ما هو التكفير
يُقصد بالتعبير إخلاء شخص ما من اللوم أو الذنب ؛ في المجال المالي ، يعني التأجيل عادةً إعفاء شخص من التزام أو واجب مالي. يمكن أن ينطبق هذا في العديد من مجالات التمويل المختلفة ، مثل الضرائب أو القروض العقارية.
كسر أسفل التكفير
يحدث تطبيق مهم للتكفير في تسوية الوصايا والعقارات. ينص القانون العام "عقيدة التبرير" على أن رهن ، مثل الرهون العقارية ، للممتلكات المنقولة يجب أن يسدد بأموال من الحوزة ، وليس بشكل منفصل من قبل الشخص الذي ورث العقار. وبعبارة أخرى ، يتم تبرئة مالك العقار الجديد من الديون ، والتي هي مسؤولية الحوزة.
لماذا مسائل الإعفاء
المفهوم له تداعيات كبيرة عندما ترث أطراف متعددة أجزاء مختلفة من العقارات. قل الأرملة تموت وتترك ممتلكاتها لأبنائها الثلاثة. وفقًا للإرادة ، يحصل أحد الأبناء على منزلها بينما يقسم الآخران مدخرات نقدية. ولكن هناك رهن على المنزل يجب أن يؤتي ثماره عند وفاة الأم. بموجب مبدأ التبرير ، يُبرأ الابن الذي يرث المنزل من سداد الرهن بنفسه ؛ بدلاً من ذلك ، يجب أن يتم سدادها بالتساوي بواسطة الأبناء الثلاثة ، من إجمالي قيمة التركة.
ألغت ما لا يقل عن تسع عشرة دولة مبدأ العقيدة لصالح قانون الوصايا الموحد (UPC) ، الذي يفترض أن ورث الممتلكات وغيرها من المستحقات مدين بها من قبل ميراث العقار ما لم تحدد الوصية خلاف ذلك. وهذا ما يسمى "التخلف عن السداد" ويتم تطبيقه حتى لو كانت الإرادة تشير بشكل غامض إلى سداد جميع الديون. للتأهل للإعفاء ، يجب أن تحدد الوصية على وجه التحديد أن الديون المستحقة على العقار المعني يجب سدادها من التركة.
إعفاء بعد أزمة الرهن العقاري
شكل آخر من أشكال الإعفاء المالي للأخبار بعد أزمة الرهن العقاري عالي المخاطر في عام 2008. ولمساعدة مالكي المنازل الذين يعانون من قروض الرهن العقاري والتي تجاوزت قيمة منازلهم ، وضعت الحكومة الفيدرالية العديد من مبادرات المساعدات المالية لتوفير الإغاثة. بموجب البرامج التي تجمع بين الدعم الحكومي والحوافز للمقرضين من القطاع الخاص ، يمكن إعفاء أصحاب الرهن العقاري المتأخرين من التزاماتهم الحالية وإعادة تعيين التزامات جديدة يمكنهم إدارتها بسهولة أكبر. وقد تم الفضل في برامج التبرير في تهدئة الأسواق المالية واستعادة الاقتصاد ، لكن تم انتقادها أيضًا باعتبارها عمليات إنقاذ للمقترضين غير المسؤولين. ورد أنصار الإعفاء بأن البنوك نفسها أبدت حكمًا ضعيفًا في إصدار قروض عالية المخاطر.
في مجال الضرائب ، يُعفى أيضًا دافع الضرائب الذي يقنع مصلحة الضرائب بأنها غير مدين بها للضرائب المقدرة من دفع هذه الضرائب.
