يمكن أن يكون الاستثمار في العقارات مربحًا للغاية ، لكنه أيضًا محفوف بالمخاطر. سواء كنت مبتدئًا أو خبيرًا في الصناعة ، أو ترغب في استكمال دخلك ، أو الحصول على عيش كلي من الاستثمار العقاري ، فإن هذه العروض العقارية على Netflix تستحق الخروج.
الماخذ الرئيسية
- يمكن أن يكون الاستثمار في العقارات مربحًا ، لكنه أيضًا محفوف بالمخاطر. يتطلب الاستثمار العقاري موارد مالية كبيرة لاستكمال التجديدات. تشمل عروض Netflix الشعبية على الاستثمار العقاري: مشروع Vanilla Ice ، و Fixer Upper ، و Genevieve's Renovation ، و Flip أو Flop ، و My First مكان.
مشروع الجليد الفانيليا
الرجل الذي يقف خلف أغنية التسعينيات "Ice Ice Baby" لقد كبر. حسنا نوعا ما. على مدار العشرين عامًا الماضية ، حول مغني الراب Vanilla Ice ثروته الكبيرة إلى آلة استثمارية عقارية. مع "VIP Crew" ، يصلح المنازل الراقية في بالم بيتش ، فلوريدا.
يركز كل موسم على قصر واحد ، وتركز كل حلقة على غرفة أو منطقة مختلفة. في نهاية السلسلة ، ترى أن المنزل بأكمله يجتمع ويذهب إلى السوق ، وغالبًا ما يحقق ربحًا قدره 500،000 دولار لكل منزل.
المثبت العلوي
تدير Chip and Joanna Gaines شركة لإعادة تصميم وتصميم المنازل في واكو ، تكساس. يتتبع Fixer Upper Chip و Joanna حيث يساعدان العميل على شراء "أسوأ منزل في أفضل حي" وإنشاء شيء جميل منه.
في كل حلقة ، يأخذ الزوجان عميلًا لعرض ثلاثة أماكن إقامة محتملة بدرجات متفاوتة من الشكل. بمجرد اختيار العميل ، تبدأ Chip و Joanna في العمل لتحويلهما إلى منزل أحلام. تقوم جوانا بالتصميم ، وتقوم تشيب بعمل إعادة التأهيل ، وعليها أن تفعل كل شيء مع البقاء في حدود ميزانية العميل.
تجديد جينيفيف
تأخذ جينيفيف غوردر نجمة HGTV أطقم الكاميرات إلى شقتها في مدينة نيويورك في هذا العرض القصير الذي يستمر لموسم واحد. تبدأ السلسلة عندما تشتري Genevieve الشقة المجاورة مع فكرة دمجها مع شقتها الحالية. كل حلقة تركز على تجديد غرفة واحدة. وبطبيعة الحال ، تواجه الكثير من منتهكي الميزانية على طول الطريق.
بالطبع ، ترمي جينيفيف في دراما إضافية قليلاً في كل حلقة للترفيه ، ولكن النفقات التي تتكبدها في إعادة عرض شقتها حقيقية للغاية. قدرتها على مزج التاريخ مع الحديث هي مصدر إلهام كبير لأي شخص يتطلع لإعادة تشكيل منزل.
الوجه أو بالتخبط
طارق وكريستينا الموسى هما زوجان من الزعانف في لوس أنجلوس التقيا أثناء العمل في نفس المكتب العقاري. وهي تعمل في جميع أنحاء سوق الإصلاح والوجه المربح في جنوب كاليفورنيا ، ولكنها ليست دائمًا طريقًا سهلًا للربح. يتفاجأ الثنائي بانتظام من أضرار غير متوقعة في الممتلكات التي يشترونها ، والتي تهدد في بعض الأحيان بتحويل الوجه إلى التقليب - وهو مكلف للغاية.
مكاني الأول
يتبع هذا العرض مشتري المنازل لأول مرة أثناء بحثهم عن مكان إقامة مثالي. ومع ذلك ، يتعلم البعض بسرعة أن قائمة رغبتهم وميزانيتهم لا تتماشى مع ما كانوا يأملون. يتعلمون (مع العارض) التسوية على الموقع أو الحجم أو الميزات أو العناصر الأخرى ، بحيث ينتهي بهم الأمر بمكان ممتع ولكنه واقعي.
الخط السفلي
يمكن أن يكون الاستثمار العقاري مربحًا للغاية ، ولكن عليك أن تعرف ما الذي تفعله حقًا. تذكر أن هذه العروض تتبع المهنيين ذوي الخبرة العقارات.
ومع ذلك ، يمكنك تعلم الكثير من عروض الاستثمار العقاري إذا كنت مهتمًا بهذه الصناعة. يبدأ العديد من مستثمري العقارات أثناء عملهم بدوام كامل. أيضًا ، قبل البدء ، يحتاج المستثمرون العقاريون إلى أصول كبيرة لإكمال المشروع بالكامل. تعد تجاوزات التكلفة أمرًا شائعًا ، وقد ينفد نفاد الأموال بسرعة من أحلام الاستثمار العقاري.
على الرغم من أنها تتميز بمحترفين ذوي خبرة ، إلا أن هذه العروض مخصصة للجماهير العامة وليس للمستثمرين العقاريين. ومع ذلك ، يمكنهم تقديم نظرة ثاقبة في هذه الصناعة إلى جانب بعض العروض الترفيهية الخفيفة.
