هل تعيش مع عائلتك وتفكر في الانتقال إلى شقتك الأولى؟ أو ربما كنت تعيش بشكل مستقل ، وتصدت للاقتصاد وعادت إلى الوراء مع والديك وتتطلع الآن إلى الخروج مرة أخرى؟ انت لست وحدك. وفقًا لبيانات التعداد الحديثة ، يعيش 24 مليون جيل - أو ما يقرب من واحد من بين كل ثلاثة أشخاص تتراوح أعمارهم بين 18 و 35 عامًا - مع والديهم.
ووفقًا للإحصاء ، فإن نفس النسبة المئوية للشباب الذين يعيشون مع والديهم يعودون إلى ما لا يقل عن 20 عامًا. لكن الأمر المختلف الآن هو أن غالبية الشباب يكسبون أقل بكثير مما كان يفعله آباؤهم في نفس العمر ، بعد التكيف مع التضخم ، وفقًا لدراسة أجرتها مؤخراً مؤسسة بيو الخيرية. بمعنى آخر ، حتى بالنسبة لأولئك الذين يعملون بدوام كامل ويريدون الانتقال إلى الاستقلال ، فإن الأمر أصعب مما كان عليه في التاريخ الحديث.
الهدف: دفع فواتيرك ، والابتعاد عن الدين ، والتمتع بالمساحة الجديدة.
يمكنك تحمل على التحرك؟
على الرغم من أنك قد تشعر بالاستعداد للخروج بمفردك ، أو الخروج بمفردك ، تأكد من أن أموالك في وضع جيد قبل القفز. ألقِ نظرة على بعض قوائم الاستئجار في المناطق التي تهتم فيها بالعيش وتعرف على المبلغ الذي يتعين عليك دفعه للعيش هناك.
كم الإيجار يمكن أن تحمله؟ تشير إرشادات وزارة الإسكان الأمريكية إلى أنه يجب ألا تدفع أكثر من 25٪ إلى 30٪ من إجمالي راتبك للإيجار. بمعنى آخر ، إذا كنت تجني 30،000 دولار في السنة ، يجب أن تبحث عن شقق تكلف حوالي 750 دولار. إذا لم يكن هذا واقعيًا في منطقتك ، فقد تضطر إلى الحصول على شريك في الغرفة لمشاركة التكلفة.
بعد ذلك ، سيتعين عليك النظر في النفقات الشهرية الأخرى وما إذا كنت ستتمكن من دفع هذه الفواتير أيضًا. قم بإجراء بعض الحسابات لتحديد كيفية تحقيق التوازن بين أموالك ومصروفات المعيشة الإضافية في مكانك. ابدأ بدفع راتبك الشهري ، وأضف أي دخل آخر قد تحصل عليه وطرح مصروفاتك الأخرى من هذا الرقم.
اطلب من والديك أو الأشخاص الآخرين الذين تعرفهم مساعدتك في التوصل إلى تقديرات بشأن تكلفة النفقات الخاصة بك ، مثل المرافق والهاتف الخلوي وفواتير الكابلات ومحلات البقالة. قد ينبهك أيضًا إلى النفقات الإضافية التي لم تكن على علم بها.
تعلم الميزانية
ماذا لو كانت نفقاتك أعلى من دخلك؟ هذا هو المكان الأمور مثيرة للاهتمام. باختصار ، سيتعين عليك الخروج بالحاسبة الخاصة بك ووضع ميزانية. الاعتماد على بطاقتك الائتمانية لتغطية هذا النقص هو أمر لا ، وغالبًا ما يكون طريقًا خطيرًا للديون الكبيرة.
ألقِ نظرة على ميزانيتك. هل هناك أي شيء يمكن أن تعيش فيه أو تدفع مقابل أقل؟ عادةً ما تكون الإجابة "نعم" ، وإذا نظرت بشكل دقيق إلى كيفية إنفاق أموالك ، فمن المحتمل أن تكون قادرًا على خفض النفقات الخاصة بك بحيث تتناسب مع دخلك ، أو الأفضل من ذلك ، بحيث يكون لديك بعض الأموال المتبقية أكثر من كل شهر لحفظ في حالة الطوارئ.
ضع في اعتبارك أيضًا أنه سيتعين عليك الحصول على بعض المدخرات (أو بعض المساعدة) لتبدأ ، حيث أن معظم الشقق ستجعلك تدفع إيجارك في الأشهر الأولى والأخيرة مقدمًا ، بالإضافة إلى مبلغ تأمين. سيكون هناك أيضًا رسوم على زيادة المرافق الخاصة بك في الاعتبار ، إلى جانب نفقات النقل وتكلفة أي عنصر ستحتاجه بمجرد الانتقال. كما أن الغسيل يعد في كثير من الأحيان أيضًا نفقات إضافية.
