ما هي الأراضي الساحلية؟
تشير الأرض الساحلية إلى الأرض المتاخمة لجسم مائي مُجمَّع ، مثل البحيرة أو المحيط أو البحر ، والتي تختلف عن الأراضي المشاطئة المطلة على مصدر للمياه المتدفقة مثل النهر أو المجرى.
الماخذ الرئيسية
- تشير الأرض الساحلية إلى الأرض المتاخمة لجسم مائي مُجمَّع ، مثل البحيرة أو المحيط أو البحر. تشير الأرض الساحلية إلى الأرض التي تحد مصدر المياه المتدفقة مثل النهر أو النهر. الحقوق الساحلية ، أو حقوق المياه ، تخص ملاك الأراضي الذي حدوده كبيرة والبحيرات والمحيطات الصالحة للملاحة.
فهم الأراضي الساحلية
Littoral Land هو مصطلح يستخدم للإشارة إلى الأرض التي تقع بجوار مجموعة مياه مجمعة. تشمل الأراضي الساحلية الأرض التي تقع بجوار البحيرة أو المحيط أو البحر. يقف المصطلح على النقيض من الأرض المطلة على النهر ، وهي أرض تقع بجوار المجاري المائية المتدفقة مثل النهر أو المجرى المائي.
تسمى الأرض الساحلية بالعامية الملكية "على شاطئ البحر" ، بينما اكتسبت الأراضي المطلة على النهر لقب ملكية "واجهة النهر". كلا النوعين من الأراضي عادة ما يكونان مكلفان للغاية ، ويرجع ذلك في المقام الأول إلى قربهما من المياه ، على الرغم من أن الأراضي الساحلية قد تكون مرغوبة أكثر قليلاً. يتم شراء هذه الأرض في كثير من الأحيان من قبل المطورين لغرض بناء المساكن العصرية والفنادق.
الحقوق الساحلية والشاطئية
قد يكون الأفراد على دراية بمصطلح "الحقوق الساحلية" ، والذي يستخدم عند الحديث عن حقوق المياه. مثل الأراضي الساحلية ، تتحدث الحقوق الساحلية عن حقوق المياه في البحيرات والمحيطات. لا تتوافق حقوق المياه دائمًا مع ملكية الأرض ، ولكن في بعض الأحيان تتضمن ملكية العقارات حقوقًا في المسطحات المائية المجاورة.
تُمنح الحقوق المشاطئة لمالكي الأراضي الذين تقع ممتلكاتهم على طول النهر أو النهر أو البحيرة. عادة ، يمتلك ملاك الأراضي الحق في استخدام المياه طالما أن هذا الاستخدام لا يضر بجيران المنبع أو المصب. في حالة كون الماء عبارة عن ممر مائي غير صالح للملاحة ، يمتلك مالك الأرض عمومًا الأرض الواقعة تحت الماء إلى المركز الدقيق للمجرى المائي.
تتعلق الحقوق الساحلية بأصحاب الأراضي التي تحد حدودها من البحيرات والمحيطات القابلة للملاحة. يمتلك ملاك الأراضي الذين يتمتعون بالحقوق الساحلية حق الوصول غير المقيد إلى المياه لكنهم يمتلكون الأرض فقط لعلامة المياه متوسطة الارتفاع. بعد هذه النقطة ، الأرض مملوكة من قبل الحكومة. حقوق المياه مطمئنة ، وهذا يعني أنها مرتبطة بالأرض وليس للمالك. بمعنى آخر ، إذا تم بيع عقار أمام المحيط ، فإن المالك الجديد يكسب الحقوق الساحلية ؛ في المقابل ، يتخلى البائع عن حقوقه.
تنويع المحفظة باستخدام المياه
تمثل حقوق المياه مشكلة كبيرة في العديد من المجتمعات ، ويمكن للأفراد الاستثمار في المياه من خلال الاستثمار في صناديق التبادل التجاري (ETFs) التي تتتبع مؤشرات السوق المتعلقة بالمياه. بعض المؤشرات الأكثر شيوعًا التي تتعقب مختلف الفرص الاستثمارية المرتبطة بالمياه هي مؤشر داو جونز الأمريكي للمياه ، ومؤشر ISE-B & S للمياه ، ومؤشر S&P 1500 Water Utilities ، ومؤشر S&P Global Water Index. ينظر الكثير من المستثمرين إلى المياه كوسيلة لتنويع محافظهم الاستثمارية. تعتبر المياه مورداً محدودًا ، كما أن النمو السكاني وتغير المناخ والبنية التحتية للشيخوخة تهدد بشكل خطير إمدادات المياه العذبة وجودتها في العديد من أنحاء العالم ، بما في ذلك الولايات المتحدة.
