ما هي الرسوم الثابتة؟
النفقات الثابتة هي أي نوع من النفقات يتكرر على أساس منتظم ، بغض النظر عن حجم العمل. تشمل الرسوم الثابتة بشكل رئيسي القروض (أصل الدين والفائدة) ومدفوعات الإيجار ، ولكن قد يتم توسيع نطاق تعريف "الرسوم الثابتة" لتشمل التأمين والمرافق والضرائب لأغراض وضع عهدين من المقرضين.
شرح الرسوم الثابتة
قبل بدء النشاط التجاري ، يسرد كل النفقات اللازمة والمستمرة اللازمة. ثم يتم تقسيم النفقات إلى دلاء: ثابت ومتغير. تعتمد النفقات المتغيرة على حجم العمل. على سبيل المثال ، يتم تحديد عمولة مندوب المبيعات حسب مقدار مبيعات منتجات الشركة أو خدماتها. النفقات الثابتة ، من ناحية أخرى ، موجودة بغض النظر عن حجم العمل.
الفئتان الرئيسيتان للرسوم الثابتة هما مدفوعات القروض ومدفوعات الإيجار فيما يتعلق بمقرض الشركة. قد المقرض أيضا التقاط النفقات الثابتة الأخرى مثل التأمين ، والمرافق ، والضرائب ، ولكن معظم عهود القرض لنسبة تغطية الرسوم الثابتة (FCCR) تركز على مدفوعات القروض والإيجار. إن FCCR هي أحد التدابير المهمة القليلة لقدرة المقترض على السداد ؛ من الواضح ، كلما زادت نسبة التغطية - التي تستخدم الأرباح قبل الفوائد والضرائب (EBIT) كالبسط والرسوم الثابتة كالمقام - كان ذلك أفضل. البديل من FCCR هو الأرباح قبل الفوائد والضرائب والإهلاك والإطفاء (EBITDA) على الرسوم الثابتة. الشركة التي لديها رسوم ثابتة مرهقة وحجم غير كاف من الأعمال لتغطية النفقات الثابتة ، ناهيك عن تلك المتغيرة ، ستواجه مشكلة مع دائنيها الذين يمتلكون ضمانات على أصول العمل وفي بعض الحالات الأصول الشخصية أيضًا.
مثال للرسوم الثابتة
تقوم Federal Realty Investment Trust ، وهي صندوق استثمار عقاري ، بإدراج الديون ذات السعر الثابت (رأس المال والفائدة) ، والتزامات إيجار رأس المال (رأس المال والفائدة) ، والديون ذات المعدلات المتغيرة (رأس المال فقط) وعقود الإيجار التشغيلية ضمن رسومها الثابتة. اعتبارًا من نهاية الربع الثالث من عام 2017 ، كان لدى REIT نسبة تغطية ثابتة تبلغ 4.1 ضعفًا ، وهي نسبة أعلى من معظم FCCRs الخاصة بمجموعتها النظيرة.
المشي بتكلفة ثابتة
جميع الشركات لديها رسوم ثابتة بشكل أو بآخر. من اليوم الأول تحمل الشركة رسومًا ثابتة. لا ينبغي أن يكون مفاجأة أن متجر البيع بالتجزئة الذي يحتوي على كميات منخفضة من تدفق العملاء قد توقف في النهاية عن العمل. ربما كان ذلك بسبب عدم وجود حركة مرور كافية في المنطقة أو عدم وجود عروض تنافسية للعملاء. إذا وصلت علامة "الخروج من العمل" إلى النافذة ، فهذا يعني على الأرجح أنها "لا تستطيع الإيجار".
