الثقة والتخطيط العقاري

الوصمة المجسمة هي وصية مكتوبة بخط اليد موقعة من قبل الموصي والتي لا تتطلب أي شهود.

تشير الأموال الخاملة إلى الأموال غير المستثمرة أو المودعة في حسابات بفائدة ، وبالتالي لا تكسب أي دخل أو دخل استثماري.

تستخدم جهة مانحة معيبة عن عمد (IDGT) لتجميد بعض الأصول للفرد لأغراض الضريبة العقارية ، ولكن ليس لأغراض ضريبة الدخل.

يشير المستفيد الفوري إلى الفرد أو المؤسسة التي تتلقى فوائد فورية من أصول أمانة أو هدية خيرية.

ائتمان الحوافز هو علاقة ائتمانية ملزمة قانونًا يحتفظ فيها القيم ويدير الأصول التي ساهمت بها الجهة المانحة.

الوصي المدرج هو شركة ، وعادة ما تكون شركة ائتمان ، والتي سميت كوصي لصندوق ائتمان خاص أو حساب ائتماني آخر.

دخل الثقة هو صندوق استثمار يحتفظ بالأصول المدرة للدخل. يمكن هيكلة هذا الصندوق إما كصندوق استثمار شخصي أو كصندوق تجاري مع أسهم صناديق مغلقة.

الأسهم الموروثة هي أسهم في شركة موروثة من شخص مات.

الميراث هو كل أو جزء من ممتلكات / ممتلكات الشخص التي تُعطى للورث بمجرد وفاة الشخص.

inter-vivos هي علاقة ائتمانية تستخدم في التخطيط العقاري الذي يتم إنشاؤه خلال فترة حياة المانح.

يشير مصطلح "Intestacy" إلى حالة تركة شخص يموت دون وصية ، وتمتلك ممتلكات تساوي أكثر من ديونها المستحقة.

الثقة غير القابلة للإلغاء للدخل فقط هي نوع من الثقة الحية التي غالباً ما تستخدم للتخطيط الطبي.

لا يمكن تعديل الثقة غير القابلة للإلغاء أو تعديلها أو إنهاؤها دون إذن المستفيد أو المستفيدين المعينين من المانح.

الإرادة الأخيرة والشهادة هي وثيقة قانونية تصل رغبات الشخص النهائية ، فيما يتعلق بالممتلكات والمعالين.

يشير مصطلح "الحوزة" إلى العقار الذي يمتلكه فرد أثناء حياته ويمنع المستفيدين من بيع العقار قبل الموت.

يشير تضخم نمط الحياة إلى زيادة في الإنفاق عندما يرتفع دخل الفرد.

يتم تأسيس الثقة الحية في حياة الفرد وتتجاوز الوفاة عند الوفاة.

الوصية الحية هي وثيقة قانونية تحدد الرعاية الطبية المطلوبة التي يرغب الفرد في الحصول عليها إذا فقد القدرة على التواصل.

لا يعد عنصر الرفاهية ضروريًا للعيش ولكن يُعتبر مرغوبًا فيه إلى حد كبير داخل ثقافة أو مجتمع. اكتشف المزيد عن المصطلح \

مخاطر الإدارة هي احتمال أن تكون الإدارة غير الفعالة أو المدمرة أو ضعيفة الأداء للتأثير سلبًا على ممتلكات المستثمر.

تشير الطبقة الوسطى إلى الأفراد الذين يقعون بين الطبقة العاملة والطبقة العليا. غالبًا ما يتم توظيف العاملين في الطبقة الوسطى كمحترفين ومديرين وموظفين مدنيين.

تعلم أساسيات ما تحتاجه الألفية لمعرفته حول التمويل والاستثمار والتقاعد.

الإرادة المتبادلة هي نوع من الإرادة التي ينفذها عادة زوجان متزوجان أو ملتزمان ملزمان.

يشير المصطلح إلى أي مستفيد ورد اسمه في وصية أو صندوق ائتمان أو بوليصة تأمين أو حسابات خطة معاشات تقاعدية أو حسابات ضمان جمركية أو أي أداة أخرى يحصل عليها.

الرابطة الوطنية لمخططي المجالس والمجالس هي ائتلاف وطني لمخططي العقارات ومجالس التخطيط العقاري في الولايات المتحدة.

NEXUS هو برنامج موثوق للمسافرين برعاية الحكومة يسمح للمواطنين الأمريكيين والكنديين الذين سبق فرزهم بالإسراع في المعابر الحدودية.

المستثمر غير المعتمد هو أي شخص يفشل في تلبية متطلبات الدخل أو القيمة الصافية للشركة السعودية للأوراق المالية للمستثمرين المعتمدين.

تم تصميم شرط عدم التنافس (عدم السهولة) لمنع المستفيدين المتناحرين من خلال كتابتهم خارج الإرادة.

كاتب العدل هو موظف معين من قبل الدولة ويشهد توقيعات وثيقة مهمة ويتحقق من هويات الموقعين للمساعدة في ردع الاحتيال.

الوصية اللاذعة ، أو الوصية الشفوية ، هي وصية تُتحدث إلى الشهود أثناء المرض أو قبل الموت مباشرة.

الإرادة الشفوية هي إرادة يتم إجراؤها شفهياً للآخرين وبهدف ضمان تنفيذ رغبات الموت.

Pari-passu هي عبارة لاتينية تعني \

الثقة الشخصية هي الثقة التي ينشئها الشخص لنفسه كمستفيد.

الممثل الشخصي هو المنفذ أو المسؤول عن تركة الشخص المتوفى ويعمل كأمين ائتماني للمستفيدين من التركة.

في كل حالة من الأشواك هو شرط ينص على أنه في حالة ما إذا قام المستفيد بإعداد الموصي مسبقًا ، فإن حصة المستفيد من الميراث ستذهب إلى ورثته.

البضائع الموضعية هي سلع فاخرة ذات عرض محدود تنقل مكانة نسبية عالية داخل المجتمع.

يضمن التدفق المفروض أيًا من أصول العقارات التي لم يتم تسجيلها بالفعل في عملية نقل الثقة إلى الصندوق الائتماني عندما يموت شخص.

المستفيد الأساسي هو أول شخص في الخط يتلقى توزيعات من حساب أمانة أو تقاعد مثل 401 (k) أو IRA. يمكن للفرد تسمية العديد من المستفيدين الرئيسيين وتحديد كيفية توزيع التوزيعات.

تتكون الخدمات المصرفية الخاصة من خدمات ومنتجات مالية مخصصة للعملاء من أصحاب الثروات العالية (HNWI) لأحد البنوك أو المؤسسات المالية الأخرى.

مؤسسة خاصة هي مؤسسة تم إنشاؤها عبر تبرع أساسي واحد ، مع برامج يديرها أمناءها.