تعريف المقرض

ما هو المقرض؟

المقرض هو فرد أو مجموعة عامة أو خاصة أو مؤسسة مالية تتيح الأموال لآخر مع توقع تسديد الأموال. يشمل السداد دفع أي فوائد أو رسوم. قد يحدث السداد بزيادات (كما في دفع الرهن العقاري الشهري) أو كمبلغ إجمالي.

فهم المقرضين

قد يقدم المقرضون أموالًا لمجموعة متنوعة من الأسباب ، مثل الرهن العقاري أو قروض السيارات أو القروض التجارية الصغيرة. تحدد شروط القرض كيفية استيفاء القرض وفترة القرض وعواقب التقصير. واحدة من أكبر القروض التي يأخذها المستهلكون هي قروض الرهن العقاري.

إعتبارات خاصة

التأهل للحصول على قرض يعتمد إلى حد كبير على التاريخ الائتماني للمقترض. يفحص المقرض تقرير الائتمان للمقترض ، والذي يعرض تفاصيل أسماء المقرضين الآخرين الذين يمدون الائتمان ، وأنواع الائتمان الممنوحة ، ومحفوظات سداد المقترض وأكثر من ذلك. يساعد التقرير المقرض في تحديد ما إذا كان المقترض مريحًا في إدارة المدفوعات بناءً على العمالة الحالية والدخل.

يجوز للمقرض أيضًا تقييم نسبة الدين إلى الدخل (DTI) التي تقارن الديون الحالية والجديدة بإيرادات ما قبل الضريبة لتحديد قدرة المقترض على الدفع.

قد يستخدم المقرضون أيضًا درجة Fair Isaac Corporation (FICO) في تقرير الائتمان للمقترض لتحديد الجدارة الائتمانية والمساعدة في اتخاذ قرار الإقراض.

عند التقدم بطلب للحصول على قرض مضمون ، مثل قرض السيارات أو حد ائتمان المنزل ، يتعهد المقترض بضمان. سيتم إجراء تقييم لقيمة الضمان ، ويتم خصم الديون الحالية المضمونة بالضمان من قيمتها. تؤثر الأسهم المتبقية على قرار الإقراض.

يقيم المقرض رأس المال المتاح للمقترض. يشمل رأس المال المدخرات والاستثمارات والأصول الأخرى التي يمكن استخدامها لسداد القرض إذا كان دخل الأسرة غير كافٍ. هذا مفيد في حالة فقدان الوظيفة أو أي تحد مالي آخر. قد يسأل المقرض ما الذي يخطط المقترض لفعله مع القرض ، مثل استخدامه لشراء سيارة أو عقار آخر. ويمكن أيضا النظر في عوامل أخرى ، مثل الظروف البيئية أو الاقتصادية.

أمثلة للمقرض

يجوز للبنوك والمدخرات والقروض والاتحادات الائتمانية تقديم برامج إدارة الأعمال الصغيرة (SBA) ويجب أن تلتزم بإرشادات قروض SBA. تقوم المؤسسات الخاصة والمستثمرون من الملاك وأصحاب رؤوس الأموال بإقراض الأموال بناءً على معاييرهم الخاصة. سوف يبحث هؤلاء المقرضون أيضًا في طبيعة العمل ، وشخصية صاحب العمل والمبيعات السنوية المتوقعة والنمو التجاري للشركة.

يثبت أصحاب الأعمال الصغيرة قدرتهم على سداد القروض من خلال توفير المقرضين للميزانية العمومية والشخصية. تفاصيل الميزانية العمومية الأصول والخصوم والقيمة الصافية للشركة والفرد. على الرغم من أن أصحاب الأعمال قد يقترحون خطة سداد ، فإن للمقرض القول الفصل في الشروط. قد يذهب إلى وكالة جمع.

الماخذ الرئيسية

• المقرض هو فرد أو مجموعة عامة أو خاصة أو مؤسسة مالية تتيح الأموال لآخر مع توقع تسديد الأموال. يشمل السداد دفع أي فوائد أو رسوم. قد يحدث السداد بزيادات (كما في دفع الرهن العقاري الشهري) أو كمبلغ إجمالي.