ما هو الرهن العقاري للتأمين على الحياة
بوليصة التأمين على الحياة والرهن العقاري هي بوليصة تأمين مصممة خصيصًا لسداد ديون الرهن في حالة وفاة المقترض. هذه السياسات تختلف عن بوالص التأمين على الحياة التقليدية. مع السياسة التقليدية ، يتم دفع استحقاقات الوفاة عندما يموت المقترض. ومع ذلك ، لا تدفع بوليصة التأمين على الحياة للرهن العقاري إلا إذا توفي المقترض أثناء وجود الرهن ذاته.
التأمين على الحياة
كسر الرهن التأمين على الحياة
هناك نوعان أساسيان من التأمين على الحياة للرهن العقاري: تخفيض التأمين لأجل ، حيث يتناقص حجم السياسة مع الرصيد المستحق للرهن العقاري حتى يصل كلاهما إلى الصفر ؛ ومستوى التأمين على المدى ، حيث لا ينقص حجم البوليصة. مستوى التأمين على المدى يكون مناسبًا للمقترض برهن بفائدة فقط.
قبل شراء التأمين على الحياة والرهن العقاري ، ينبغي لحامل الوثيقة المحتملة دراسة وتحليل شروط وتكاليف وفوائد هذه السياسة بعناية. تذكر ، هناك نوعان من العمر يجب مراعاتهما - عمر صاحب السياسة وعمر الرهن. من المهم أيضًا التحقق مما إذا كان بإمكان الشخص الحصول على نفس المستوى من التغطية لعائلتك بتكلفة أقل - وبقليل من القيود - عن طريق شراء تأمين على الحياة لمدة.
لا تخلط بين التأمين على الحياة والرهن العقاري وبين التأمين على الرهن العقاري الخاص ، وهو منتج يطلب من الناس الذين يأخذون رهنًا بأقل من 80٪ من قيمة منزلهم الشراء.
مزايا التأمين على الحياة والرهن العقاري
يوفر التأمين على الرهن العقاري تغطية شبه عالمية مع الحد الأدنى من الاكتتاب. غالبًا ما لا يلزم إجراء فحص طبي أو عينة دم ويمكن أن يكون خيار بوليصة تأمين قيمة لأي صاحب منزل يعاني من ظروف طبية خطيرة موجودة مسبقًا ، مما سيمنعه من شراء التأمين على الحياة التقليدي.
تشمل المزايا الأخرى:
منزل خالي من الرهن في حالة الوفاة أو المرض أو العجز الذي يمنع العمل. مع وجود بوليصة تأمين على الحياة للرهن العقاري ، لن يكون على الورثة القلق أو التساؤل عما قد يحدث في منزل العائلة إذا توفي حامل وثيقة التأمين أو أصيب بمرض خطير وغير قادر على العمل ، فإن بوليصة التأمين على الحياة للرهن العقاري سداد كامل قرض الرهن العقاري.
لا يحتاج حامل الوثيقة إلى الموت للاستفادة من التغطية. مع بعض الاستثناءات ، لن تدفع معظم بوالص التأمين على الحياة التقليدية ما لم تموت خلال فترة التغطية. تقدم معظم بوالص التأمين على الحياة للرهن العقاري ، من ناحية أخرى ، تغطية تعمل إذا أصبحت معاقًا أو غير قادر على العمل ، مما يجعل هذا النوع من التأمين أكثر تنوعًا بقليل من المصطلح التقليدي أو سياسات الحياة الكاملة.
حامل وثيقة راحة البال. تعمل هذه التغطية على تخفيف مخاوف أحد حاملي البوليصة بشأن امتلاك الأسرة مكان للعيش فيه إذا توفيت أو لم تستطع العمل. مع سداد الرهن العقاري ، سيكون للعائلة مكان دائم للعيش فيه ، شريطة أن يتمكنوا من دفع ضرائب الممتلكات والتأمين كل عام.
