ما هو الدين المفضل؟
الدين المفضل هو التزام مالي يعتبر أكثر أهمية أو له أولوية على أنواع أخرى من الديون. يجب دفع هذا الشكل من التزامات الديون أولاً. مركز الامتياز له الأسبقية على مراكز الدين والأسهم الأخرى. على سبيل المثال ، سيكون أول رهن عقاري دينًا مفضلاً على رهن ثانٍ أو ضمان مدعوم برهن عقاري.
كسر أسفل الديون المفضلة
الفائدة من الديون المفضلة معفاة من الضرائب. تشمل الأنواع الرئيسية للدين المفضل الفائدة على القروض العقارية وقروض الأسهم وخطوط ائتمان الأسهم. تعتبر الضرائب المستحقة على مصلحة الضرائب والمركز الأول في القروض الشخصية الأخرى الدين المفضل كذلك.
طرق الدين المفضل يمكن أن تؤثر على قرار الإفلاس
عند تصفية أصول المدين ، يجب الوفاء بالتزامات الدين المفضل أولاً بشكل خاص. يمكن تصنيف أصحاب الرهون العقارية والأشكال الأخرى للديون المفضلة كدائنين مضمونين في إجراءات الإفلاس. غالبًا ما يعني التعيين كدائن مضمون وجود قطعة مادية من الممتلكات المستمدة من الدين ، مثل العقارات المرتبطة بالقروض العقارية. يمكن أن تؤهل قروض السيارات أيضًا حامل اللقب كدائن مضمون ، مع اعتبار الالتزام المستحق مؤهلًا كدين مفضل.
الماخذ الرئيسية
- غالبًا ما يتم تصنيف الدين المفضل كأولوية أعلى من أي نوع آخر من أنواع الديون. والرهون العقارية والضرائب المستحقة على مصلحة الضرائب هي أمثلة على الدين المفضل. بالنسبة للشركات ، يمكن أن يؤثر الدين المفضل على التقييم العام والقدرة على تأمين التمويل.
مع الدين المفضل الذي يستند إلى الممتلكات المادية ، قد يكون من الممكن استرداد بعض ، إن لم يكن كل ، القيمة المستحقة عن طريق إعادة تملك العقار. على سبيل المثال ، يمكن الاستيلاء على منزل أو سيارة ، ثم إعادة بيعها لسداد الدين. من الممكن أن الممتلكات العقارية لم تعد تحتفظ بقيمة كافية لتغطية الديون ذات الصلة. إذا كان هذا هو الحال ، فقد يسعى صاحب الدين المفضل إلى المطالبة بجزء من الأصول النقدية المتبقية من المقترض أثناء عملية التصفية.
من الممكن ، وفقًا للأصول المتاحة ، ألا تترك المكافأة للديون المفضلة أي رأس مال لسداد ديون أخرى أو مسؤلين تابعين أو حملة أسهم في التصفية. يتم وضع الأوراق المالية المفضلة حتى بعد الدين المفضل وكبير من حيث ترتيب السداد. لا يزال يتم دفع الأوراق المالية المفضلة قبل أن يتلقى المساهمون العاديون أي تعويض.
يمكن أن يؤثر مقدار الدين المفضل الذي تتحمله الشركة على دفاترها ، إلى جانب الالتزامات الأخرى ، على تقييمها العام وقدرتها على تأمين تمويل إضافي. أولئك الذين يمتلكون الديون المفضلة ، مثل صاحب الرهن العقاري الأول ، على سبيل المثال ، في وضع أفضل لرؤية عائد على التمويل. وهذا يجعل ملكية الدين المفضل أكثر ربحية من امتلاك الديون الثانوية الثانوية.
