ما هو عرض الموضوع
عرض الموضوع هو مصطلح مالي لنوع معين من العروض المعلوماتية.
كسر أسفل عرض الموضوع
لا يمثل العرض الموضوعي التزاما ثابتا بالبيع. وهو يخضع لاستلام معاكس ، والذي قد يتبعه في وقت لاحق بيع. يستخدم البائعون عروض المواضيع لجمع معلومات عن أصولهم. بدلاً من وضع أحد الأصول على الفور في السوق للبيع ، يتيح عرض الموضوع للبائعين تقييم بيئة الطلب.
في بعض الحالات ، يستخدم الأفراد العروض الموضوعية للحصول على معارض مضاد من مشترٍ راغب. تستخدم عروض المواضيع بشكل شائع في عملية المساومة في الصفقة. العرض بحد ذاته عبارة عن عرض مشروط قدمه مشتر أو بائع لشراء أو بيع أصل ، والذي يصبح قابلاً للتنفيذ قانونًا إذا تم قبوله. يعد العرض الموضوعي واحدًا من أنواع مختلفة من العروض ، ولكل منها مجموعة مميزة من الميزات التي تتراوح بين متطلبات التسعير والقواعد واللوائح ونوع الأصول ودوافع المشتري والبائع.
عرض الموضوع مقابل Counteroffer
لا يعتمد عرض الموضوع بحكم تعريفه بالضرورة على معارض مضاد ، لكن عروض الموضوع غالباً ما تؤدي إلى ظهور معارض مضاد. المقابل هو اقتراح مقدم نتيجة عرض آخر. يقوم المقابل المقابل بمراجعة العرض الأولي ويجعله مرغوبًا أكثر للشخص الذي يقدم العرض الجديد. يسمح هذا النوع من العروض لأي شخص برفض عرض سابق ، وإذا جاء العرض الأصلي دون أي التزام رسمي ، فسيعرف باسم العرض الموضوعي. تعد كل من العروض الموضوعية والمعارضين جزءًا مهمًا من عملية التفاوض.
عند المشاركة في المفاوضات ، يشارك الطرفان في العثور على شروط يجدها كلاهما مقبولاً. في حالة بيع منزل ، قد يفكر البائع في عروض موضوعية على أمل الحصول على موازين أعلى. ولكن هناك ما هو أكثر من مقابل من السعر وحده. هناك عدة أشكال من المضاد ، بما في ذلك إقرار البائع بأمر يوفر تواريخ التسليم المقدرة. بعد تلقي مضاد معاكس في منزلك استجابةً لعرض الموضوع ، يمكنك بصفتك بائعًا للمنزل تقديم عرض معاكس لمعارض المشتري ، وما إلى ذلك. لدى المشتري ثلاثة خيارات عند الرد على أحد المعارضين: قبولها أو رفضها أو تقديم معارض آخر. إذا رفض المشتري العرض لكنه غير رأيه لاحقًا وأراد قبوله ، لا يمكن للمقدم قبول العرض. يجب على مقدم الطلب تقديم معارض جديد. لا يوجد حد لعدد المرات التي يستطيع فيها العارض والمعارض مواجهة بعضهما البعض خلال المفاوضات.
