كيف تبدأ الادخار للمنزل

يجب أن تبدأ في الادخار للمنزل بمجرد أن تعبر الرغبة في شراء واحدة عن رأيك.

يعرف معظم الناس أن المنزل هو على الأرجح أكبر عملية شراء منفرد سيقومون بها على الإطلاق. لكن العديد من المشترين لأول مرة قللوا من قيمة المبالغ النقدية التي سيحتاجونها مقدما لشراء منزل أحلامهم. سيتطلب المنزل الذي تبلغ تكلفته 200 ألف دولار نفقات مالية تبلغ حوالي 16000 دولار كحد أدنى ، وفقًا لموقع realtor.com.

تحطيم التكاليف

بادئ ذي بدء ، هناك دفعة أولى. على الأقل ، سيكون 3.5٪ من سعر الشراء. هذا هو المعدل الساري للحصول على قرض قروض إدارة الإسكان الفدرالية لأصحاب الدخل المنخفض. هذه القروض يصعب الحصول عليها. من المرجح أنك ستتأهل للحصول على رهن عقاري يتطلب 5٪ أو 10٪ أو حتى 20٪. المتوسط ​​الوطني للدفعة المقدمة ، اعتبارًا من 2019 ، هو 6٪.

الماخذ الرئيسية

قم بإعداد حساب منفصل لتكاليف دفع منزلك.

• قلل تكاليفك ، الكبيرة والصغيرة ، لمدة عام واحد. اربح القليل من المال على الجانب إذا استطعت.إيداع جميع مدخراتك في حسابك في المنزل.

ثم هناك تكاليف الإغلاق المطلوبة لإتمام عملية البيع. هذه تختلف اختلافًا كبيرًا بسبب الاختلافات في القوانين واللوائح المحلية والمحلية ، ولكنها عادةً ما تضيف ما يصل إلى 2٪ إلى 5٪ من قيمة المنزل.

ولا تنسَ تحريك النفقات ، والتي يمكن أن تصل بسهولة إلى أربعة أرقام لحزمة الفئران أو العائلة.

$ 1405

متوسط ​​سعر الإيجار الشهري في الولايات المتحدة وفقا لمصفوفة ياردي. هذا رقم قياسي

استثمر أموالك

الحصول على مكان أرخص

إذا كنت تعيش في تأجير الآن ، ففكر في الانتقال إلى مكان أصغر أو أقل تكلفة أو الحصول على رفيق في الغرفة لمشاركة تكاليف المكان الحالي. سيوفر لك الإيجار الشهري بقيمة 300 دولار توفير 3600 دولار سنويًا.

إذا كنت أعزب ، فكر في العيش مع والديك لمدة عام. انها خطوة صعبة عاطفيا ، باعتراف الجميع. ولكن بلغ متوسط ​​سعر الإيجار الشهري مستوى قياسيًا بلغ 1405 دولارًا في منتصف عام 2018 ، وفقًا لما ذكره Yardi Matrix ، وهي خدمة معلومات صناعية. بالتخلص من هذه المصاريف لمدة عام واحد فقط ، يمكنك توفير 16،860 دولارًا أمريكيًا ، وهي تكلفة أعلى من تكلفة الإغلاق النهائي لمبلغ 200،000 دولار.

وفر أقل للتقاعد

لا تسحب المال من حساب التقاعد أو تقترض عليه. سوف تندم عليه لاحقا. ومع ذلك ، يمكنك تقليص مساهماتك قليلاً حتى تدخل المنزل.

على سبيل المثال ، إذا كنت تساهم بأكثر من تطابق الشركة في خطة 401 (k) ، فتهانينا على تخطيطك الذكي ، ولكن ربما يتعين عليك تقليصه ووضع الأموال الإضافية في صندوق منزلك.

قطع الكماليات

إذا كنت تدخر منزلًا ، فستكون حذرًا بطبيعة الحال من القيام بأي عمليات شراء كبيرة على الإجازات الفاخرة أو الملابس باهظة الثمن. لكن راقب الأشياء الصغيرة أيضًا. يمكن أن تكلف كوكتيل رائع في البار 16 دولارًا هذه الأيام. حتى لو احتفظت بمشروبين في الأسبوع ، فإن ذلك يبلغ 1666 دولارًا يمكن أن تضعها في صندوق منزلك على مدار عام.

قم بتخصيص أموالك بدقة ، وقم بتوفير المدخرات في حساب منزلك.

تقليم النفقات الروتينية

قد تجد أنك لا تفوت هذه الأشياء ، على الأقل عندما تضع المبلغ المعادل للنقد في حسابك في المنزل.

اجني المزيد من المال

ابحث عن طرق لكسب القليل من المال الإضافي. يمكنك التعامل مع وظيفة بدوام جزئي؟ هل لديك المهارات التي يمكنك استخدامها في العمل الحر في بعض الأحيان؟ إذا كان الأمر كذلك ، فضع كل المبلغ الإضافي في صندوق منزلك.