ما هو معدل دعابة؟
يشير معدل التشويق عمومًا إلى معدل تمهيدي يتم فرضه على منتج ائتماني. قد تفرض البطاقات الائتمانية على المقترضين معدل تمهيدي قدره 0٪. ومن المعروف أيضًا أن قروض الرهن العقاري القابلة للتعديل (ARMs) تُشحن أيضًا سعرًا أوليًا منخفضًا يساعد على جذب المقترضين وزيادة القابلية للتسويق في أرمينيا على القروض العقارية التقليدية.
كسر معدل دعابة
معدل دعابة هو طريقة واحدة المقرضين تسويق حسابات ومنتجات جديدة للعملاء الائتمان. تعد البطاقات الائتمانية والرهون العقارية ذات السعر القابل للتعديل من أكثر المنتجات الائتمانية شيوعًا التي يتم تنظيمها بمعدلات دعابة.
بشكل عام ، فإن المقرضين أيضا استخدام التأهيل المسبق جنبا إلى جنب مع معدلات دعابة. من خلال العلاقات مع مكاتب الائتمان ، يمكن للمقرضين إجراء استفسارات ميسرة للحصول على قوائم المقترضين التي لها خصائص ائتمانية تؤهلهم للحصول على موافقة القرض. المقرضين تشمل معدلات دعابة في تسويق التأهيل المنتج الائتماني لإضافة حافز للعملاء الجدد.
بطاقات الائتمان
تعد بطاقات الائتمان واحدة من أكثر المنتجات شيوعًا التي تقدم سعرًا دعابة. معدل دعابة عادة 0 ٪. إن عملية تحديد سعر الدعابة لبطاقة ائتمان بسيطة. يدفع المقترض 0٪ لفترة محددة ، عادةً حوالي عام واحد. بمجرد انتهاء صلاحية سعر الإعلان التشويقي ، يتحمل المقترض سعر بطاقة الائتمان القياسية المتفق عليها في اتفاقية الائتمان.
تعديل سعر الرهون
استخدام معدلات دعابة للرهونات معدل قابل للتعديل هو أيضا شائع بسبب الاختلاف في هيكلة بهم. في الرهن العقاري بسعر قابل للتعديل ، سيدفع المقترضون أسعارًا مختلفة طوال مدة القرض. في السنوات القليلة الأولى ، يتم فرض فائدة ثابتة على المقترض. بعد انتهاء فترة سعر الصرف الثابت ، يبدأ المقترض في دفع فائدة الفائدة المتغيرة.
يمكن للمقرضين هيكلة مدفوعات الفائدة على قروض الرهن العقاري معدل قابل للتعديل في العديد من الطرق المختلفة. يمكن أن تتضمن معدل دعابة كمعدل تمهيدي في الجزء الثابت من القرض أو في تاريخ إعادة التعيين المبدئي للقرض أو كحد أدنى للدفع في خيار الدفع ARM.
قد يكون لقروض أرمينيا المعيارية معدل تمهيدي خلال بعض أو كل جزء الفائدة الثابتة من القرض. قد يستمر معدل التشويق التمهيدي في جزء السعر الثابت من القرض لبضعة أشهر فقط. يمكن للمقرض أيضا تهمة سعر دعابة خلال جزء كامل معدل ثابت للقرض.
وغالبًا ما يتقاضى ذراع أرمينيا معدل فائدة أولي منخفض لإغراء المقترضين وزيادة التسويق.
يمكن أن يكون للمقترضين في ARM هياكل أسعار مختلفة للاختيار من بينها بعد انتهاء فترة السعر الثابت الأولية. العديد من أرمينيا تشمل هياكل سقف سعر الفائدة المختلفة مثل 2-2-6 أو 5-2-5. باستخدام هذا المعدل ، يشير الرقم الأول إلى الحد الأقصى للزيادة الإضافية الأولية من السعر الثابت ، والرقم الثاني هو الحد الأقصى الدوري الذي يستند عادةً إلى جدول إعادة ضبط المنتج ، والرقم الثالث هو الحد الأقصى لمدى الحياة الذي يحدد الحد الأقصى لسعر الفائدة التي يمكن شحنها بشكل عام. يمكن تطبيق معدل دعابة بطرق مختلفة من خلال قرض منظم لسعر الفائدة.
المقرضين أيضا تقديم خيار الدفع المقترضين أرمينيا. قد تفرض هذه القروض على المقترض معدل دعابة في الجزء ذي السعر الثابت من القرض والذي يعمل أيضًا كحد أدنى لمستوى الدفع في جزء خيار دفع معدل متغير من القرض. أثناء جزء خيار الدفع من القرض ، سيكون لدى المقترضين عدة خيارات للاختيار من بينها. يمكن أن تتضمن الخيارات دفعًا مع الحد الأدنى من معدل الفائدة ، أو الفائدة فقط ، أو مدفوعات الإطفاء بالكامل لمدة 15 عامًا أو مدفوعات الإطفاء بالكامل لمدة 30 عامًا.
