تتطلب مبادئ المحاسبة المقبولة عمومًا ، أو مبادئ المحاسبة المقبولة عمومًا ، من الشركات الاعتراف بالإيرادات بطريقة تتوافق بشكل وثيق مع المصروفات وتجميع تلك الإيرادات في نفس الفترة المحاسبية مثل النفقات. طريقة التقسيط وطريقة النسبة المئوية للإنجاز هي كل هياكل للتعرف على الإيرادات مصممة خصيصًا للشركات التي تعمل بموجب عقود في المشروعات الكبيرة. بعض الأمثلة تشمل شركات المقاولات ومطوري العقارات والمهندسين ، حيث يعمل كل منهم بشكل عام على مشاريع كبيرة الحجم تستغرق عدة أشهر أو حتى سنوات. بالنسبة للمستثمرين ، يعد فهم هاتين الطريقتين ضروريًا عند تحديد الربحية واستدامة هذه الأنواع من الشركات.
طريقة التقسيط
طريقة القسط مناسبة لشركات البناء ، خاصة لبناة المنازل ، حيث إنهم يعقدون عقودًا بشكل روتيني للبناء ولا يتلقون سوى بعض الإيرادات قبل وأثناء المشروع ، مع تلقي معظم الإيرادات عند الانتهاء. وفي الوقت نفسه ، يجب دفع التكاليف الإضافية ومواد البناء على طول الطريق بغض النظر عن الإيرادات المتلقاة. للمطالبة بالنفقات المتكبدة ، يجب أن تكون هناك إيرادات لمطابقتها. على سبيل المثال ، إذا كان سيتم بناء منزل بسعر تعاقد قدره 300000 دولار ، بتكلفة البناء 200000 دولار ، فقد يقبل المنشئ دفعة مقدمة بقيمة 5000 دولار.
يحسب المنشئ الربح الإجمالي للمعاملة بالكامل ، ثم يطبق ذلك بشكل متناسب على الإيرادات عند استلامها. بالنسبة للشهر الأول ، الذي تم فيه استلام الدفعة المقدمة بقيمة 5000 دولار ، سيأخذ المنشئ نسبة ربحه الإجمالية البالغة 67٪ (200،000 / 300،000 دولار) ويسجل الدفعة الأولى كإجمالي ربح قدره 3،350 دولار (5000 دولار × 0.67) ؛ ومع ذلك ، قد تبالغ هذه الطريقة في إجمالي الأرباح إذا لم يتم استلام الدفعة النهائية. وذلك لأن جميع الحسابات تفترض أنه سيتم جمع سعر البيع بالكامل.
طريقة النسبة المئوية للإنجاز
يُنظر أيضًا إلى طريقة النسبة المئوية للإنجاز بشكل شائع مع شركات الإنشاءات ، على الرغم من ذلك بشكل عام بالنسبة لأولئك الذين لديهم عقود طويلة الأجل لمشاريع ضخمة مثل إنشاء مبنى للمكاتب. في هذه الطريقة ، يتم تسجيل الإيرادات والمصروفات بناءً على حجم العمل الذي تم إنجازه. وبالتالي ، فإن متطلبات استخدام هذه الطريقة هي أن المشروع يمكن تحديده بسهولة من خلال مراحل الإنجاز وأن التكاليف المحددة تنسب إلى كل مرحلة. تقوم الشركة بعد ذلك بالإبلاغ عن الأرباح باستخدام التكلفة الإجمالية المقدرة مقابل النفقات المتكبدة أو التمييز بين المعالم ، مثل عدد الطوابق التي تم إكمالها.
على سبيل المثال ، باستخدام النهج الرئيسي ، في بناء مبنى مكاتب من 10 طوابق ، يحدد المقاول التكلفة لكل طابق عند 100000 دولار. ثم ، تقوم الشركة بحساب الإيرادات والنفقات لكل طابق مكتمل. إذا كان سعر البيع للمبنى هو 5 ملايين دولار ، وتم الانتهاء من أربعة طوابق ، يتم احتساب هذا كإيرادات 1.25 مليون دولار و 400000 دولار في النفقات لتحقيق ربح إجمالي قدره 850،000 دولار. بالنسبة لمنهج التكلفة ، يحدد المنشئ الربح الإجمالي المقدر للمشروع بـ 4 ملايين دولار. مع اكتمال بناء 40 في المائة ، والنفقات 400000 دولار ، يمكن أن تكون الإيرادات المتراكمة 1.6 مليون دولار (4 ملايين دولار × 0.40). مثل طريقة القسط ، يمكن لطريقة النسبة المئوية للإنجاز أن تبالغ في تقدير إجمالي الربح إذا تم إسهام المصروفات في العمل قبل إتمامها بالفعل.
