ما هو مجتمع الاستثمار
يشير الاستثمار المجتمعي إلى الاستثمارات المباشرة في المجتمعات الفقيرة عبر بنوك التنمية المجتمعية والاتحادات الائتمانية وصناديق القروض ومؤسسات التمويل الأصغر. يرتبط الاستثمار المجتمعي ارتباطًا وثيقًا بالاستثمار المسؤول اجتماعيًا ويركز على تحسين المجتمعات المحرومة اقتصاديًا من خلال تقديم الخدمات المصرفية والقروض الصغيرة لتمويل الشركات والمجموعات غير الهادفة للربح ومبادرات الإسكان الميسور التكلفة.
كسر مجتمع الاستثمار
يمكن أن يكون للاستثمار المجتمعي تأثير حقيقي وفوري على رفاهية المجتمع من خلال زيادة النشاط الاقتصادي. غالبًا ما يقدم خدمات مالية للمجتمعات التي تعاني من نقص الخدمات التقليدية. يمكن أن تأخذ الاستثمارات شكل الودائع النقدية في البنوك المجتمعية ، وشراء الديون من صناديق القروض غير الربحية ، والاستثمارات في الأسهم في العقارات.
ومن بين المنظمات التي تقبل الاستثمارات صناديق قروض تنمية المجتمع ، ومصارف تنمية المجتمع (CDB) ، والاتحادات الائتمانية (CDCU) ، وشركات تنمية المجتمع (CDC) ، وشركات الاستثمار في الأعمال التجارية الصغيرة (SBIC). غالبًا ما تحصل هذه المؤسسات على شهادات كمؤسسات مالية لتنمية المجتمع (CDFI). عادةً ما توفر صناديق قروض CDFI تمويلًا غير متاح من البنوك التقليدية. وتشمل هذه القروض الاستهلاكية ، والرهون العقارية المنزلية ، والقروض التجارية الصغيرة ، والقروض لتمويل الإسكان بأسعار معقولة. عادة ما تأخذ الاستثمارات في صناديق CDB شكل شهادات إيداع أو حقوق ملكية. مثل صناديق قروض CDFI ، تسعى CDCUs إلى توفير الخدمات المالية للسكان ذوي الدخل المنخفض. عادة ما تتخذ الاستثمارات في وحدات CDCU شكل أقراص مدمجة ودين طويل الأجل. تركز المراكز على تطوير الإسكان بأسعار معقولة ، والعقارات التجارية وغيرها من أنشطة التنمية الاقتصادية. تبحث SBICs عادة عن استثمارات في الأسهم ، عادة لمدة 10 سنوات.
