ما هو قانون التنمية الحضرية لعام 1970؟
قانون التنمية الحضرية لعام 1970 هو تشريع من خلال وزارة الإسكان والتنمية الحضرية الأمريكية التي أدخلت البرنامج الفيدرالي لبدل الإسكان ومؤسسة تنمية المجتمع. صدر هذا القانون لوضع سياسة نمو وطنية في الولايات المتحدة ؛ لتشجيع ودعم النمو والتنمية المعقولين في الولايات ، والمناطق الحضرية ، والمقاطعات ، والمدن ، والبلدات ، مع تسليط الضوء على نمو المجتمع المحلي والمدينة الجديدة ؛ وتعديل بعض القوانين المتعلقة بالإسكان والتنمية الحضرية.
المعروف أيضا باسم قانون الإسكان والتنمية الحضرية لعام 1970.
فهم قانون التنمية الحضرية لعام 1970
تأسست وزارة الإسكان والتنمية الحضرية الأمريكية (HUD) في عام 1937 من خلال قانون الإسكان الأمريكي لعام 1937. وقد أنشأ قانون وزارة الإسكان والتنمية الحضرية لعام 1965 وكالة HUD باعتبارها وكالة على مستوى مجلس الوزراء داخل حكومة الولايات المتحدة. أجاز قانون التطوير الحضري لعام 1970 للحكومة توفير نفقات أكبر لبرامج دعم الإسكان وبرامج تكميل الإيجار للأسر المنخفضة الدخل والمتوسطة الدخل.
تجربة السكن
بدأ البرنامج الفدرالي لبدل الإسكان التجريبي في عام 1973 وانتهى في عام 1979 وشارك فيه أكثر من 25000 أسرة في 12 منطقة حضرية مع حوالي 170 مليون دولار كإعانات للأسر الفردية. كانت الفكرة هي معرفة أفضل السبل لتحسين ظروف الإسكان للأشخاص ذوي الدخل المنخفض من خلال منحهم قسائم لدفع تكاليف الإسكان بسعر السوق بدلاً من بناء مساكن عامة جديدة.
استنتج المعهد الحضري في أواخر سبعينيات القرن الماضي أن بدلات الإسكان "لا توفر زخماً كبيراً نحو تحقيق معظم الأهداف المعلنة لسياسة هود". وفي وقت لاحق ، كان للسياسات التي قدمت هود توفير الإعانات مباشرة لأصحاب العقارات من خلال برنامج القسم 8 ، وبناء مشاريع إسكان عامة كبيرة إضافية ، وهو النشاط الذي انتهى إلى حد كبير.
مؤسسة تنمية المجتمع هي عبارة عن شبكة وطنية من المنظمات المجتمعية غير الربحية التي تركز على تنشيط مجتمعاتها المحلية ، وعادة ما تكون الأحياء منخفضة الدخل التي تعاني من نقص الخدمات والتي تدهورت وحيث الاستثمار ضئيل. إنهم يساعدون أولاً وقبل كل شيء على تطوير مساكن بأسعار معقولة ، لكنهم يشاركون أيضًا في مشاريع التنمية الاقتصادية والصرف الصحي وتجميل الشوارع وتخطيط الأحياء.
يأتي تمويل المشروعات من مجموعة متنوعة من المصادر بما في ذلك الحكومة المحلية والحكومية والاتحادية ، والتبرعات المقدمة من الأفراد والشركات ، فضلاً عن القروض من خلال المؤسسات المالية التقليدية وغير التقليدية.
إن الإنفاق الفيدرالي على الإسكان موجه في الغالب نحو الأثرياء. وجدت دراسة أجرتها "Apartment Apartment" في عام 2017 أن الإعفاء الضريبي المعروف باسم خصم فوائد الرهن العقاري (MID) ، كلف الحكومة الفيدرالية 71 مليار دولار في عام 2015 ، أي أكثر من ضعف مبلغ 29 مليار دولار الذي تم إنفاقه على تمويل القسم 8 للمستأجرين ذوي الدخل المنخفض. بالإضافة إلى ذلك ، أكثر من نصف الأسر ذات الدخل المرتفع تطالب MID في حين أن 11 ٪ فقط من الأسر ذات الدخل المنخفض تتلقى إعانات من أي نوع للسكن.
