ما هو التأمين على الممتلكات التجارية؟
يستخدم التأمين على الممتلكات التجارية لتغطية أي ممتلكات تجارية. التأمين على الممتلكات التجارية يحمي الممتلكات التجارية من مخاطر مثل الحريق والسرقة والكوارث الطبيعية. مجموعة متنوعة من الشركات ، بما في ذلك المصنعين وتجار التجزئة والشركات الموجهة نحو الخدمات ، والمنظمات غير الهادفة للربح تحمل التأمين على الممتلكات التجارية. يتم تجميعها بشكل عام مع أشكال أخرى من التأمين ، مثل التأمين ضد المسؤولية التجارية العامة.
الماخذ الرئيسية
- التأمين على الممتلكات التجارية هو التأمين المستخدم لتغطية الممتلكات والمعدات من مخاطر الكوارث. تعتبر الأنواع المختلفة من الممتلكات والمعدات للتأمين على الممتلكات التجارية. هناك عدة عوامل ، مثل الموقع والشغل ، يتم أخذها في الاعتبار عند تحديد تكلفة التأمين على الممتلكات التجارية.
فهم التأمين على الممتلكات التجارية
يمكن أن يمثل التأمين على الممتلكات التجارية نفقات كبيرة للشركات التي تستخدم معدات بقيمة ملايين الدولارات أو مليارات الدولارات ، مثل السكك الحديدية والمصنعين. يوفر هذا التأمين بشكل أساسي نفس نوع الحماية التي يوفرها التأمين على الممتلكات للمستهلكين. ومع ذلك ، يمكن للشركات عادةً خصم تكلفة أقساط التأمين على الممتلكات التجارية كمصروفات. التأمين على الممتلكات التجارية عموما لا يغطي الخسائر الناجمة عن المستأجرين الذين يستخدمون المبنى.
عند تحديد المبلغ الذي يجب على الشركة دفعه مقابل التأمين على الممتلكات التجارية ، فإن قيمة أصول الشركة ، بما في ذلك المبنى ، هي العامل الرئيسي. قبل الاجتماع مع أحد الوكلاء لمناقشة التغطية ، يجب على الشركة إجراء جرد لأصولها المادية الموجودة في ممتلكاتها. ستساعد هذه المعلومات في تحديد ما هي بالضبط قيمة الاستبدال ومستوى التغطية التي يجب أن تحصل عليها الشركة.
مع زيادة عدد الكوارث الطبيعية ، أصبحت الظروف الجوية في المنطقة التي يقع فيها المبنى عاملاً مهمًا أيضًا في تحديد تكلفة التأمين على الممتلكات التجارية. تكون معدلات التأمين التجاري أعلى بشكل عام للممتلكات الواقعة في المناطق المجاورة أو داخل المناطق الجغرافية ذات المخاطر الكبيرة الناجمة عن الكوارث المرتبطة بالطقس. على سبيل المثال ، تكون المعدلات أعلى للممتلكات الواقعة بالقرب من المناطق المعرضة لحرائق الغابات في كاليفورنيا.
العوامل التي تعتبر في التأمين على الممتلكات التجارية
- الموقع: المباني في المدن أو البلدات ذات الحماية الممتازة من الحرائق عادة ما تكون أقل تكلفة للتأمين من المباني خارج المدينة أو في المناطق ذات الحماية المحدودة من الحرائق. البناء: المباني المصنوعة من مواد يمكن احتراقها سيكون لها أقساط أعلى ، في حين أن المباني المصنوعة من مواد مقاومة للحريق قد تحصل على خصم. قد تؤثر الإضافات على الهيكل الحالي على تصنيف الحريق ، لذلك من الجيد التحدث إلى وكيل أو شركة تأمين قبل إعادة التشكيل. يمكن أن العناصر الهيكلية الداخلية أيضا تغيير تصنيف النار. قد يؤدي استخدام الجدران الخشبية والأرضيات والسلالم في مبنى مقاوم للحريق إلى إلغاء أي تخفيض في السعر. يمكن أن تساعد الجدران والأرضيات والأبواب الداخلية المقاومة للحريق في الحفاظ على درجة مقاومة جيدة للحريق. الإشغال: استخدام المبنى يؤثر أيضًا على معدل الحريق. من المرجح أن يكون مبنى المكاتب أفضل من مطعم أو ورشة لتصليح السيارات. في مبنى يضم عدة مستأجرين ، سيؤثر أحد الركاب الخطرين سلبًا على معدل الحريق في المبنى بأكمله. إذا كان النشاط التجاري في مبنى به مستأجر أكثر خطورة ، فستكون الأقساط أعلى. الحماية من الحرائق والسرقة: إلى أي مدى تقع أقرب محطة للإطفاء والحريق؟ هل يوجد لدى الشركة نظام إنذار الحريق و الرش؟ ماذا عن نظام الأمن؟
الملكية للنظر في التأمين على الممتلكات التجارية
تتضمن بعض الأماكن الخاصة بممتلكاتك التي يجب عليك التفكير فيها:
- المبنى الذي يضم عملك ، بما في ذلك ما إذا كان مملوكًا أو مستأجرًا ، وجميع المعدات المكتبية ، بما في ذلك أجهزة الكمبيوتر وأنظمة الهاتف والأثاث ، سواء كانت مملوكة أو مستأجرة ، وسجلات محاسبية ووثائق الشركة الأساسيةتصنيع أو معالجة المعداتتخزين المخزون في المخازنالسيارات والمناظر الطبيعيةالأطباق والأطباق التي تعمل عبر الأقمار الصناعية
أمثلة على التأمين على الممتلكات التجارية
التأمين على الممتلكات التجارية يمكن استخدامها لتغطية مجموعة متنوعة من الحالات. على سبيل المثال ، يمكن استخدامه في المطالبة بالتعويضات إذا دمر حريق معدات مكتبك. التأمين على الممتلكات التجارية مفيد أيضا في حالة السرقة. ويمكن أيضا أن تستخدم لتقديم مطالبات في حالة وقوع كارثة طبيعية. على سبيل المثال ، ترك تأثير إعصار ماريا في بورتوريكو شركات التأمين التي تتعامل مع 279000 مطالبة.