أخيرًا ، يجب أن تفكر في تأمين المستأجرين. سوف تجعلك بعض العقارات المؤجرة شرائها كجزء من اتفاقية الإيجار. التأمين على الإيجار ميسور التكلفة ويمكن أن يغطي الضرر (كما هو الحال في الحريق) والسرقة على متعلقاتك. سوف يحميك أيضًا من المسؤولية إذا تسببت في الضرر بنفسك. على الرغم من أن هذا ليس ضروريًا تمامًا ، فلا تتركه خارج اعتباراتك - فقد يكون الأمر يستحق الاستثمار!
العثور على مكان يمكنك الاتصال الرئيسية
بمجرد تعيين بعض المعلمات من حيث ما يمكنك تحمله ، فقد حان الوقت للبدء في البحث عن مكان للانتقال إليه. ابدأ بالبحث في مواقع الإنترنت والإعلانات المبوبة وزيارة الأحياء التي قد ترغب في العيش فيها.
على الرغم من أنك تريد بالتأكيد العثور على مكان يناسب ميزانيتك ، فتأكد أيضًا من وجوده في أحد الأحياء التي تحبها ، وأنك على دراية بها وتشعر بالأمان فيها - ما يبدو أن الصفقة قد تتحول إلى كابوس إذا شعرت بعدم الارتياح هناك ، أو العيش بعيدًا عن أصدقائك وعائلتك ، أو تضطر إلى الانتقال طويلًا إلى وظيفتك.
النظر في عقد الإيجار
سواء أكنت تقرر استئجار شهر إلى آخر أو توقيع عقد إيجار لمدة عام ، تأكد من قراءة ما توافق عليه بعناية. يجب أن يوضح عقد الإيجار بالتفصيل مقدار الإيجار الذي يتعين عليك دفعه ، وعندما يكون ذلك مستحقًا ، والمدة التي يمكن أن تشغل فيها الشقة أو المنزل ومن المسؤول عن المرافق (تشمل بعض عقود الإيجار). سيتضمن أيضًا قواعد حول الحيوانات الأليفة وزملاء الغرفة وما إذا كان يمكنك الطلاء أو إجراء تحسينات. تأكد من حصولك على عقد الإيجار كتابة وأن تحتفظ بنسخة لسجلاتك بمجرد التوقيع عليه. إذا كنت غير متأكد من أي شيء في عقد الإيجار ، اسأل المالك. إذا حصلت على إجابة لا يمكنك التعايش معها - أو لا تحصل على إجابة على الإطلاق - فيجب أن تستمر في البحث. الإيجار في الإرادة على سبيل المثال ، هو خيار صعب.
الحركة الكبيرة
بمجرد توقيعك على عقد الإيجار والحصول على تاريخ النقل ، حان الوقت لبدء العمل على قائمة بما ستحتاج إليه في مكانك الجديد. إحدى طرق القيام بذلك هي إعداد قائمة بما تستخدمه بانتظام لبضعة أيام ، بما في ذلك أدوات المطبخ واللوازم المكتبية والعناصر الشخصية. إذا كنت لن تأخذ هذه العناصر معك ، فقد تضطر إلى التسوق بنفسك.
ضع في اعتبارك أن شقتك الأولى لن تحتوي على جميع وسائل الراحة التي قد تستخدمها ، وإذا كنت لا تستطيع تحمل تكاليف شرائها جميعًا لنفسك على الفور ، فمن المحتمل أن تكون مضطربًا إلى الحيلة والاستفادة مما أنت عليه. يعمل.
وبالمثل ، إذا كانت ميزانيتك ضيقة ، فقد لا تتمكن من الحصول على أثاث جديد على الفور.
يجب عليك أيضًا تخزين المواد الأساسية لمخزنك مثل المعكرونة والأرز والسلع المعلبة والأطعمة المجمدة. إبقاء مطبخك مليئًا بالأشياء التي تحبها ، ومعرفة كيفية الطهي وسهولة التحضير ، قد يمنعك من الخروج لتناول الطعام ، مما يساعدك على البقاء في حدود ميزانيتك الجديدة.
يوم الاستقلال
إذا كنت قد فعلت كل ما هو صواب ، فيجب أن تكون المرافق الخاصة بك مدمجة ، وحزمك معبأة ودفع فواتيرها. حدد أي يوم ستنتقل فيه إلى مكانك الجديد وقرر كيف ستحصل على أشياءك هناك. قم بتجنيد الأصدقاء والعائلة ، إن أمكن ، لمساعدتك على الحركة ، بدلاً من استئجار محرك.
الخط السفلي
قد لا يكون الانتقال إلى جعله بمفردك بسيطًا ، لكن إذا قمت بذلك بشكل صحيح ، فيمكنك تجنب الاضطرار إلى التراجع إلى قبو والديك. بالإضافة إلى ذلك ، سوف تقوم بتطوير المهارات التي تحتاجها لتحسين مستوى المعيشة الخاص بك كما تذهب على طول.
