الماريجوانا للاستثمار

أنتجت سوق الأوراق المالية باستمرار طفرات وتكسيرات أكثر من سوق الإسكان ، ولكن كان لها أيضًا عائدات عامة أفضل.

تعرف على المزيد حول السيول ومواقع BitTorrent وتحميل المحتوى المتدفق وكيف تكسب مواقع BitTor أموالًا من خلال إيرادات الإعلانات والبرامج الضارة.

تعرف على المزيد حول صناديق الاستثمار العقاري وتعرف على الاختلافات الرئيسية بين صناديق الاستثمار العقاري القائمة على الأسهم والرهن العقاري.

فهم ماهية القطاعات الرئيسية الثلاثة لقطاع العقارات والمقاييس المستخدمة من قبل المستثمرين والمحللين لقياس صحة كل منها.

نسبة السعر إلى الأرباح هي مقياس تقييم شائع يمكن أن يساعد المستثمرين على تحديد سعر السهم المناسب بالنظر إلى ربحية السهم (EPS) الناتجة عن الشركة.

إذا كنت تملك أسهم في شركة خاصة ، فما الذي يحدث لأسهمك؟ وماذا يحدث إذا رفضت عرض شراء لشراء أسهمك؟

تعرف على نسب الدين إلى حقوق الملكية (D / E) للشركات في القطاع العقاري واكتشف كيف يحدد مقياس الصحة المالي هذا الرافعة المالية.

تعرف على بعض أهم المقاييس المالية والأدوات التحليلية الأخرى قبل الاستثمار في شركة عقارية أو REIT.

تعرّف على سبب أهمية معدل رسملة الممتلكات الاستثمارية للمستثمرين العقاريين وكيف يمكن استخدامها لمقارنة العقارات المماثلة.

يختلف متوسط ​​العوائد السنوية في الاستثمار العقاري طويل الأجل حسب مجال التركيز في هذا القطاع ، ولكن عمومًا يتفوق كل هذا على مؤشر S&P 500.

صافي الدخل التشغيلي (NOI) مقابل الأرباح قبل الفوائد والضرائب (EBIT) —لماذا لا يكونون هم نفس الشيء ، ماذا يعني كل منهم ، وأي مقياس يأخذ الاستهلاك في الاعتبار.

في الواقع ، يعتمد أي ضمان للأمان مدعوم برهن عقاري على من أصدره. للمراجعة ، يعد MBS ضمانًا ، يتم إنشاؤه من خلال عملية التوريق ، حيث تكون الأصول الأساسية عبارة عن قروض تُقدم للأفراد والشركات الذين يستخدمون الأموال. لشراء المباني والمنازل.

إن رهن الرهن العقاري - المعروف الآن باسم الرهون العقارية غير المرهونة - هو نوع من القروض الممنوحة لأولئك الذين لن يكونوا قادرين على التأهل للحصول على قروض الرهن العقاري المنزلية التقليدية. Subprime أو nonprime ، في كلتا الحالتين ، ما تعنيه كلمة حقا هو محفوف بالمخاطر.

تعرف على التعديلات التي تعتبر تحسينات مستأجرة ، واكتشف التعديلات التي توجد عادةً في العقارات التجارية.

تعرّف على فضيحة وايت ووتر ، الجدل حول العقارات بين الرئيس السابق بيل كلينتون وزوجته هيلاري.

مؤشر مديري المشتريات ، أو التأمين على الرهن العقاري الخاص ، مطلوب فقط عندما لا يستطيع الناس تحمل 20 ٪ كدفعة مقدمة على منزل يشترونه. عادة ما يتم دفع PMI شهريا.

الفكرة التقليدية المتمثلة في البيع على المكشوف هي بيع ما لم يكن لديك حتى تتمكن من شرائه لاحقًا بسعر أقل. ليس الجميع يدرك أن هذا يمكن أن ينطبق أيضا على المنازل.

يمكن في بعض الأحيان إعاقة التطوير العقاري بسبب كل من المخاطر والقيود القانونية ، ولكن بمعرفة ما يجب فعله قد يساعدك في مكافحة تلك المخاطر.

