ما هي حقوق المياه؟
حقوق المياه هي نوع من المصالح التي قد تعلق على ملكية العقارات وتتعلق بالحق في استخدام المسطحات المائية المجاورة. توجد أنواع مختلفة من حقوق المياه بناءً على أشكال مختلفة من المياه التي تتاخم أو توجد في أحد الممتلكات.
كيف تعمل حقوق الماء
تُمنح الحقوق المشاطئة لملاك الأراضي الذين تقع ممتلكاتهم على طول المسطحات المائية المتدفقة مثل الأنهار أو الجداول. ملاك الأراضي عادة ما يكون لهم الحق في استخدام المياه طالما أن هذا الاستخدام لا يضر بجيران المنبع أو المصب. في حالة كون الماء عبارة عن ممر مائي غير صالح للملاحة ، يمتلك مالك الأرض عمومًا الأرض الواقعة تحت الماء إلى المركز الدقيق للمجرى المائي.
تتعلق الحقوق الساحلية بملاك الأراضي الذين تقع حدودهم على بحيرات ومحيطات كبيرة صالحة للملاحة. هناك المد والجزر والتيارات التي تؤثر على هذه المسطحات المائية ، لكنها لا تتدفق على الأرض بطريقة الجداول والأنهار. يمتلك ملاك الأراضي الذين يتمتعون بالحقوق الساحلية حق الوصول غير المقيد إلى المياه لكنهم يمتلكون الأرض فقط لعلامة المياه متوسطة الارتفاع.
حقوق المياه هي مصلح ، وهذا يعني أنها تعمل مع الأرض وليس للمالك. بمعنى آخر ، إذا تم بيع عقار مواجه للمحيط ، فإن المالك الجديد يكتسب الحقوق الساحلية ويتنازل البائع عن حقوقه.
الماخذ الرئيسية
- تتيح حقوق المياه الوصول إلى المسطحات المائية المجاورة لممتلكات الفرد. الحقوق المتساوية هي تلك التي تسمح بالوصول إلى المسطحات المائية المتدفقة مثل الأنهار والجداول. تسمح الحقوق الساحلية بالوصول إلى البحيرات والبحار والمحيطات. تُنظم حقوق المياه كل ولاية على حدة ويمكن لكل بلدية إنفاذ أحكام أكثر صرامة بشأن الوصول إلى المياه واستخدامها.
ماذا تعني حقوق المياه فيما يتعلق باستخدام الأراضي
يمكن أن تختلف الحقوق المشاطئة عن الحقوق الساحلية. سيكون بمقدور المالك الذي يمتلك أرضًا تشتمل على ضفة نهر تتاخم نهرًا متدفقًا الاستفادة من المياه لتلبية الاحتياجات مثل الشرب أو توفير المياه للحيوانات أو الاستحمام أو حدائق الري. قد تعد هذه الاستخدامات المحلية المسموح بها. قد لا تسمح الحقوق المشاطئة لضخ المياه أو إزالتها بطريقة أخرى من النهر أو النهر المتدفق.
وفقًا للقوانين المحلية ، قد لا يتم استخدام المياه لري الأراضي أو للاحتياجات التجارية. قد تسمح بعض المناطق باستخدامات معينة من مياه الري. قد يكون من الممكن التقدم للحصول على حقوق تحويل المياه التي تسمح بنقل المياه بعيدًا عن مصدرها. من شأن ذلك أن يسمح باستخدام المياه لأغراض تجارية مثل عمليات التعدين أو ري الأراضي للعمليات الزراعية.
سيكون لكل ولاية وبلدية لوائح وقيود على مدى تحويل المياه التي قد يسمح بها. وتهدف هذه الحدود إلى الحد من تأثير إزالة المياه على البيئة المحيطة. قد تتضمن حقوق تحويل المياه نصوصًا مفادها أنه يجب الحفاظ على استخدام المياه باستمرار ، أو ستنتهي الحقوق بعد فترة زمنية محددة.
