جدول المحتويات
- منزل جديد في أيرلندا
- شراء أو استئجار الممتلكات
- خدمات
- طعام و شراب
- رعاية صحية
- المواصلات
- الخط السفلي
منزل جديد في أيرلندا
إذا كنت تحلم لسنوات حول التقاعد في أيرلندا ، فإن انكماش فقاعة الإسكان السيئة السمعة في سيلتيك تايجر وعدم اليقين المحيط بخروج بريطانيا من الاتحاد الأوروبي يعني أن حلمك هو على الأرجح أرخص بكثير مما كان عليه قبل عقد مضى.
بالطبع ، كل هذا يتوقف على ما إذا كنت تحلم بشراء منزل ريفي أنيق على الطراز الجورجي في وسط دبلن أو استئجار منزل ريفي من غرفة نوم واحدة في شبه جزيرة دينغل ذات المناظر الخلابة. ستجد السكن ليكون أهم مصاريفك وأيضًا هو الأكثر اختلافًا وفقًا لأسلوب حياتك.
انخفض متوسط سعر المنزل المتميز في دبلن بشكل متواضع خلال العام الماضي ، وفقًا لتقرير أصدره المكتب المركزي للإحصاء ، حيث انخفض للمرة الأولى منذ سبع سنوات — وفقًا لمقال نشرته صحيفة إيرش تايمز مؤخراً. كانت الانخفاضات في أماكن أخرى من المدينة أكثر تواضعا خارج السوق الراقية ، لكنها لا تزال تحت بعض الضغوط ، بسبب زيادة العرض وقواعد الرهن العقاري للبنك المركزي. في أجزاء أخرى من البلاد ، ارتفعت الأسعار.
الماخذ الرئيسية
- انخفضت أسعار المساكن في دبلن مقارنة بالسنوات الأخيرة ، مما جعلها في متناول الجميع ، لا سيما في سوق الرفاهية الراقية. شهدت المنازل ذات الأسعار المتدنية انخفاضًا في الأسعار مقارنة بالمنازل الفاخرة ، لكنها لا تزال في المتناول أكثر من المنازل المماثلة في غيرها من المدن الأوروبية الشمالية الكبيرة. سوق الإيجار هو أيضا أكثر بأسعار معقولة في دبلن من المدن المماثلة ؛ المناطق المحيطة بها أقل تكلفة ، والمناطق الموجودة خارج منطقة دبلن الحضرية لها أفضل العروض. شكوك حول خروج بريطانيا من الاتحاد الأوروبي ، وإمدادات مناسبة من المساكن المتاحة ، وأحدث الاتجاهات في سوق الرهن العقاري المحلي ساهمت جميعها في جعل دبلن أكثر تكلفة من كان منذ عقد من الزمان.
شراء أو استئجار الممتلكات
إذا كنت في سوق العقارات الفاخرة ، فإن سوق الإسكان في دبلن يعد قيمة جيدة ، لا سيما عند مقارنته بالعواصم الأخرى في شمال أوروبا ، مثل أوسلو أو ستوكهولم أو لندن. في موقع Christie International Real Estate على شبكة الإنترنت للمزاد العلني ، بلغت قائمة المنازل المستحقة في دبلن المكونة من ست غرف نوم والمزودة بحمامين 2.76 مليون دولار (حوالي 2.5 مليون يورو).
إذا كنت تبحث عن مسكن أكثر تواضعا ، يمكنك العثور على أفضل الصفقات خارج العاصمة في المدن الصغيرة والمناطق الريفية. ومع ذلك ، حتى داخل دبلن ، انخفضت الأسعار بشكل كبير منذ ذروة طفرة الإسكان. أيا كان النطاق السعري الخاص بك ، وأسعار الفائدة على الرهن العقاري تحوم حاليا بأسعار معقولة 4 ٪.
في ضوء عدم استقرار سوق الإسكان في العقد الماضي ، فكر في التأجير. يجد العديد من المتقاعدين ، الذين شهد بعضهم خسائر في ممتلكاتهم في الركود العالمي ، أن الإيجار هو الخيار الأكثر جاذبية. في دبلن ، يمكنك الحصول على مبلغ 1،487 دولار (حوالي 1،300 يورو) شهريًا لشقة من غرفتي نوم ؛ بالنسبة للمنزل المكون من غرفتي نوم ، يرتفع هذا الرقم إلى حوالي 1.831 دولار (حوالي 1600 يورو) شهريًا.
للحصول على سكن أكثر تكلفة ، فكر في التوجه جنوبًا إلى مقاطعة كورك أو مقاطعة كيري ، أو ربما إلى الساحل الغربي الوعرة والجميلة. في غالواي ، المدينة الساحرة المحبوبة من قبل كل من السكان الأصليين والسياح ، ستجد شقق بغرفة نوم واحدة في وسط المدينة مقابل حوالي 857 دولار (حوالي 750 يورو) ؛ بالنسبة لغرفة نوم واحدة خارج المدينة ، ينخفض هذا السعر إلى حوالي 673 دولار (حوالي 577 يورو). إذا كنت تشتري في مدينة غالواي ، فإن متوسط سعر القدم المربع أقل من 202 دولار (حوالي 176 يورو).
