صدق أو لا تصدق ، وفقًا لحكم صدر في عام 1991 عن المحكمة العليا في نيويورك ( Stambovsky v. Ackley) ، يجب على البائع أن يكشف أن المنزل له سمعة كونه مسكونًا لأن هذه السمعة يمكن أن تضعف قيمة المنزل.
ومع ذلك ، في بعض الأحيان تكون سمعة المنزل سيئة السمعة ، ولا يلزم تقديم إخطار رسمي. تحقق من بعض هذه المنازل الأمريكية مسكون ، وعندما ذهب آخر مرة للبيع.
الماخذ الرئيسية
- بعض المنازل المخيفة الأكثر شهرة في أمريكا تضرب السوق من حين لآخر. يمكن للتاريخ المخيف لهذه المنازل التأثير على السعر والفائدة ، ولكن ليس دائمًا بالطرق التي تتوقعها. قضت المحاكم بأن سمعة المنزل يمكن أن تلحق الضرر بقيمته ، يجب على البائعين الكشف عن هذه المعلومات قبل البيع.
بيت الرعب Amitville
آخر منزل مسكون تم تغيير آخر يده في عام 2017: Amityville Horror House. اشترى المالكون الجدد المنزل مقابل 605،000 دولار ، وفقا لسجلات العقارات ، أي أقل بمقدار 200،000 دولار من سعر الطلب. اشترى المالك السابق أيضًا بسعر مخفض: 950،000 دولار بسعر طلب 1.15 مليون دولار.
ولكن ليس الأشباح هي التي تحافظ على انخفاض السعر: إنها تهديد المخادعين والسياح في عيد الهالوين.
اشترى جورج وكاثلين لوتز المنزل في عام 1975 ، أي بعد أكثر من عام بقليل من رونالد ديفيو جونيور شوت وقتل والدته ووالده وأربعة من إخوته داخل جدرانه. لقد حصلوا على سعر الصفقة على المنزل وادعوا أنه ليس لديهم فكرة عما حدث هناك حتى بدأت حوادث غريبة تحدث. لقد كانت تجربة Lutzes ، التي تبلورت في شكل كتاب لجاي أنسون ، "Amityville Horror" ، الذي أطلق المنزل في أنظار الجمهور وأدى إلى العديد من عروض الأفلام.
ومع ذلك ، في حين أنه قد لا تكون هناك قوانين سارية في ذلك الوقت لضمان كشف عتيقة المنزل الشنيعة في وقت البيع ، فإن نجاح كتب وأفلام Amityville يشير إلى أن مالكي المنازل ربما حصلوا على أموالهم على أي حال.
وينشستر البيت
سواء أكان هذا المنزل مسكونًا بالفعل أم لا ، فبالتأكيد ستندهش إذا حصلت على فرصة للزيارة. أصبح المنزل المكون من 160 غرفة في سان خوسيه ، كاليفورنيا ، متحفًا ، ولكن على الرغم من 160 غرفة ، ومستوى غير مسبوق من المصنعية ، وفدان من الأراضي ، كان يعتبر غير ذي قيمة تقريبًا وقت وفاة مالكه في عام 1922. بيعت في مزاد بمبلغ 135،000 دولار وفتحت للجمهور بعد خمسة أشهر. وهي الآن مملوكة لشركة Winchester Investments LLC ويتم تسويقها باسم "Winchester Mystery House".
فما الذي يجعل هذا المنزل زاحفًا جدًا؟ وفقًا لموقع Winchester Mystery House ، فقدت سارة وينشيستر ، صاحبة منزل غريب الأطوار في المنزل (سارة وينشيستر) ، ابنتها الرضيعة وزوجها لكنها تركت ثروة قدرها 20 مليون دولار. هذا كثير من المال الآن ، ولكن في أواخر القرن التاسع عشر ، ربما كان هذا هو المال في العالم.
على مدار 38 عامًا ، استمر البناء في منزل ضخم وغير عادي يضم أكثر من 160 غرفة و 2000 باب و 10،000 نافذة و 47 درجًا و 13 حمامًا وستة مطابخ. في وقت من الأوقات ، ارتفع إلى سبعة طوابق وكان يتم تجديده باستمرار وإضافته وإعادة بنائه.
