ما هي الأصول غير التشغيلية؟
الأصل غير التشغيلي هو فئة من الأصول التي ليست ضرورية للعمليات الجارية للأعمال التجارية ولكنها قد لا تزال تدر دخلاً أو توفر عائدًا على الاستثمار (ROI). يتم إدراج هذه الأصول في الميزانية العمومية للشركة إلى جانب أصولها التشغيلية ، وقد يتم أو لا يتم تقسيمها بشكل منفصل.
فهم الأصول غير التشغيلية
تُعرف الأصول غير التشغيلية أيضًا بالأصول الزائدة عن الحاجة لأنها لا تدعم العمليات ، وبالتالي فهي تعتبر زائدة عن الحاجة وتستهلك إذا احتاجت الشركة إلى صرفها. ومع ذلك ، تمتلك الشركات أصولًا غير تشغيلية لعدة أسباب. على سبيل المثال ، قد تمتلك شركة ما قطعة أرض تقدر قيمتها بـ 300،000 دولار ولكن ليس لديها خطط للبناء على العقار لمدة خمس سنوات على الأقل. حتى يتم استخدامه ، تعتبر الأرض من الأصول غير التشغيلية.
تشمل الأصول غير التشغيلية المشتركة النقد غير المخصص والأوراق المالية القابلة للتسويق والقروض المدينة والمعدات الخاملة والأراضي الشاغرة. يعتبر التحديد الصحيح للأصول غير التشغيلية خطوة مهمة في عملية التقييم لأنه يمكن غالبًا تجاهلها من قبل المحللين والمستثمرين. علاوة على ذلك ، فإن التحليل القائم على نهج التدفقات النقدية لن يجسد قيمة الأصول غير التشغيلية. يجب تقييم هذه الأصول بشكل منفصل وإضافتها إلى القيمة التشغيلية للشركة.
قد تكون الأصول غير التشغيلية أصولًا متعلقة بجزء مغلق من العمل. في هذه الحالة ، يمكن أن تختار الشركة التمسك بالأصول بنية بيعها أو استخدامها في المستقبل. على سبيل المثال ، تخيل أن الشركة تمتلك عدة مواقع للبيع بالتجزئة وتغلق أحد مواقعها. توقفت العمليات التجارية في هذا المبنى وما زالت الشركة تملك المبنى. نظرًا لأن المبنى لم يعد له دور فعال في العمليات اليومية للشركة ، فقد تم تصنيفه على أنه غير تشغيلي. ومع ذلك ، لا يزال المبنى يحمل القيمة التي يمكن استغلالها في المستقبل ، لذلك يعتبر أيضًا أحد الأصول.
الماخذ الرئيسية
- الأصول غير التشغيلية هي أصول لا تعتبر جزءًا من العمليات الأساسية للشركة. قد تكون الأصول غير التشغيلية للشركة عبارة عن أرض غير مستعملة ومعدات احتياطية وأوراق مالية استثمارية وما إلى ذلك. يساهم الدخل من الأصول غير التشغيلية في الدخل غير التشغيلي للشركة. عادة ما يتم حذف هذه الأصول وأي دخل منها من التحليل المالي للأعمال الأساسية للشركة.
استخدام الأصول غير التشغيلية لتنويع المخاطر
في حالات أخرى ، يمكن استخدام الأصول غير التشغيلية لتنويع المخاطر التشغيلية. على سبيل المثال ، قد تمتلك الشركة بعض العقارات أو براءات الاختراع كاستثمارات نقدية. على الرغم من أن هذه الأصول ليست مرتبطة بعمليات الشركة ، إلا أن الشركة قد تواصل كسب بعض الإيرادات منها. إذا فقدت الشركة الأموال من خلال عملياتها ، فإن هذه الأصول غير التشغيلية يمكن أن توفر التنويع وتعمل كاحتياطي مالي.
الأصول غير التشغيلية والإيرادات غير التشغيلية
يشير الدخل غير التشغيلي إلى الإيرادات التي تحققها المؤسسة غير المرتبطة بعملياتها الأساسية. في بعض الحالات ، يأتي الدخل غير التشغيلي من الأصول غير التشغيلية. لمتابعة المثال أعلاه ، إذا كان العمل يستأجر موقع التجزئة الفارغ ، فإن الأموال التي يجمعها في الإيجار هي دخل غير تشغيلي. وبالمثل ، إذا كانت الشركة لديها استثمارات لا علاقة لها بعملياتها ، فإن العائدات التي تجنيها من هذه الاستثمارات تصنف على أنها دخل غير تشغيلي.
ومع ذلك ، لا يأتي الدخل غير التشغيلي دائمًا من الأصول غير التشغيلية. وقد يشمل أيضًا مكاسب من العملات الأجنبية أو غيرها من أشكال الدخل المحيطي مثل الربح لمرة واحدة على الأوراق المالية الاستثمارية. الأصول غير التشغيلية قد تولد أيضا التزامات للشركة القابضة. على سبيل المثال ، ستتعرض الشركة المملوكة للأراضي غير المستخدمة للتعرض للمسؤولية في شكل ضرائب مستحقة أو فوائد مستحقة أو دعاوى قضائية ناتجة عن حوادث على تلك الممتلكات.
الأصول غير التشغيلية وتقييم المخزون
تعامل الأصول غير التشغيلية عادةً بشكل منفصل عن الأصول التشغيلية عند تقييم الشركة أو أسهمها. تحسب قيمة الأصول غير التشغيلية على القيمة الإجمالية للشركة ، ومع ذلك ، يتم استبعاد قيمتها من النماذج المالية التي تقدر النمو المستقبلي أو الربح المحتمل لقطاعات الأعمال الأساسية. على الرغم من أن الأصول غير التشغيلية قد تجلب إيرادات إلى الشركة ، إلا أنها لا تستخدم لتوليد إيرادات أساسية.
