هناك حاجة إلى مقاييس معينة لتقييم شركة استثمار عقارية تجارية ؛ صندوق الاستثمار العقاري ، أو صندوق الاستثمار العقاري ؛ صندوق قطاع العقارات ؛ أو مجرد أسهم شركة معينة في قطاع العقارات.
أعلى المقاييس لتقييم استثمارات الأسهم في القطاع العقاري
القطاع العقاري بأكمله هو أيضا عرضة لتقلبات أسعار الفائدة والصحة الاقتصادية العامة. التأجير أقل جاذبية والشراء أكثر جاذبية عندما تكون أسعار الفائدة منخفضة ؛ على العكس من ذلك ، تعتمد الشركات العقارية بشكل مدمر على القيمة الأساسية لمحافظها العقارية. إذا انخفضت أسعار العقارات ، تكافح الشركات.
الاستثمار العقاري مقابل الاستثمار في شركة عقارية
الاستثمار في أسهم شركة عقارية أو رييت مختلف تمامًا. يجب أن تكون قادرًا على قراءة البيانات المالية ونسب المحاسبة / البحث. يجب أن تكون مدركًا لعوامل الاقتصاد الكلي ، وأخيرًا ، عليك التركيز على المهارات الإدارية لشخص آخر ، وليس مهاراتك.
