ما هو قرض دائم؟
القرض الدائم هو نوع من القروض طويلة الأجل بشكل غير عادي. يمكن أن يكون للمصطلح معان مختلفة ، حسب السياق الذي يتم استخدامه فيه.
على الرغم من اسمها ، إلا أن القروض الدائمة ليست دائمة دائمًا ، على الرغم من أنها قد تستمر لفترة طويلة.
الماخذ الرئيسية
- القروض الدائمة لها معان مختلفة حسب سياقها. يشيع استخدام المصطلح في أسواق الفنون الجميلة والعقارات. باستثناء بعض السندات الحكومية ، فإن القروض الدائمة ليست دائمة في الواقع.
فهم القروض الدائمة
يمكن أن يكون مصطلح "قرض دائم" مربكًا لأن معناه قد يختلف اختلافًا كبيرًا حسب السياق. على سبيل المثال ، في سوق الفنون الجميلة ، تعد القروض الدائمة بمثابة ترتيبات يوافق فيها مانح العمل الفني على إقراضها إلى معرض أو متحف فني لفترة زمنية طويلة.
القروض الدائمة في هذا السياق هي بدائل لهدية أو تبرع مباشر. ومع ذلك ، على الرغم من أن مصطلح "القرض" يتضمن عادةً دافعًا ماليًا ، فإن القروض الدائمة في عالم الفن لا تتضمن عمومًا أي مدفوعات فوائد أو تعويضات مالية أخرى. بدلاً من ذلك ، يتوقع المانح ببساطة أن تتبع المؤسسة المستقبِلة معايير معينة ، مثل الاتفاق على مدة القرض وترتيب حصول المانح على اعتراف الجمهور بالعمل الفني المقترض. على الرغم من كلمة "دائمة" ، فإن هذه القروض الدائمة هي في الواقع مؤقتة ، مع شروط تتراوح عادة بين خمس إلى ثلاثين سنة.
في عالم العقارات ، يتم استخدام مصطلح "قرض دائم" لوصف قروض الرهن العقاري المضمونة من قبل مطوري العقارات بعد اكتمال مشروع معين. تحل قروض الرهن العقاري الدائمة محل تمويل قرض البناء الذي اعتمد عليه المطور من أجل تطوير المبنى وإعداده للبيع. هنا مرة أخرى ، على الرغم من استخدام المصطلح الدائم ، سيكون الوصف الأكثر دقة هو "قرض طويل الأجل". عادة ما تكون فترات الإطفاء على القروض العقارية الدائمة في حدود 15 إلى 30 عامًا ، مع 25 عامًا كمثال شائع.
أحد الأمثلة التي يكون فيها مصطلح القرض الدائم قابلاً للتطبيق بشكل مباشر أكثر هو ما يسمى بالسندات الدائمة أو "القنصليات". تم إصدار أدوات الديون السيادية هذه تاريخيا من قبل حكومات الولايات المتحدة والمملكة المتحدة ، وكانت فريدة من نوعها من حيث أنها لم تحدد تاريخ استحقاق معين. من الناحية النظرية ، يمكن لمالكي هذه السندات الدائمة الاستمرار في كسب الفائدة على أصلهم إلى أجل غير مسمى. في الممارسة العملية ، ومع ذلك ، تم استبدال هذه السندات في نهاية المطاف من قبل الحكومتين.
العالم الحقيقي مثال على قرض دائم
إرين هو أمين متحف في متحف فني كبير. تقدم واحدة من الجهات المانحة لها تقديم قطعة فنية شهيرة من مجموعتها الدائمة ، المتاحة للمتحف كقرض دائم.
بموجب شروط اتفاقية القرض الدائم ، سيكون لدى المتحف قطعة فنية لمدة 20 عامًا محددة مسبقًا. بالمقابل ، يوافق المتحف على الإقرار علناً بالتبرع في وصف القطعة الفنية والمواد التسويقية للمتحف. سيؤمن المتحف أيضًا تأمينًا خاصًا لحماية أنفسهم والمانح ضد مخاطر تعرض القطعة للتلف خلال مدة القرض.
