المنزل الرئيسي

ما هو الرئيسية الرئيسية

المنزل الرئيسي هو مصطلح تستخدمه مصلحة الإيرادات الداخلية للإشارة إلى المنزل الذي عاش فيه دافع الضرائب في معظم الوقت خلال سنة ضريبية معينة ، أو المنزل الوحيد الذي يملكه دافع الضرائب. من المهم تصنيف المنزل الرئيسي لدافعي الضرائب عند النظر في المكاسب الناتجة عن بيع المنزل الرئيسي ، لأن قانون الضرائب يعترف بأهمية ملكية المنزل ، من خلال السماح لك باستبعاد مكاسب رأس المال جزئيًا عند بيع منزلك الرئيسي.

كسر أسفل الرئيسية الرئيسية

يمكن استبعاد الأرباح الرأسمالية من بيع المنزل الرئيسي من دخلك لأغراض ضريبية إذا نجحت في اختبار الملكية واستخدامها. إذا كنت قد امتلكت المنزل على مدار السنوات الخمس الماضية لأكثر من عامين ، وكان ذلك هو منزلك الرئيسي لأكثر من عامين ، فيمكنك استبعاد ما يصل إلى 250،000 دولار في السنة الضريبية المحددة. يمكن للأزواج المتزوجين الذين يتقدمون معا أن يستبعدوا ما يصل إلى 500000 دولار من الأرباح الرأسمالية من بيع المنزل الرئيسي. لا يمكن خصم الخسائر الناتجة عن بيع منزلك الرئيسي.

نقل الرئيسية الرئيسية

تحديد الرئيسية الرئيسية

تنحية التلقائي

لا يعد بيع منزلك مؤهلاً للاستبعاد إذا حصلت على العقار من خلال تبادل مماثل خلال السنوات الخمس الماضية ، أو كنت خاضعًا لضريبة المغتربين.