الاستثمار في العقارات عن طريق شراء الممتلكات المادية أو المباني ، أو الاستثمار في الأسهم عن طريق شراء مطالبة لشركة وأرباحها.

الاستثمار مباشرة في المشاريع العقارية من خلال التمويل الجماعي. حاليًا مفتوح فقط للمستثمرين المعتمدين ، تعمل SEC على فتح السوق للجميع.

افهم كيف تختلف العقارات من الناحية القانونية عن العقارات والآثار المترتبة على هذا الاختلاف بالنسبة لكل مالك عقار.

هل أنت مهتم بالاستثمار في العقارات ولكن ليس لديك المال؟ تعلم المزيد عن تجارة الجملة العقارية ، وهي استراتيجية تتطلب الحد الأدنى من رأس المال.

تعرف على كيفية قيام شركات التأمين للمقرضين الرئيسيين بفحص القروض العقارية وإدارة المخاطر الخاصة بهم ، ومعرفة أصل مصطلح الاكتتاب.

فهم الفرق بين البيع على المكشوف والرهن ؛ كلاهما يؤدي إلى فقدان المنزل ، إما عن طريق بيع من قبل المالك أو صاحب الرهن العقاري.

إن انهيار أسعار المنازل بسبب التخلف عن سداد الرهن العقاري والاستثمارات المحفوفة بالمخاطر في الأوراق المالية المدعومة بالرهن العقاري انفجرت فقاعة الإسكان في عام 2008.

يقوم المحامي العقاري بإعداد أو مراجعة جميع الأوراق المتعلقة بشراء أو بيع الممتلكات ويمثل المشتري أو البائع عند الإغلاق.

تعرف على كيفية استخدام صناديق التحوط لأساليب الرافعة المالية مثل الهامش وخطوط الائتمان والمشتقات المالية لزيادة العائد على الاستثمار.

فهم ما هو صندوق التحوط ، وكيف يختلف عن الصندوق المشترك ، ووظيفة صناديق التحوط العقارية.

تعرّف على المواقف الفريدة التي يمكن فيها لمشتري المنازل الاستفادة من برنامج قروض الإسكان من إدارة الإسكان الفدرالية لتمويل عقار استثماري.

اقرأ عن الأداء الكارثي لمختلف مؤشرات ABX في أزمة الرهن العقاري عالي المخاطر في عام 2008 خلال منتصف فترة الركود الكبير.

احصل على مساعدة في فهم مقدار الدخل الذي يمكن الحصول عليه لاستئجار أرض لشركة اتصالات لبناء برج خلوي.

هناك ارتباط بين التضخم وأسعار المنازل - في الواقع ، هناك ارتباط بين التضخم وأي سلعة مع محدودية العرض.

تعرف على كيفية عمل Ginnie Mae ، أو جمعية National National Mortgage Association ، في إقراض المال لشراء عقار.

إذا كان لديك فقط فترة قصيرة من الوقت لاستثمار أموالك ، فهناك العديد من خيارات الاستثمار قصير الأجل التي يجب عليك أخذها في الاعتبار.

الشريحة هي عبارة عن ورقة مالية ، مثل التزام الرهن العقاري المضمون ، والذي يمكن تقسيمه إلى أجزاء أصغر ثم يتم بيعه للمستثمرين لاحقًا.

سوف أورورا ، واحدة من أكبر شركات القنب في العالم ، الخطوط العريضة لخطط التوسع في وقت قريب.

بعد الإنجازات التاريخية في عام 2018 ، ما الذي يمكن أن تتوقعه صناعة القنب بعد ذلك؟

Canopy و Tilray هما من أكبر الأسماء في الحشيش القانوني. كيف تكدس في مقارنة مباشرة؟

في عالم صناديق الاستثمار المتداولة في الماريجوانا ، يعتبر التمييز حاسمًا.

ينظر الكثيرون إلى مشروع القانون كخطوة أساسية نحو إصلاح أوسع للقنب ، على الرغم من وجود العديد من القيود ، في الوقت الحالي على الأقل.