قروض اللجوء مقابل قرض عدم اللجوء: نظرة عامة
إن الفرق الأساسي بين اللجوء أو القروض غير المتعلقة بالرجوع يتعلق بالأصول التي يمكن للمقرض المطالبة بها إذا فشل المقترض في سداد القرض.
تؤخذ العديد من القروض مع بعض شكل من أشكال الضمان ، أو الأصول ذات القيمة المحددة التي يمكن للمقرض أن يأخذها إذا كان المقترض لا يسدد المال على النحو المبين في القرض. غالبًا ما يتم توضيح خطوات جمع الأصول أو ضمان القرض في القرض ، وكذلك من خلال القوانين المحلية.
في كل من قروض اللجوء وغير المقدمة ، يُسمح للمقرض بالاستحواذ على أي أصول تم استخدامها كضمان لتأمين القرض. في معظم الحالات ، يكون الضمان هو الأصل الذي تم شراؤه بواسطة القرض. على سبيل المثال ، في كل من الرهون العقارية وغير المتعلقة بالرجوع ، سيكون المقرض قادرًا على الاستيلاء على المنزل وبيعه لسداد القرض إذا تخلف المقترض عن السداد.
المتناقضة غير اللجوء واللجوء القروض
الماخذ الرئيسية
- ترتبط كل من قروض الانتصاف وغير الائتمانية بجمع الأصول بعد فشل المقترض في سداد القرض. بعد جمع الضمانات ، قد يظل مقرضو قروض اللجوء يلاحقون أصول المقترض الأخرى إذا لم يستردوا كل أموالهم مع وجود قرض بخلاف اللجوء ، يمكن للمقرضين تحصيل الضمان ، لكن لا يجوز لهم متابعة الأصول الأخرى للمقترض ؛ وبعبارة أخرى ، ليس لديهم مزيد من اللجوء.
قروض اللجوء
يبدأ التمييز بين قروض اللجوء وقروض عدم اللجوء إذا كان المال لا يزال مستحقًا على الدين بعد بيع الضمان. في رهن الرجوع ، يمكن للمقرض أن يلاحق المقترض الموجودات الأخرى أو أن يقاضي أجوره / رتبتها - أي شيء يصنع بالكامل.
تمنح قروض اللجوء المقرضين درجة أعلى من القوة لأن لديهم قيودًا أقل على ما يمكن لمقرضي الأصول المطالبة به مقابل سداد القرض. من وجهة نظر المقرض ، يقلل قرض اللجوء من المخاطر المتصورة المرتبطة بالمقترضين الأقل جدارة بالائتمان.
قرض عدم اللجوء
في قرض غير رهن أو رهن عقاري ، ومع ذلك ، فإن المقرض هو من الحظ. إذا كان هناك رصيد مستحق بعد بيع الموجودات المضمونة بالقرض ، يتعين على المقرض أن يتحمل الخسارة. ليس لديه أي مطالبة على أموال المقترض الأخرى أو الممتلكات أو مصادر التمويل. العديد من القروض العقارية التقليدية عبارة عن قروض غير ملاذ ، تستخدم فقط المنزل نفسه كضمان.
ليس من المستغرب ، من حيث المبدأ ، أن المقترضين يفضلون دائمًا القروض غير الطارئة ، بينما يفضل المقرضون دائمًا قروض اللجوء. في حين أن المقترضين المحتملين قد يجدون صعوبة في التمسك بالقروض غير المتعلقة بالرجوع ، إلا أنه من المهم أن تتذكر أنها تأتي بأسعار فائدة أعلى وتكون مخصصة للأفراد والشركات التي تتمتع بأفضل ائتمان.
بالإضافة إلى ذلك ، قد يؤدي عدم سداد ديون غير ملاذ إلى ترك الأصول الأخرى للمقترض دون مساس ، لكن التخلف عن سداد الديون لا يزال مسجلاً ، مع كل ما ينطوي عليه ذلك من الحصول على درجة ائتمان المقترض - وهي ليست إيجابية.
