يعتقد معظم الناس أن الاستثمار هو شراء الأسهم والسندات وصناديق الاستثمار المشتركة أو صناديق الاستثمار المتداولة في البورصة (ETFs). قد يفكر المغامرة أكثر في صندوق الاستثمار العقاري (REIT). قد يفكر بعض الأشخاص أيضًا في شراء أسهم شركات التعدين أو الاستثمار في صناديق ETF للمعادن كطريقة للاستثمار في الذهب والفضة والبلاتين والمعادن الأخرى.
ولكن ماذا لو كنت تريد تجنب أي شيء يتم تداوله من خلال وسيط أو وسيط خصم عبر الإنترنت؟ هذا هو المكان الذي تأتي فيه فرص الاستثمار البديلة. بعضها يمكن أن يجعلك كثيرًا من المال ، والبعض الآخر قد يجعلك تحقق أرباحًا أكثر تواضعًا. وفي كلتا الحالتين ، فأنت لست محاصرا في اختيار الأسهم والسندات وصناديق الاستثمار المشتركة ، وصناديق الاستثمار المتداولة التي يتم تداولها علنا.
عندما تبدأ في التفكير في أماكن بديلة لتدفع أموالك ، يجب عليك تجنب عمليات الاحتيال والمخططات السريعة الثراء. بدلاً من ذلك ، ركز على أدوات الاستثمار المشروعة التي قد تساعدك على الازدهار. هنا ، اخترنا خمسة أنواع من الاستثمارات البديلة المشروعة للنظر فيها في عام 2019.
1) الإقراض من نظير إلى نظير
يُعتبر إقراض الند للند ، المعروف أيضًا باسم إقراض P2P ، ظاهرة جديدة نسبيًا. تقدم خدمات P2P عبر الإنترنت قروضًا للشركات أو الاستخدام الشخصي أو أي شيء آخر يمكنك تخيله. إذا كنت تنضم إلى مجموعة المستثمرين الذين يرغبون في إقراض أموال للآخرين ، فيمكنك تمويل القرض بواسطتك بمجرد تأهيل المقترض.
هناك العديد من شركات إقراض P2P للاختيار من بينها ، بما في ذلك Lending Club و Prosper و PeerForm.
لا يوجد بنك مشترك في إقراض P2P. عادةً ما يتم تجميع أموالك بأموال مستثمرين آخرين ، ويمكنك معًا تقديم قرض للفرد الذي يطلب الأموال. ستتلقى بعد ذلك سدادًا ثابتًا كل شهر يتضمن الفائدة المستحقة عليك. في كثير من الأحيان ، يمكن أن تكون العائدات التي تحصل عليها من إقراض P2P أعلى من تلك التي تحصل عليها من سيارات الادخار القياسية.
يتمثل الخطر الرئيسي في إقراض P2P في أنك تقرض الأشخاص الذين قد لا يكونون قادرين على الحصول على قرض من أحد البنوك أو لا يستطيعون الذهاب من خلال منافذ القروض التقليدية ، مما قد يزيد من احتمالية التخلف عن السداد. ومع ذلك ، يمكنك تحديد التصنيف الائتماني والمعلمات الأخرى التي ستراعيها للمقترض ، ولديك خيار التمويل أو عدم التمويل.
2) العقارات
عند الاستثمار في العقارات ، يمكنك شراء وتملك العقارات. يمكنك شراء منزل أو سكن مزدوج أو متعدد الأسر ، مثل مجمع سكني ، لديك مستأجرين يعيشون هناك ، وجمع الإيجار. في كثير من الحالات ، تقوم بإجراء دفعة مقدمة ، ويمول البنك الباقي. يمكنك الحصول على دخل الإيجار والتقدير من الممتلكات.
قبل أن تفكر في شراء عقار ، اسأل نفسك عما إذا كان لديك ما يلزمك لتكون مالكًا. يمكن أن يأتي مع الكثير من الصداع: كسر الأشياء والحوادث تحدث ، والناس يتخلفون عن الإيجار. إذا كنت ترغب في الحصول على الفوائد المالية لملكية العقار دون كل المسؤولية التي تأتي مع كونك مالكًا ، فأمامك بعض الخيارات الأخرى.
يمكنك استئجار شركة لإدارة الممتلكات لتسليم العديد من المسؤوليات التي تأتي مع ملكية الممتلكات ، بما في ذلك التعامل مع المستأجرين ، وجمع الإيجار ، وإجراء الإصلاحات ، وأكثر من ذلك. هذا سيكلفك أموالًا ، بالطبع ، لكن قد يكون الأمر يستحق ذلك على المدى الطويل.
