ما هو معدل المخلوطة؟
معدل المخلوطة هو معدل فائدة مفروض على قرض يمثل مزيجًا من سعر سابق وسعر جديد. عادة ما يتم تقديم الأسعار المختلطة من خلال إعادة تمويل القروض الحالية التي يتم فرض سعر فائدة أعلى من سعر القرض القديم ، ولكن أقل من سعر القرض الجديد.
يتم احتساب هذا النوع من المعدلات لأغراض محاسبية لفهم التزام الدين الحقيقي للقروض المتعددة بمعدلات مختلفة أو الإيرادات المتحققة من عدة تدفقات فائدة.
غالبًا ما تستخدم المعدلات المختلطة لفهم سعر الفائدة الحقيقي المدفوع عند إعادة تمويل قرض ، ولكن يمكن استخدامه أيضًا عند إضافة دين إضافي ، على سبيل المثال الحصول على قرض عقاري ثانٍ.
كيف تعمل معدلات المخلوطة
يستخدم المقرضون سعرًا مختلطًا لتشجيع المقترضين على إعادة تمويل القروض منخفضة الفائدة الحالية وأيضًا لحساب تكلفة الأموال المجمعة. تمثل هذه المعدلات أيضًا متوسط سعر الفائدة المرجح على ديون الشركات. يعتبر معدل الناتج سعر الفائدة الكلي على ديون الشركات.
تنطبق الأسعار المختلطة أيضًا على المقترضين الأفراد الذين يعيدون تمويل قرض شخصي أو رهن عقاري. هناك العديد من الآلات الحاسبة المجانية المتاحة عبر الإنترنت للمستهلكين لحساب متوسط سعر الفائدة المختلط بعد إعادة التمويل.
الماخذ الرئيسية
- معدل المخلوطة هو معدل فائدة مفروض على قرض يمثل مزيجًا من سعر سابق وسعر جديد ، مثل بعد إعادة التمويل. يمكن تطبيق المعدلات الممزوجة على ديون الشركات المعاد تمويلها أو للأفراد من خلال قروض مثل الرهن العقاري.لحساب معدل المخلوطة ، في معظم الأحيان سوف تأخذ المتوسط المرجح لأسعار الفائدة على القروض.
أمثلة على الأسعار المختلطة
ديون الشركات
بعض الشركات لديها أكثر من نوع واحد من ديون الشركات. على سبيل المثال ، إذا كان لدى الشركة 50،000 دولار في الدين بمعدل فائدة 5 ٪ و 50،000 دولار في الدين بمعدل فائدة 10 ٪ ، سيتم احتساب المعدل الإجمالي المختلط على النحو التالي:
- (50،000 × 0.05 + 50،000 × 0.10) / (50،000 + 50،000) = 7.5٪.
يتم استخدام معدل المخلوطة أيضًا في محاسبة تكلفة الأموال لتحديد الالتزامات أو إيرادات الاستثمار في الميزانية العمومية. على سبيل المثال ، إذا كان لدى شركة ما قرضان ، أحدهما بقيمة 1،000 دولار بنسبة 5٪ والآخر بمبلغ 3000 دولار بنسبة 6٪ ودفعت الفائدة كل شهر ، فإن القرض بقيمة 1000 دولار سيتقاضى 50 دولارًا بعد عام واحد ، بينما يتقاضى مبلغ 3000 دولار 180 دولارًا. وبالتالي فإن معدل المخلوطة يكون:
- (50 + 180) / 4000 = 5.75 ٪
وكمثال افتراضي آخر ، افترض أن الشركة A أعلنت نتائج الربع الثاني من عام 2018 مع ملاحظة في تقرير الأرباح في قسم الميزانية العمومية الذي حدد سعر الشركة المختلط على دينها البالغ 3.5 مليار دولار. وكان معدل الفائدة المختلط لهذا الربع 3.76 ٪. يمثل إجمالي مبلغ الدين 33.2 ٪ رافعة مالية للشركة.
قروض شخصية
تستخدم البنوك سعرًا مخلوطًا للاحتفاظ بالعملاء وزيادة مبالغ القروض للعملاء الذين ثبتت جدواهم في الائتمان. على سبيل المثال ، إذا كان لدى العميل حاليًا مصلحة بنسبة 7 ٪ في رهن بقيمة 75000 دولار ، وأراد إعادة تمويله عندما يكون المعدل الحالي هو 9 ٪ ، فقد يعرض البنك نسبة مختلطة تبلغ 8 ٪. يمكن للمقترض بعد ذلك أن يقرر إعادة تمويل بمبلغ 145،000 دولار بمعدل مخلوط 8٪. سيظل هو أو هي يدفع 7٪ على 75،000 دولار الأولي ولكن 8٪ فقط على 70،000 دولار إضافية.
