جدول المحتويات
- تأمين لأصحاب المنازل
- عندما تقاسم المنزل هو العمل
- مشاركة المنزل كمستأجر
- الشركات التي تقدم التغطية
- الخط السفلي
يمكن أن يكون استئجار منزلك مربحًا ، ولكن سياسة أصحاب المنازل الخاصة بك قد لا تغطي تلقائيًا مشاركة المنزل. قبل أن تفتح منزلك أمام ضيوف مؤقتين ، احمِ ممتلكاتك من التلف ونفسك من مطالبات المسؤولية الشخصية من خلال التغطية التأمينية الصحيحة.
الماخذ الرئيسية
- كونك مضيفًا لـ AirBnb يمكن أن يساعد في توليد دخل إضافي واستخدام مساحات سكنية فارغة على خلاف ذلك - ولكن ماذا لو حدث شيء ما لممتلكاتك؟ تقدم AirBnb ما يصل إلى مليون دولار من تغطيتها الخاصة لكل إيجار ، لكن هذا قد لا يغطي كل شيء - وتقديم مطالبة يمكن أن تكون معقدة. معظم بوالص التأمين لمالك المنازل المعيارية تستثني الإيجارات قصيرة الأجل وبالتالي لن تغطيها. يتم الآن تقديم العديد من السياسات الخاصة التي تساعد على التأمين ضد المخاطر الفريدة التي تشكلها الإيجارات قصيرة الأجل.
التأمين على المنازل وتقاسم المنازل
يغطي تأمين مالكي المنازل عمومًا تكلفة إصلاح الأضرار التي لحقت بمنزلك بسبب الحريق أو الرياح أو بعض الكوارث الطبيعية الأخرى. كما يوفر حماية المسئولية الشخصية في حالة إصابة شخص أثناء تواجدك بممتلكاتك.
مع مشاركة المنزل ، تكون القواعد أقل بالأسود والأبيض. وفقًا لمعهد معلومات التأمين ، ستسمح لك بعض شركات التأمين بتمديد تغطية ملاك المنازل إلى تأجير قصير الأجل إذا كان حدثًا لمرة واحدة وأبلغت شركة التأمين في وقت مبكر. ومع ذلك ، قد تطلب منك الشركات الأخرى شراء موافقة محددة ، تتم إضافتها إلى سياستك الحالية لتغطية التأجير المؤقت.
عندما تقاسم المنزل هو العمل
إذا كنت تستأجر جزءًا من منزلك على أساس منتظم لتوليد الدخل ، فإن شركة التأمين تعتبر هذا النشاط نشاطًا تجاريًا لا تغطيه سياسة ملاك المنازل. بدلاً من ذلك ، ستحتاج إلى شراء تأمين تجاري.
إذا كنت تخطط لاستئجار المنزل بأكمله لفترة طويلة من الزمن ، فستحتاج إلى تأمين المالك ، كذلك. يغطي تأمين المالك المنزل نفسه وكذلك أي هياكل موجودة على الممتلكات ، مثل المرآب أو السقيفة. تغطي هذه السياسات عادةً الخسائر الناجمة عن الحرائق أو الأضرار الناجمة عن الرياح ، ولكنها لن تعوضك عن الأضرار الناجمة عن البلى العادي أو عن فقدان الممتلكات الشخصية للمستأجر.
مشاركة المنزل كمستأجر
ستحتاج أيضًا إلى تغطية قواعد التأمين الخاصة بك إذا كنت مستأجراً وترتدي إلى شخص آخر. أول الأشياء أولاً: عليك أن تتأكد من أن مالك العقار يسمح لك بالتأجير. من هناك ، تحتاج إلى التحقق من شركة تأمين المستأجر الخاص بك لمعرفة ما إذا كانت تغطيتك ستنطبق على شخص ما.
إذا كنت لا تخطط للعيش في الاستئجار أثناء تنقلك من الباطن ، فستحتاج الجهة الفرعية إلى تأمين المستأجر الخاص به. ضع في اعتبارك أنه في حالة إتلاف الباطن لأي من متعلقاتك الشخصية أثناء وجودك في الخارج ، فقد لا تغطيها سياسة المستأجر.
ما الشركات التي تقدم تغطية المشاركة المنزلية؟
استجابة لنمو صناعة المشاركة في المنازل ، تتحرك حفنة من شركات التأمين نحو توسيع التغطية لأصحاب المنازل الذين يستأجرون منازلهم عبر Airbnb والمواقع المشابهة. هنا أربعة أمثلة.
- Liberty Mutual Fire Insurance Co. - يمكن لحاملي بوليصة التأمين المتبادلة تمديد سياستهم الحالية إذا كنت تشارك منزلك لأكثر من 31 يومًا. توفر Verisk Analytics ISO - Insurance Service Offices Inc. (ISO) ، إحدى الشركات التابعة لـ Verisk Analytics ، خيارات لمعالجة المخاطر الفريدة التي يواجهها مالكو المنازل عند استئجار منازلهم عبر الإنترنت. تشمل التغطية المسؤولية والسرقة والتخريب والأضرار التي لحقت بممتلكات الضيوف. الستاتي - HostAdvantage الشركة! هي تغطية متخصصة تحمي ممتلكاتك الشخصية عند استئجار منزلك. على سبيل المثال ، ستتم تغطيتك إذا سرق المستأجر شيئًا ما أو إذا اقتحم أحد اللصوص أثناء رحيلك. ستتم تغطيتك أيضًا إذا أضر المستأجر بطريق الخطأ بالأثاث أو السجاد. ومع ذلك ، لا تقدم الشركة حماية المسؤولية. Airbnb - Airbnb تقدم تأمين حماية المضيف. توفر لك هذه السياسة تغطية تصل إلى مليون دولار ضد مطالبات الطرف الثالث بالإصابة الجسدية أو تلف الممتلكات. هذا يختلف عن ضمان المضيف ، الذي يقدم تغطية تصل إلى 1 مليون دولار عن الأضرار التي لحقت بممتلكاتك الشخصية أو المنزل نفسه.
الخط السفلي
من المهم أن تقوم بالبحث قبل القفز على عربة مشاركة المنزل. إذا كنت تقوم بتأجير منزلك على أساس ثابت ، على سبيل المثال ، يمكن لشركة التأمين الخاصة بك إسقاطك كحامل وثائق التأمين إذا رأت أن هذا نشاط تجاري. حتى إذا كنت تقوم باستئجار منزلك مرة واحدة فقط ، فلا يمكنك تحمل تعريض التغطية للخطر. يمكن أن يساعدك التحدث إلى شركة التأمين الخاصة بك بشأن المضمون وغير المضمّن في سياستك في تحديد ما هو مطلوب لملء الفجوات.