يمكنك أيضًا تكوين شراكة مع مستثمرين ذوي أفكار متشابهة لشراء وإدارة عقار معًا. قد يساعدك ذلك في نشر بعض المخاطر وقد تجد أشخاصًا أكثر دراية منك عندما يتعلق الأمر بالعقارات وإدارة الممتلكات.
خيار آخر هو استخدام منصة الاستثمار عبر الإنترنت التي تركز على العقارات. تسمح لك شركات مثل PeerStreet و Fundrise بالاستثمار في العقارات السكنية دون الاضطرار إلى التعامل مع مسؤوليات المالك. ومع ذلك ، تأتي هذه الأنواع من الاستثمارات مع بعض الرسوم والمخاطر التي تريد البحث عنها قبل الغوص فيها.
3) الذهب
يعتبر الذهب على نطاق واسع تحوطًا ملموسًا للتضخم وأصلًا سائلاً ومتجرًا طويل الأجل للقيمة. نتيجة لذلك ، غالبًا ما تكون فئة أصول مطلوبة ويمكن أن تكون منافسًا قويًا للأسهم.
يُعتبر الذهب بمثابة عامل تنويع كبير نظرًا لانخفاض ارتباطه بفئات الأصول الأخرى ، وخاصة الأسهم. يصبح هذا أكثر وضوحًا في الأوقات الصعبة حيث يمكن للذهب أن يكون بمثابة أصل إنقاذ.
هناك طرق متعددة للمستثمرين للتعرّض للذهب ، مثل شراء الذهب المادي أو الاحتفاظ به مثل العملات المعدنية أو الحانات أو الصناديق المتداولة في البورصة (ETFs) أو حسابات الذهب أو الاستثمار بشكل غير مباشر من خلال أسهم تعدين الذهب أو العقود المستقبلية والخيارات.
ومع ذلك ، إذا كنت مستثمرًا صغيرًا ، فمن الحكمة اختيار الأساليب المباشرة للاستثمار في الذهب. يتضمن هذا عادةً شراء السبائك الذهبية - العملات المعدنية أو القضبان أو الأشكال المادية الأخرى من الذهب. يعتبر تخصيص ما بين 5٪ إلى 10٪ من الذهب مفيدًا لمحفظة الفرد. (للاطلاع على البصيرة ذات الصلة ، اقرأ حول ما الذي يحرك أسعار الذهب.)
4) امتلاك عملك الخاص
يمكنك استخدام أموالك للاستثمار في أعمالك الخاصة ، والتي لديها القدرة على تحقيق أعلى عائد لجميع خيارات الاستثمار الخاصة بك. يمكن أن تفشل أيضا وتكلفك الكثير من المال والحزن. ومع ذلك ، من الممكن أن تنتج أعمالك دخلاً ثابتًا وتنمو بمرور الوقت.
بعض الشركات لديها تكاليف بدء تشغيل منخفضة للغاية ومستمرة. وتشمل هذه الشركات الافتراضية أو عبر الإنترنت ، مثل التدريس ، والاستشارات ، والتدريب ، ودعم تكنولوجيا المعلومات.
طريقة واحدة للتعامل مع هذا هو فقط وضع جزء من أموالك في الأعمال التجارية واستثمار الباقي في مكان آخر. هذا النهج يمكن أن يوفر لك بعض الليالي بلا نوم.
هناك طريقة أخرى تتمثل في إنشاء عمل بدوام جزئي ، وهو شيء يمكنك القيام به في المساء وعطلات نهاية الأسبوع. بهذه الطريقة ، لن تضطر إلى التخلي عن أمان وظيفتك المعتادة ، وستكسب أموالًا إضافية.
5) تمويل الجماعي
كانت هناك بعض قصص النجاح في تمويل الأسهم ، مثل Cruise Automation. تقوم هذه الشركة بتطوير تكنولوجيا المركبات ذاتية القيادة وتم تطويرها إلى حد كبير من خلال التمويل الجماعي للأسهم. اشترت شركة جنرال موتورز الشركة في عام 2016 ، مما أدى إلى تحقيق أرباح للمستثمرين وإضفاء الشرعية على صناعة التمويل الجماعي.
يمكنك البدء في استثمار أموالك في تمويل الجماعي للأسهم بمئات قليلة من الدولارات.
يجب أن تكون محفظة استثماراتك متنوعة. هذا يعني أنه يجب عليك أن تفكر في مجموعة متنوعة من الأسهم ، ولكن هذا يعني أيضًا أنه يمكنك الاستثمار في أدوات الاستثمار غير المالية. فكر في المكان الذي سوف تنمو فيه أموالك بشكل أفضل بناءً على تسامحك مع المخاطر تذكر: كلما زادت المخاطر ، زادت المكافآت المحتملة.
