاء استثمار في شركة بدون نفوذ إلى تأثير الرافعة المالية على الاستثمار عن طريق الاقتراض الشخصي.

حافظة استثمارات هيئة النقد في هونج كونج هي حافظة استثمار تديرها سلطة النقد في هونج كونج.

فقاعة الإسكان هي زيادة في أسعار المنازل مدفوعة بالطلب ، والمضاربة ، والحماسة ، التي تنفجر عندما ينخفض ​​الطلب مع زيادة العرض.

يستند مؤشر NAHB / Wells Fargo Housing Market Index إلى مسح شهري للأعضاء الذين ينتمون إلى الرابطة الوطنية لبناة المنازل (NAHB) المصمم لقياس المعنويات لسوق الإسكان للعائلة الواحدة في الولايات المتحدة.

تمثل بدايات الإسكان مقياسًا يوضح عدد مشاريع البناء السكنية الجديدة التي بدأت خلال أي شهر معين ، ويُعد مؤشرًا هامًا للقوة الاقتصادية.

نموذج HUD-1 هو قائمة مفصلة بجميع الرسوم التي يتعين على المقترض دفعها لإغلاق رهن عقاري أو معاملة إعادة تمويل.

ملاحظة إطفاء المؤشر (IAN) هي ملاحظة منظمة أو التزام دين يرتبط فيه السداد الرئيسي بمؤشر معين.

رسوم التأثير هي الرسوم التي تفرضها البلديات على مطوري العقارات للبنية التحتية الجديدة التي يجب بناؤها لاستيعاب التطوير الجديد.

Impound هو حساب تحتفظ به شركات الرهن العقاري لتحصيل المدفوعات عن الضرائب العقارية والتأمين على الرهن العقاري الخاص وغيرها من الالتزامات.