مطلوب ترخيص ليكون المهنية العقارية في ولاية كاليفورنيا. تتضمن الشروط الأساسية للحصول على ترخيص إكمال الدورات الدراسية المحددة على مستوى الكلية ، واجتياز امتحان تحريري ، والخضوع لفحص خلفية الدولة.
تقدم كاليفورنيا مستويين من تراخيص العقارات: ترخيص مندوب مبيعات ورخصة وسيط. نظرًا لأن الحصول على ترخيص وسيط يتطلب خبرة موثقة ، يجب على المتقدمين الجدد إلى الشركة التقدم بطلب للحصول على ترخيص مندوب مبيعات أولاً.
كاليفورنيا مندوب مبيعات العقارات الترخيص
مندوب مبيعات العقارات في كاليفورنيا مخول للتعامل مع المعاملات العقارية ولكن يجب أن يعمل تحت وسيط مرخص. لا يمكن لمندوب مبيعات امتلاك شركته الخاصة أو استئجار وكلاء آخرين للعمل تحت قيادته.
تتضمن متطلبات الحصول على ترخيص مندوب مبيعات إكمال ثلاثة دورات دراسية على مستوى الكلية: مبادئ العقارات ، وممارسة العقارات ، ودورة اختيارية من قائمة معتمدة. يجب إكمال هذه الدورات في جامعة معتمدة أو مدرسة عقارية خاصة معتمدة من قبل مفوض العقارات في كاليفورنيا.
إن إتمام متطلبات التعليم يمنحك الفرصة لإجراء امتحان مندوب المبيعات العقاري المكتوب. بمجرد اجتياز الامتحان ، يمكنك التقدم بطلب للحصول على رخصة مندوب مبيعات عقارية لدى مكتب كاليفورنيا للعقارات ، الذي يقوم بعد ذلك بإجراء فحص للخلفية.
يجب عليك الكشف عن أي وجميع الإدانات الجنائية في طلبك. بناءً على الجريمة ، قد يكون أو لا يكون الإدانة غير مؤهل. لكن الفشل في الكشف عن إدانة ، حتى في حالة ارتكاب جريمة ثانوية ، يعد سببًا للإنكار الفوري لطلبك.
كاليفورنيا الوسيط العقاري الترخيص
يتراكم الشرط الأول للحصول على ترخيص سمسار عقارات في كاليفورنيا لمدة عامين من الخبرة كمندوب مبيعات عقاري بموجب وسيط مرخص. يجب إكمال هذه التجربة في غضون خمس سنوات قبل التقديم.
يتطلب أن تصبح وسيطًا تعليمًا إضافيًا يتجاوز ذلك المطلوب من مندوبي المبيعات - ثماني دورات دراسية جامعية ، بدلاً من ثلاث دورات ، يتم تدريسها في جامعة معتمدة أو مدرسة عقارية خاصة معتمدة.
يجب عليك اجتياز امتحان تحريري وسيط عقاري ؛ يتبع تنسيقًا مشابهًا لامتحان مندوب المبيعات ولكنه يغطي موضوعات إضافية متعلقة بجانب الوساطة في العمل. يجب عليك تقديم طلب إلى الدولة ، والذي يتضمن دليل على إكمال الدورات الدراسية واجتياز الامتحان ، إلى جانب معلومات للتحقق من الخلفية. مرة أخرى ، فإن الإجابة على الأسئلة المتعلقة بالإدانات الجنائية السابقة بصدق أمر بالغ الأهمية. الشيء الوحيد المؤكد أن يتم رفض طلبك هو الفشل في الكشف عن الإدانة ، بغض النظر عن مدى صغر حجم الجريمة.
استثناءات لمتطلبات التعليم
