ما هو أمر معلق؟
أمر التوقف هو أمر صادر عن المحكمة يعلن فيه أن الحق القانوني في الممتلكات أو المطالبة موقوف أو معلق مؤقتًا حتى يتم حل الأمور. تضع Abeyance الحق في ملكية أو حق ملكية أو مكتب في حالة توقع ، لا يتم فيها رفع المطالبة لأي شخص ، ولكنها تنتظر تحديد المالك الحقيقي. في الإعلان ، يشير أمر التعليق إلى طلب مقدم من أحد المعلنين بفتحة وسائط على التلفزيون أو الراديو غير متاحة مؤقتًا. نتيجة لذلك ، قد يتم تعليق الطلب حتى يتم فتح فتحة إعلانية مناسبة.
الماخذ الرئيسية
- يتم تعليق ملكية العقار حتى يتم تحديد المالك الحقيقي. يتم استخدام أوامر الحجز عندما يتفق الطرفان على تسوية الدعوى مؤقتًا. كما أن أوامر الحجز شائعة أيضًا في إجراءات الإفلاس.
كيف يعمل أمر معلق
تُستخدم أوامر التعليق في الحالات التي تكون فيها الأطراف مهتمة بتسوية الدعاوى بشكل مؤقت مع الاستمرار في الاحتفاظ بالحق في طلب الإغاثة لاحقًا إذا لزم الأمر. يتيح ذلك لمنظمة ما "تسوية" مع الحزب دون إلزام أعمالها رسميًا في المستقبل.
غالبًا ما يتم استخدام أوامر الإيقاف في إجراءات الإفلاس حيث تعلن المحكمة أن المطالبة المتعلقة بالعقار معلقة ، لأن المالك الشرعي للعقار أو صاحب الرهن العقاري غير معروف ، أو أن المحكمة ما زالت بحاجة إلى اتخاذ قرار بشأن ما إذا كان العقار ينتمي للدائنين أو الورثة.
أصبح هذا الموقف شائعًا عندما ارتفعت حالات حبس الرهن بعد انهيار سوق الإسكان في الولايات المتحدة في عام 2008. في تلك الولايات القضائية التي اتبعت نظرية الامتياز في الرهون العقارية ، لا يكون للرهن العقاري حق ملكية عقار مدين الجانح ، حتى يتم إصدار أمر حبس الرهن من قبل محكمة. تشمل المواقف الأخرى التي يتم فيها استخدام أوامر تعليق السفينة حطام السفن ، حيث لا يزال يتعين تحديد من له الحق في إنقاذ سفينة وشحنتها.
مثال على أمر معلق
أحد السيناريوهات الشائعة التي تُستخدم فيها أوامر التعليق هو النظير الإنجليزي عندما لا يمكن نقل ملكية عنوان نظير بسبب عدم وجود مُطالب قانوني. يتم تمرير معظم عناوين الأقران باللغة الإنجليزية فقط للأبناء ، ولكن يمكن نقل بعضها إلى ابنة إذا كانت طفلة فقط أو إذا مات أخوتها دون أن يرثوها. إذا كان هناك العديد من الورثة الإناث ، فإن العنوان سيظل معلقًا إلى أن يمثل شخص واحد مطالبات جميع الورثة.
لقد تم تعليق بعض عناوين الألقاب الإنجليزية لمئات السنين بهذه الطريقة. على سبيل المثال ، كان باروني غراي من كودنوور معلقًا منذ أكثر من 490 عامًا ، من عام 1496 حتى عام 1989 ، عندما تم استدعاء المطالبة من التعليق لتفضيل مطالبة عائلة كورنوال - ليغ.
يمكن أيضًا استخدام أمر وقف التنفيذ لتسوية الدعاوى على أساس مؤقت ، مع ترك الأطراف الحق في استئناف التقاضي لاحقًا إذا لزم الأمر. يمكن للمنظمات ذات المنظور السياسي أو العضوية المتغيرة استخدام هذا الأسلوب في التسوية دون الالتزام بمسار العمل المستقبلي. على سبيل المثال ، تم تعليق الدعوى الكندية التي تضم جمعية طلاب جامعة فيكتوريا (UVSS) ونادي مؤيد للحياة في الحرم الجامعي مع موافقة UVSS على إعادة التمويل مؤقتًا الذي كانت قد حجبته سابقًا. وبهذه الطريقة ، تمتع النادي المؤيد للحياة بنتيجة إيجابية وتجنب UVSS تكاليف الدعوى ، بينما احتفظ كلا الطرفين بالحق في العودة إلى المحكمة في المستقبل.
