هناك بعض الطرق البسيطة لتحسين فرص بيع منزلك. إذا كان لديك منزل في السوق ، أو كنت تفكر في ذلك ، فاقرأ على سبع نصائح من شأنها أن تجعل من السهل بيع منزلك والانتقال السلس من مالك إلى آخر. (اعرف المزيد عن بيع منزلك في سوق لأسفل).
الحفاظ على الحياد
عملت هذه السياسة لصالح سويسرا ويمكنها أيضًا العمل في مجال العقارات. يعد تخصيص منزلك أمرًا رائعًا إذا كنت تخطط للبقاء هناك ، ولكن الألوان المتطرفة والغرف ذات الطابع الخاص يمكن أن تخيف مشتري المنازل المحتملين.
الاقل هو الاكثر
على الرغم من أنك لم تنتقل بعد ، فإن إزالة بعض أثاثك يمكن أن يساعد المنزل على الخروج من السوق. إذا قمت بالتقاط صور لبطاقة التعريف الخاصة بك ، فإن وجود أثاث أقل يمكن أن يساعد في أن يبدو المنزل أكثر اتساعًا. عند وصول مشتري المنازل المحتملين ، فإن توفر أثاث أقل يمكن أن يوفر أيضًا ممرات واضحة.
أن رائحة البيت الجديد
بصراحة ، رائحة المنزل الجديدة ليست دائما الأكثر متعة ، ولكنها على الأقل جديدة. عند الاستعداد لإظهار منزلك ، يجب أن تتجنب الروائح القوية.
لتجنب الروائح الكريهة ، تأكد من إخراج القمامة وتنظيف الثلاجة بانتظام. من الجيد أيضًا أن تضع في اعتبارك ما تطبخه في الأيام التي تسبق العرض ، لأن بعض الأطعمة بها روائح قوية. إذا كان لديك حيوانات أليفة ، راقب صندوق القمامة. أي رائحة قوية للغاية قد تدفع مشتري المنازل المحتملين إلى النفاد من الباب.
انتبه للتفاصيل
ليس من الجيد إجراء عمليات تجديد كبيرة عندما تكون مستعدًا لبيع منزلك لأنك قد لا تعوض استثمارك. إذا لم تكن قد بدأت في البدء في استكمال أو استكمال ترتيبات المطبخ أو الحمام ، فيمكنك إجراء بعض التغييرات الصغيرة وغير المكلفة لتنشيط الأشياء.
يعد استبدال الأجهزة على الخزانات طريقة سريعة لتحسين مظهر التركيبات الأقدم. ترقية العناصر الصغيرة مثل مفاتيح الإضاءة وأغطية المخارج يمكن أن تضيف لمسة لطيفة أيضًا.
تعظيم "كبح الاستئناف"
الجزء الأمامي من منزلك هو أول ما سيشاهده مشتري المنازل المحتملين ، لذلك فإن الحفاظ على مظهره أمر ضروري. إذا كان هناك فناء ، ابق العشب على ارتفاع معقول وفروع الأشجار تحت السيطرة. يجب أن يكون الطريق إلى بابك الأمامي واضحًا ومرحباً ، وليس مسار عقبة!
لا تحصل على شخصية جدا
عند دخول منزلك ، سيعرف الجميع أنه يعيش فيه ، لكنهم لا يحتاجون إلى رؤية جميع الأدلة. تخلص من الفوضى الزائدة مثل الصحف والمجلات والبريد. تأكد من غسل الملابس والأحذية الخاصة بك.
قد يكون من الجيد أيضًا وضع بعض الأشياء الشخصية الأخرى ، مثل الصور الموجودة على الثلاجة أو الوشاح. بالنسبة لك ، قد تجعل الصور المنزل منزلًا أو تعرض لمسة شخصية. لمالك المنزل الجديد ، قد يبدو شخصيًا جدًا.
اعتني بالإصلاحات
الانتظار لإجراء إصلاحات حتى بعد العثور على مشتر يمكن أن يكون خادعا. بناءً على طبيعة الإصلاحات ، قد لا تتمكن من العثور على مشترٍ. بناءً على السرعة التي يرغب المشتري في إغلاقها في المنزل ، قد لا يكون لديك الوقت الكافي لإجراء الإصلاحات.
وفر لنفسك بعض الوقت والمتاعب المحتملة عن طريق إجراء إصلاحات قبل إدراج منزلك. يجب إجراء الإصلاحات على أي حال ، لذلك من الأفضل إخراجها عاجلاً وليس آجلاً.
الخط السفلي
الانطباعات الأولى يمكن أن تحدث فرقًا بين البيع أو عدم البيع. الحفاظ على الأشياء البسيطة يمكن أن يمنحك مكانًا مشابهًا في المنازل المشابهة في السوق. (لمزيد من المعلومات ، تحقق من أسوأ 12 خطأ في شراء المنازل ولا يمكنك بيع منزلك؟