بغض النظر عن ميزانيتك ، سوف تدفع لمعرفة المزيد عن قوانين الإسكان واللوائح في أيرلندا. في السنوات الأخيرة ، شدد البنك المركزي الأيرلندي القيود المفروضة على القروض العقارية السكنية الجديدة.
كما هو الحال غالبًا - بغض النظر عن المكان الذي تتقاعد فيه في العالم - فإن الخيارات الأكثر بأسعار معقولة للأشخاص الذين يتطلعون إلى التقاعد في أيرلندا تقع خارج المدن الكبرى (مثل دبلن) في المناطق المحيطة.
خدمات
إليك الأخبار الجيدة: يمكنك نسيان فاتورة تكييف الهواء باهظة الثمن لأنك لن تحتاج (وربما لن تحتاج) إلى تكييف الهواء. ومع ذلك ، فواتير التدفئة هي قصة أخرى. قد تكون فاتورة التدفئة الخاصة بك لموسم الخريف إلى الربيع البارد الأيرلندي كبيرة ؛ يمكن أن تصل المرافق العامة إلى الثلث أكثر من مثيلاتها في الولايات المتحدة. إجمالًا ، حدد الرقم حوالي 171 دولارًا (حوالي 150 يورو) شهريًا للتدفئة والكهرباء والماء والهاتف لخدمة مسكن متوسطه 900 قدم مربع. من الواضح أنك سوف تدفع أكثر مقابل منزل كبير متعدد غرف النوم.
طعام و شراب
مناخ أيرلندا غير معروف بأشعة الشمس ، مما يعني أنك ستدفع أسعارًا أعلى للفواكه وبعض الخضراوات ، والتي يجب استيرادها من أجواء أكثر دفئًا. ومع ذلك ، فإن الأسعار في العديد من المواد الغذائية المنزلية قابلة للمقارنة بأسعار الولايات المتحدة ، وستجد أن العديد من العناصر الأساسية مثل الجبن (لا تفوت أخذ عينات من الشيدر الإيرلندي الحاد والغني) ، وأسعار الخبز والزبدة والأسماك منخفضة السعر.
في نهاية المطاف ، ستجد على الأرجح أن قضاء ليلة في الخارج لتناول البيرة ووجبة في أيرلندا لن يكلف أكثر مما ستعود إلى المنزل وأن العديد من مكونات الطهي في المنزل ستكون في متناول الجميع.
رعاية صحية
في حين أن جودة خدماتها تقارن بشكل إيجابي بالدول المتقدمة الأخرى ، فإن لدى أيرلندا نظام رعاية صحية مختلف تمامًا عن الولايات المتحدة ، خاصة عندما يتعلق الأمر بالتأمين والتكاليف. للمواطنين والمقيمين القانونيين ، والرعاية الصحية العامة مجانية. ومع ذلك ، فإن العديد من المغتربين يختارون الربيع مقابل تكلفة أعلى لنظام الرعاية الصحية الخاص. نظرًا لأن هذا النظام لا يتم تمويله بشكل عام ، توقع شراء تأمين صحي خاص إذا كنت تخطط لاستخدامه.
المواصلات
لا تفكر في الذهاب بدون سيارة إذا كنت تنتقل إلى منطقة حضرية: تبلغ تكلفة النقل الشهري في غالواي حوالي 79.30 دولار (حوالي 69 يورو) ، وهو أرخص بكثير من تكلفة امتلاك سيارة وصيانتها. ولا تنسى الغاز - أو "البنزين" ، كما يسميه الأيرلنديون. أيا كان المصطلح الذي تستخدمه ، فهي أغلى بكثير من أسعار الجالون في الولايات المتحدة (حاليًا حوالي 5.69 دولار للغالون ، أو حوالي خمسة يورو). سوف تعيدك سيارة فولكس واجن جولف المتواضعة حوالي 30،173 دولار (حوالي 26،500 يورو).
الخط السفلي
سواءً كانت ذوقك تتجه أكثر نحو الفخامة في بعض المناطق أو متواضعة في مناطق أخرى ، فمن المفيد التفكير في كيفية عيش السكان المحليين وقضاء أوقاتهم كأداة قياس اقتصادية في نهاية المطاف. في غالواي ، يبلغ متوسط الدخل المتاح بعد خصم الضرائب 2،662 دولار شهريًا (حوالي 2،327 يورو). باستثناء الكماليات الكبيرة ، يجب أن تكون قادرًا على الحصول على ميزانية شهرية مماثلة.
