ما هو عقد الجحيم أو الماء العالى؟
عقد الجحيم أو عقد الماء المرتفع (المعروف أيضًا باسم عقد الوعد بالدفع) هو عقد غير قابل للإلغاء حيث يتعين على المشتري سداد المدفوعات المحددة إلى البائع ، بغض النظر عن أي صعوبات قد يواجهها. تلزم جهنم أو بنود المياه المرتفعة المشتري أو المستأجر بشروط العقد حتى انتهاء العقد.
فهم الجحيم أو عقود المياه العالية
تتطلب عقود الجحيم أو المياه المرتفعة الدفع سواء كانت السلعة أو الخدمة تعمل كما هو مخطط لها أم لا. بشكل عام ، يتم استخدام عقود الجحيم أو عقود المياه المرتفعة عندما يواجه مزود الخدمة أو المنتج مخاطرة كبيرة نيابة عن العميل. قد تكون المخاطرة من حيث رأس المال المرتبط أو حتى تخصيص المنتج بطريقة تجعل من غير المحتمل وجود مشتر آخر في السوق.
كيف الجحيم أو ارتفاع عقود المياه العمل
يمكن تنفيذ عقود الجحيم أو عقود المياه المرتفعة حتى في الحالات التي يوجد فيها خطأ أو عيب في العقار في مركز الاتفاقية. على سبيل المثال ، إذا وافق المستأجر على استئجار أو استئجار قطعة من المعدات أو الآلات بموجب شروط الجحيم أو المياه المرتفعة ، فهي مسؤولة عن هذه المدفوعات بغض النظر عما إذا كانت الأجهزة معطلة. قد لا يتعامل البائع أو المؤجر إلا مع الجانب التمويلي للمعاملة ويكون له دور سلبي فيما يتعلق بالمعدات نفسها.
عادة ما يختار المستأجر في مثل هذه الاتفاقية المعدات التي يرغبون في شرائها. يقوم المؤجر بعد ذلك بشراء العنصر المختار الذي يتم بدوره استئجاره للعميل. تم تصميم اتفاقية تمويل مع الجحيم أو لغة عالية للمياه لضمان أن يدفع المستأجر المؤجر بموجب شروط غير مؤكدة.
إذا كانت هناك مشكلة في المعدات التي يتلقاها المستأجر ، فلا يكون المؤجر عادة على خطأ لأن المستأجر اختار المعدات التي أرادوا استئجارها. قد يتم شحن الجهاز مباشرة من الشركة المصنعة أو المورد إلى المستأجر دون أن يتواصل المؤجر معه. قد تكون هناك عيوب في الجهاز بسبب مشكلة في تصنيعها. قد تقع أي ضمانات تتعلق بوظيفة الجهاز على عاتق المورد أو الشركة المصنعة للوفاء بها.
عقود الجحيم أو المياه العالية في التمويل
يمكن أن تلعب عقود الجحيم أو المياه المرتفعة دورًا كبيرًا في معاملات تمويل المشاريع ، وعروض الاستحواذ ، والعقود عالية الغلة. على سبيل المثال ، يمكن أن تؤدي صفقة الاستحواذ مع لغة الجحيم أو لغة المياه العالية إلى توجيه المشتري المحتمل في الاتفاقية لتحمل عبء معالجة أي عمليات تصريف أو دعاوى ضرورية قد تنتج عن مشكلات تنظيمية لمكافحة الاحتكار. يمكن أن ترتبط صلاحية اتفاقية الاستحواذ مباشرة بقدرة المشتري على حل مثل هذه الأمور وتمهيد الطريق لمواصلة الصفقة.