كما كنت قد خمنت ، كانت السيدة وينشستر سيدة غريبة الأطوار ، ويظهر منزلها في كل زاوية غريبة ورصيف. في ما يُعتقد أنه كان محاولة لدرء الأرواح الشريرة ، يشتمل المنزل على متاهات من الأروقة ، والسلالم المسدودة ، ونوافذ في الأرضية ، والعديد من التحولات ، والمنعطفات ، والممرات السرية.
وغني عن القول أن قصص الأشباح حول المنزل كثيرة ، ولكن إذا كنت ترغب في معرفة ما إذا كانت حقًا موطنًا للأرواح الشريرة ، فقد تضطر إلى القيام بجولة ومعرفة نفسك.
قصر لاوري
قصر لاوري في نيو أورليانز هو منزل قديم فخم في الحي الفرنسي وكان ذات يوم موطنًا لكريول الاشتراكيين الأثرياء الدكتور لويس لاوري وزوجته دلفين. في ثلاثينيات القرن التاسع عشر ، ظهرت العديد من القصص المحيطة بقسوة دلفين تجاه العديد من عبيدها وربما قتلهم.
على الرغم من أن بعض النقاد يعتقدون أن هذه كانت شائعات بالفعل من قبل أولئك الذين لم يوافقوا على نمط الحياة الفخمة في LaLauries ، إلا أن سمعة المنزل كواحدة من أكثر المنازل مسكونًا في أمريكا.
مالكها الأخير هو قطب نفط لم يكشف عن اسمه في تكساس ، وكان يملكه الممثل نيكولاس كيج. وفقًا لمقال نشر في 23 أبريل في صحيفة Times-Picayune ، اشترت Cage المنزل في عام 2006 مقابل 3.4 مليون دولار وطرح منزلًا فخمًا مساحته 10000 قدم مربع للبيع في عام 2009 مقابل 3.55 مليون دولار. لسوء الحظ بالنسبة لل Cage ، تبين أن المنزل سيء السمعة لعنة بعد كل شيء ؛ وفقا ل Zillow.com ، فقدها في مزاد الرهن في وقت لاحق من ذلك العام.
قصر الدوائر
المعلومات التاريخية حول هذا المنزل القديم في سان فرانسيسكو ضئيلة بعض الشيء ، على الرغم من أن العديد من الأشخاص الذين زاروا يبلغون عن تجارب غريبة. وفقا ل Zillow.com ، تم بناء المنزل في عام 1887 وسميت باسم مالكها ، ريتشارد تشامبرز. أما الباقي فهو أسطورة ، ورثت فيه ابنتا تشامبرز القصر معًا بعد وفاته. وصل أحدهم إلى نهاية غير متوقعة في "حادث تنفيذ مزرعة" ، على الرغم من أن الأساطير الأخرى تشير إلى أنها قتلت على يد أحد أفراد أسرته المجانين.
تم تحويل القصر إلى فندق في عام 1977. في عام 2002 ، تم تحويله إلى منزلين وترميمه. وفقًا ل Zillow ، فقد تم بيعها آخر مرة في عام 2009 وقدرت قيمتها بحوالي 3.4 مليون دولار ، وذلك تمشيا مع العقارات الأخرى في المنطقة. من الواضح أن خمرها الزاحف لم تثر سحرها أو قيمتها.
الخط السفلي
على الرغم من أن المحاكم قد قررت أن سمعة منزل مسكون يمكن أن يكون لها تأثير سلبي على قيمتها ، فإن الاهتمام المستمر في المنازل القديمة المدرجة هنا تشير إلى أنه في بعض الحالات يمكن أن يكون المؤرقة رصيدا قيما لمنزل تاريخي. كل منزل قديم له قصة ، لكن إذا كان ينطوي على خيانة وقتل ، وأشباح قليلة ، فإنه في كثير من الأحيان يمكن أن يعطي المنزل عتيقة فقط الطيبة المناسبة.
