ما هو الممثل الشخصي؟
الممثل الشخصي أو الممثل الشخصي القانوني هو المنفذ أو المسؤول عن تركة الشخص المتوفى. يخدم الممثلون الشخصيون كأميناء للمستفيدين من العقارات وعليهم واجب التصرف بحسن نية وبأمانة وولاء وصراحة وفي مصلحة المستفيدين من التركة. يشترط القانون على الممثلين الشخصيين اتباع شروط إرادة الشخص المتوفى ، إذا كان الشخص الذي توفي لديه. إذا توفي الشخص المتوفى في الوصية ، فسيعمل الممثل الشخصي كمسؤول عن التركة الوصية.
الممثل الشخصي هو أيضًا فرد يتمتع بسلطة اتخاذ القرارات على الآخرين. على سبيل المثال ، الشخص المخول باتخاذ القرارات المتعلقة بالرعاية الصحية لشخص آخر لأن هذا الأخير مريض للغاية أو لا يكون واضحًا هو ممثل شخصي. في هذه الحالة ، يكون للممثل الشخصي توكيل رسمي ، وهو مستند قانوني يسمح للممثل بالتصرف لصالح الشخص الآخر عند اتخاذ القرارات القانونية أو المالية.
الماخذ الرئيسية
- يقوم الممثلون الشخصيون بإدارة ممتلكات الأشخاص المتوفين. إذا كانت هناك وصية ، يجب على الممثل الشخصي اتباع شروطها. إذا لم تكن هناك إرادة ، فإن الممثل الشخصي هو المسؤول عن التركة.
كيف يعمل ممثل شخصي
يؤدي الممثل الشخصي عادة عددًا من المهام عند قيامه بدور منفّذ تركة الشخص المتوفى ، بما في ذلك ترتيب خدمات الجنازة ، وإخطار الأشخاص الذين يحق لهم الحصول على جزء من ممتلكات العقار ، وتحديد قيمة التركة ، مطروحًا منها أي ديون. عادة ما يرتب الممثل الشخصي لإدارة وأمن الممتلكات العقارية ، ويتولى سداد جميع الديون والمصروفات المستحقة على كل من المتوفى والعقار ، ويقيم التزامات ضريبة الدخل والضرائب العقارية. أخيرًا ، يقوم الممثل الشخصي بتزويد جميع الإقرارات الضريبية اللازمة في الوقت المحدد ويوزع العقارات حسب الرغبة.
في معظم الحالات ، يكون الممثل الشخصي عمومًا أحد أقرباء المتوفى أو صديق له. نظرًا لمقدار العمل الذي ينطوي عليه الأمر ، غالباً ما يتلقى الممثل الشخصي تعويضًا من العقار. ليس كل العمل يجب أن يؤديه الممثل الشخصي. على سبيل المثال ، عادة ما يعمل الممثل الشخصي عن كثب مع المحامين وموظفي الضرائب. الممثل الشخصي يضمن فقط أن يتم التعامل مع جميع المهام المتعلقة الحوزة بشكل صحيح وفي الوقت المناسب.
عبء كونه ممثل شخصي
وعادة ما يتم تسمية ممثل شخصي في وصية. ومع ذلك ، تقوم المحاكم أحيانًا بتعيين ممثل شخصي. عادة ، سواء غادر المتوفى وصية أم لا ، ستصدر محكمة الوصايا قرارًا مفاده أن وصية قد قدمت أو لم يتم تقديمها وتم تعيين ممثل شخصي أو مدير. سيستخدم الممثل الشخصي هذه الوثيقة ، إلى جانب شهادة الوفاة ، لتسوية شؤون المتوفى والتخلص من ممتلكاته.
إن كونك ممثلاً شخصياً يتطلب موجة من العمل في فترة زمنية قصيرة. في بعض الأحيان ، يكون الأمر محبطًا ، لا سيما إذا كان المستفيدون يتشاجرون حول التركة أو يعارضون الإرادة. أيضًا ، يكون الممثل الشخصي مسؤولًا شخصيًا عن أي ادعاءات بالاحتيال أو سوء الإدارة من قبل المستفيدين.
بالطبع ، هناك مساعدة مستأجرة لجعل المهمة أسهل ، مثل محامي العقارات. خيار آخر هو الأدوات عبر الإنترنت. يقدم البعض إرشادات حول ما يجب القيام به بعد ذلك ، ويسمح بمشاركة المستندات مع المستفيدين إلكترونيًا ، ووضع جدول زمني لجميع الخطوات خلال العملية بأكملها.
