جدول المحتويات
- إدارة أكبر الرهن العقاري
- التزام وقت الصيانة عند زيادة الحجم
- التصميم الداخلي الراقي
- لا تنسى المرآب
- التعاقد مع مساعدة
- مع مرور الوقت
- اختبار خارج "البيت الكبير" الميزانية
- الخط السفلي
هناك شيء فخم لا يمكن إنكاره عن منزل كبير. هذه النوافذ الضخمة ، المروج الواسعة ، والغرف الضخمة تجسد الحلم الأمريكي بطريقة لا تفعل سوى القليل من الأشياء الأخرى في هذه الحياة.
إنها ليست فعالة من حيث التكلفة ، لكنك أمضيت سنوات - ربما لعقود - تفكر فيها وتجاوزها. أنت الآن تخطط للانتقال إلى حي أحلامك. السؤال هو ، هل أنت مستعد حقًا لذلك؟
الماخذ الرئيسية
- يعد الالتزام بالوقت والتكاليف عاملين رئيسيين يجب التفكير فيهما عند التفكير في التداول حتى منزل أحلامك. المناظر الطبيعية وحمام السباحة ووسائل الراحة مثل فناء مع مطبخ خارجي ، يمكن أن تصل إلى عشرات ، إن لم يكن مئات ، من آلاف الدولارات لتصميم وإنشاء وصيانة. يمكن أن تكون مساعدة التوظيف مصروفات إضافية أخرى. إذا كنت قد خططت لهذه النفقات وتعيش مع واقعها لمدة نصف عام ، فقد تكون مستعدًا للمضي قدمًا.
إدارة أكبر الرهن العقاري
المنازل الكبيرة تأتي مع القروض العقارية الكبيرة. الرهن العقاري من عدة آلاف من الدولارات في الشهر ومن المرجح في الأفق إذا كنت تخطط للارتفاع. إنه رقم كبير ، لكنه لن يفاجئ حتى تتمكن من التخطيط له. وبالمثل ، فإن مساحة أكبر تتطلب المزيد من المال لتسخين وتبرد. مرة أخرى ، أنت تعرف أن هذه النفقات قادمة ويمكن أن تستعد وفقًا لذلك.
في حين أن حجم الرهن العقاري وتكلفة المرافق هي من العناصر التي من المحتمل أن تأخذها في الاعتبار قبل اتخاذ أي خطوة ، هناك الكثير من العوامل الأخرى التي يجب مراعاتها. أنها تقع في فئتين: الوقت والمال. هذه الفئات متشابكة بشكل وثيق.
التزام وقت الصيانة عند زيادة الحجم
يرتفع حجم المسؤوليات والالتزام بالوقت اللازم لمواجهتها بشكل مباشر بما يتناسب مع حجم منزلك الجديد. ما بدا وكأنه فكرة عظيمة يمكن أن يصبح قريبا عبئا. على سبيل المثال ، يحتاج السطح الجديد الكبير إلى تلوينه ، ويحتاج العشب الكبير إلى القص. منزل كبير يحتاج إلى تنظيف. بدون مساعدة ، قد تجد كل لحظة من وقتك مليئة بالأعمال المنزلية للصيانة من تنظيف الجص في الحمام والحفاظ على البلاط للحفاظ على نظافة الأرضيات الصلبة وحتى إعادة صقلها بشكل دوري.
تكاليف الصيانة في الهواء الطلق
تبدأ النفقات المرتبطة بمنزل أكبر قبل وقت طويل من الدخول إلى المنزل. تعتبر الأراضي الجميلة جزءًا من الخصائص الراقية ، وتحتوي المنازل الرائعة على مروج وحدائق متقنة. إن الصيانة السنوية لمعدات العناية بالعشب الراقية من الجرارات إلى آلات إزالة الثلج قد تعيدك إلى بضع مئات من الدولارات. في حين أن الحفاظ على اللون الأخضر والعشب قد يكون مجهودًا كبيرًا ، إلا أنه في الحقيقة مجرد شرط أساسي. تتطلب الأشجار وأزهار الزهور والشجيرات المياه والتشذيب والسيقان وغيرها. وإذا كنت ترغب في إضافة فناء وأشجار إضافية لإنشاء حديقة منعزلة ، فقد يتم الآن قياس فاتورتك بعشرات الآلاف من الدولارات.
وسائل الراحة الراقية
إضافة إلى وسائل الراحة مثل حوض استحمام ساخن ، وحمام سباحة ، ومطبخ خارجي ، وأغشية رخوة ، وبعض الأعمال الحجرية المزخرفة ، يمكن أن تصل الفاتورة بسهولة إلى مئات الآلاف من الدولارات. ثم يتعين عليك الحفاظ على وسائل الراحة الخاصة بك من تنظيف أحواض الاستحمام الساخنة إلى الصيانة الدورية التي تتطلب وجود تجمع داخلي.
