ما هو تغطية قانون البناء؟
تغطية قانون البناء هي تأمين يغطي التكاليف المتزايدة المرتبطة بإصلاح مبنى تالف. هذه التكاليف ناتجة عن التغييرات في قوانين البناء منذ تاريخ إنشاء المبنى. قد تحتاج الهياكل القديمة التالفة إلى التدفئة المُحدثة ، والتهوية ، والأسلاك الكهربائية ، وتكييف الهواء (HVAC) ، والمبارزة ، ومواد الأسقف ، ووحدات السباكة حتى يتم تحديثها مع رموز المدينة. تساعد تغطية قانون البناء حاملي وثائق التأمين على تحمل نفقات غير متوقعة محتملة مرتبطة بإصلاح أضرار كبيرة للممتلكات.
فهم بناء قانون التغطية
لا يتم تضمين تغطية مرسوم البناء عادة في بوليصة تأمين قياسية ويجب شراؤها كتأييد لتلك السياسة. بعض السياسات تشمل فقط كمية محدودة من تغطية قانون البناء ، وقد يرغب مالك العقار في شراء المزيد. في هذه الحالة ، فإن المؤمن عليه سيدفع علاوة أعلى للتغطية الإضافية.
تضع الحكومات المحلية قوانين بناء لحماية سلامة الركاب. بمرور الوقت ، يمكن أن تصبح معايير البناء التي كانت تعتبر ذات يوم آمنة ، حيث أن المعرفة الجديدة والمواد الجديدة تجعل من الممكن بناء مؤسسات أكثر أمانًا. عندما يتضرر مبنى بما فيه الكفاية لدرجة أنه يتطلب إعادة بناء كبيرة ، تتطلب المدن إنشاءات جديدة للوفاء بقوانين البناء الجديدة. في بعض الأحيان تكون النفقات المرتبطة بالامتثال لهذه الرموز أعلى مما قد تكلفه لإعادة بناء المبنى وفقًا لمعاييره السابقة ، وقد لا توفر بوليصة التأمين الأساسية تغطية كافية لهذه التكاليف المتزايدة. تغطية مرسوم البناء تملأ هذه الفجوة.
لماذا بناء مسائل التغطية المرسوم
يتم تعيين قوانين البناء أو المراسيم من قبل الحكومات المحلية لضمان صحة وسلامة شاغلي البناء. تختلف قوانين البناء من موقع إلى آخر ، وبعض الحكومات أكثر صرامة بشأنها من غيرها. تعد تغطية قانون البناء مهمة لأنها ستساعد المؤمن عليه في دفع التكاليف الكبيرة للهدم ، وفقدان القيمة ، وزيادة تكلفة البناء المرتبطة بجلب مبنى إلى رمز.
على سبيل المثال ، لنفترض أن منزل جون لديه حريق يدمر 60 في المائة من الهيكل. تتطلب قوانين البناء في مدينته أنه عند تلف أكثر من 50 بالمائة من المبنى ، يجب هدم الهيكل بالكامل وإعادة بنائه وفقًا للرموز الحالية. لا تدفع بوليصة تأمين ملاك المنازل الأساسية لجون سوى إعادة بناء 60 في المائة من المنازل التي لحقت بها أضرار ، لكن تغطية مرسوم البناء الخاصة به تدفع لهدم الـ 40 في المائة المتبقية وإعادة بناء 100 في المائة من الهيكل. توفر تغطية قانون البناء الخاصة به أيضًا ما يكفي من المال لمنزل جون ليتم إعادة بنائه وفقًا للرموز الحالية ، وليس رموز 1970 التي كانت سارية عندما تم بناء منزله في الأصل.
