تعريف المجمع الصناعي
تعتبر المنطقة الصناعية جزءًا من مدينة مخصصة للاستخدام الصناعي بدلاً من الاحتياجات السكنية أو التجارية. قد تحتوي المجمعات الصناعية على مصافي تكرير النفط والموانئ والمستودعات ومركز التوزيع والمصانع. تقدم بعض المجمعات الصناعية حوافز ضريبية للشركات لتحديد موقعها ، مثل تمويل زيادة الضرائب.
كسر أسفل المجمع الصناعي
يمكن أن تجمع المجمعات الصناعية بين مزيج من مرافق الإنتاج والنقل والتخزين في نفس المنطقة. يمكن أن يشمل ذلك المصانع الكيماوية ومصنعي البلاستيك والمطارات ومعالجات الأغذية والمشروبات ومصنعي الصلب.
على سبيل المثال ، يقع Wilmington Industrial Park في لوس أنجلوس بالقرب من مركز رئيسي للشحن الدولي ، وموانئ Los Angeles و Long Beach ، فضلاً عن خط سكة حديد والعديد من الطرق السريعة مع إمكانية الوصول إلى طرق النقل بالشاحنات الرئيسية. تشمل أنواع الشركات الموجودة هناك منشأة تخزين بارد ، ومستودعات توزيع المواد الغذائية ، وشركات أجزاء المحرك.
لماذا تعتبر المجمعات الصناعية مهمة للتجارة
يمكن هيكلة المجمعات الصناعية لتجمع بين الخدمات والميزات التكميلية التي ستفيد الشركات التي تشغل مساحة هناك. توفر الموانئ إمكانية الوصول إلى السلع والمنتجات النهائية التي يتم إحضارها إلى المراكز الصناعية الرئيسية للتوزيع. تستخدم الرافعات وغيرها من معدات الرفع الثقيلة المتوفرة في المجمع الصناعي لنقل البضائع إلى الشاحنات وعربات السكك الحديدية. يمكن أيضًا تخزين الشحنة في مستودعات تقع داخل المجمع الصناعي. يمكن للمصنعين المتمركزين في منطقة صناعية لديها منفذ للوصول شراء المواد التي يحتاجون إليها لإنشاء منتجاتهم بسرعة.
تركيز الصناعات الثقيلة في المناطق الصناعية يمكن أن يثير المخاوف البيئية. يمكن تضخيم التلوث بالقرب من مرافق التصنيع والآلات والنقل الثقيل. يمكن للأسباب التي تعمل فيها هذه المنشآت أن تتراكم مع الملوثات التي تجعل المنطقة المحيطة غير مرغوب فيها للاستخدام السكني أو بالتجزئة. يمكن أن تؤدي الحركة المستمرة للبضائع على المقطورات إلى ازدحام حركة المرور في المنطقة إذا لم تستطع هندسة الطرق السريعة استيعاب التدفق الثقيل.
ليس من غير المألوف أن يكون السكن ذو الدخل المنخفض مجاورًا للمناطق الصناعية. يمكن أن تؤدي احتمالية الضجيج الزائد وحركة المرور والتلوث إلى انخفاض الأسعار في السوق السكنية المحيطة.
أدى التحول عن الصناعات الثقيلة في الولايات المتحدة لصالح صناعات الخدمات إلى بعض الأسئلة حول انتشار المناطق الصناعية. على الرغم من تراجع التصنيع المحلي ، إلا أن شحنات السلع والمنتجات تستمر في الزيادة في الحجم مع تصاعد استهلاك المنتج. اتخذت المجمعات الصناعية التي تشمل الموانئ تدابير لتوسيع طاقتها والتكيف لاستيعاب سفن شحن البضائع الأكبر.