التصميم الداخلي الراقي
الآن بعد أن أصبحت المظهر الخارجي جيدًا وأصبحت المناطق الداخلية محمية ، فلديك منزل مليء بالغرف الكبيرة التي يجب ملؤها. كما يتغير حجم الغرف ، يتغير أيضًا نطاق الأثاث. ما هي طاولة القهوة التي تستحقها - 40 دولارًا أم 400 دولار أو 40،000 دولار؟ وهي متوفرة في كل هذه الأسعار. ماذا عن أرقام الإضاءة - 25 دولار أو 2500 دولار أو 25000 دولار؟ يمكنك الحصول على واحد منخفض في متجر كبير مربع المحلية واثنين آخرين في مؤسسة الإضاءة في الجزء الراقي من المدينة.
لا تنسى المرآب
قبل أن تذهب للراحة واستكشف كيف ستدفع جميع مساعديك الجدد ، ألق نظرة سريعة على المرآب - أو بالأحرى ، ما هو فيه. يمكن العثور على وحدات تخزين فاخرة وأرضيات متخصصة مقاومة للزيت وحتى أجهزة التلفزيون ذات الشاشات المسطحة في المرآب الحديث. قد يحتاج منزلك الراقي إلى تجهيزات وأرفف وأجهزة إلكترونية متطورة لصنع مرآب أكثر من مكان لتخزين سيارتك.
التعاقد مع مساعدة
يمكن أن يصبح الوقت والجهد اللازمين للحفاظ على مظهر منزلك الجديد جيدًا. بعد كل الحشائش وإزالة الثلج وتنظيف المنزل ، قد تقرر أن لديك ما يكفي وتريد استئجار بعض المساعدة. ولكن مساعدة تكاليف المال. لذلك دعونا نلقي نظرة على بعض هذه النفقات.
من المؤكد أن منحك المساعدة في التوظيف يمنحك بعض الوقت في يومك ، لكن الشخص الذي يعمل في التنظيف ، وصيانة الحدائق ، وصيانة المسبح لا يعملان مجانًا. لا تنسى أن الشخص الذي يغسل المنزل يغسل المنزل وينظف النوافذ والعامل الذي يضع طبقة جديدة من مواد الحماية على الممر الخاص بك عندما يبدأ في التلاشي.
حتى صندوق البريد سيكلفك أكثر. أن مربع 12 دولار في المنزل القديم؟ الآن هو 120 دولارًا لقطب لامع وعلم فاخر.
مع مرور الوقت
التكاليف الأساسية من حيث الوقت والمال تنطبق أيضا مع تقدم العمر. الصيانة والإصلاحات تتناسب مع حجم العقار. سقف جديد على منزل كبير يكلف أكثر من سقف جديد على منزل صغير. يمكن أن يكلف السجاد الجديد في منزل كبير عشرات الآلاف من الدولارات بسهولة. يمكن لإصلاحات الجص والجص أن تضع انحرافًا خطيرًا في أي ميزانية تقريبًا. إعادة عرض المطبخ الكبير يكلف أكثر من إعادة عرض المطبخ الصغير. تحديث الحمام الكبير يكلف أكثر من تحديث الحمام الصغير وما إلى ذلك.
بعد إجراء سداد الرهن العقاري النهائي ، لا تنس الضرائب العقارية الخاصة بك إلى الأبد. يمكن للضرائب على منزل جديد كبير أن يكون معادلا لدفع الرهن العقاري على الممتلكات الأصغر. بالإضافة إلى ذلك ، المنازل الأصغر تتجه بين المشترين والبنائين ، وفقا ل Zillow.
اختبار خارج "البيت الكبير" الميزانية
الآن بعد التفكير في التكاليف المرتبطة بحركتك ، فقد حان الوقت لإنشاء ميزانية "منزل كبير". قبل أن تشتري المنزل الكبير ، عايش نفقاتك لستة أشهر. قم بتخصيص أموالك وفقًا لذلك (يمكنك إيقاف النقود في صندوقك المتحرك). معرفة ما إذا كنت تترك مع ما يكفي من المال لتشعر بالراحة. سيؤدي هذا التمرين إلى دفع قيمة فهم أموالك حقًا إلى المنزل.
على الرغم من أن هذا قد يبدو مجهودًا كبيرًا ، إلا أنه في الحقيقة مجرد نهج حكيم من الناحية المالية لتحديد نمط الحياة الذي تتمتع به بعض الطبقة الوسطى العليا. تذكر أنه يتعين على الأثرياء حقًا أن يدفعوا مقابل المساعدين الشخصيين والطهاة المحترفين وأرباب الأشجار والخادمات والمربيات ، وحتى الأمن الشخصي في بعض الأحيان.
الخط السفلي
لقد ألقيت نظرة جادة على تكاليف الصعود. لقد اختبرت هذه النظرية ، ووجدت أنه من الصعب للغاية تخزين الأموال ، وأنت الآن جاهز للتحرك. إذا كنت تخطط للأشياء بشكل صحيح ، فسيتم تزويد مستقبلك بالأمسيات الشتوية المريحة التي تجلس بجوار النار الصاخبة وبعد الظهر في الصيف المريح للاسترخاء بجوار حمام السباحة مع أصدقائك بدلاً من القلق من النفقات.
